మీ ఇల్లు ఖచ్చితంగా పరిపూర్ణంగా ఉంటుంది - మీ పక్కింటి పొరుగువారి 2am బ్యాండ్ అభ్యాసాలు మరియు మీ చెత్త డబ్బాలు నిండినప్పుడు వీధిలో ఉన్న కుటుంబానికి మినహా. మీరు వెళ్ళే వరకు మీకు తెలియని పొరుగువారి యొక్క కొన్ని లక్షణాలు ఉన్నాయి, కానీ మీ సంభావ్య ఇంటి స్థానం యొక్క అనేక అంశాలు మీరు ముందుగానే స్కౌట్ చేయగలవు - మరియు తరువాత చాలా తలనొప్పి నుండి మిమ్మల్ని కాపాడుతుంది.. గ్రాఫిటీ మరియు రన్-డౌన్ భవనాలు వంటి మరింత స్పష్టమైన సంకేతాలకు మించి, మీరు కొత్త ఇంటి కోసం మార్కెట్లో ఉన్నారో లేదో చూడవలసిన ఆరు ఎర్ర జెండాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి. (గృహాల మార్కెట్లో మరింత తెలుసుకోవడానికి, రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి సాధారణ మార్గాలు చదవండి.)
చిత్రాలలో: డౌన్ మార్కెట్లో మీ ఇంటిని అమ్మడానికి 6 చిట్కాలు
- స్థానిక వ్యాపారాలు
మీ క్రొత్త ఇంటికి దగ్గరగా ఉన్న వ్యాపారాలను చూడండి. పచ్చబొట్టు పార్లర్లు, బంటు దుకాణాలు మరియు పేడే లోన్ స్టోర్లు చాలా ఉంటే, అది హెచ్చరిక సంకేతం కావచ్చు. ఆ వ్యాపారాలు సహజంగా చెడ్డవని చెప్పలేము; అవి ప్రతి ఒక్కటి సేవను అందిస్తాయి మరియు తరచూ సురక్షితంగా ఉంటాయి. ఈ ప్రాంతంలోని ఒకటి లేదా రెండు వ్యాపారాలు ఆందోళనకు కారణం కాదు, కానీ అవి ప్రతి వీధి మూలలో ఉంటే, ఈ ప్రాంతం యొక్క ప్రతికూలతగా గుర్తించాల్సిన అవసరం ఉంది. వేసవిలో నిరాశ్రయుల జనాభా
మీరు ఒక పొరుగు ప్రాంతం ద్వారా డ్రైవ్ చేసి, 20 మంది నిరాశ్రయులను ఎక్కువ నిమిషాల్లో చూస్తే, అది స్పష్టమైన హెచ్చరిక సంకేతం. ఏదేమైనా, మీరు శీతాకాలంతో బలీయమైన వాతావరణంలో నివసిస్తుంటే, వేసవిలో నిరాశ్రయుల జనాభా గురించి మీకు నిజమైన భావం మాత్రమే లభిస్తుంది. అలాగే, మీరు బిజీగా ఉన్న నగరంలో చూస్తున్నట్లయితే, మీరు నిరాశ్రయుల నుండి పూర్తిగా ఉచిత ప్రాంతాన్ని కనుగొనలేకపోవచ్చు; మీరు శివారు ప్రాంతాలకు మరింత దూరం వెళ్లడానికి ఇష్టపడకపోతే, ఇది మీరు జీవించగల వ్యాపారం కావచ్చు. ( మీకు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ అవసరమా? లో, ఇల్లు కొనడానికి కొన్ని అడ్డంకులను నివారించడానికి సులభమైన మార్గాన్ని కనుగొనండి.) ఖాళీ స్టోర్ ఫ్రంట్‌లు
ఇది గమ్మత్తైనది, ఎందుకంటే ఖాళీ స్టోర్ ఫ్రంట్‌లు పరివర్తనలో ఉన్న ప్రాంతాన్ని కూడా సూచిస్తాయి, మీ ప్రణాళిక ఐదు నుండి 10 సంవత్సరాలలో ఆస్తిని తిప్పికొట్టడం మంచి విషయం కావచ్చు. అది మీ లక్ష్యం కాకపోతే, అద్దె సంకేతాల కోసం కార్పొరేట్‌లు వ్యాపారాలు అక్కడ ఉండకూడదని సూచిస్తాయి. ఒక ప్రాంతంలో తక్కువ డిమాండ్ మీ ఇంటి సమీపంలో మీరు చూడాలనుకునే వ్యాపారాలను ఆకర్షించకపోవచ్చు. కనీసం, ఇది మీకు ప్రాప్యత లేని మరొక సంభావ్య స్టోర్ లేదా సేవ. (మరింత తెలుసుకోండి, ప్రతి రియల్ ఎస్టేట్ ప్రో తెలుసుకొనే 5 విషయాలలో .) పోలీసు ఉనికి
BuyYourHomeGuide.com యొక్క రిచర్డ్ బేకర్ ఎత్తి చూపినట్లుగా, పోలీసు విభాగాలు అధికంగా అవసరమయ్యే ప్రాంతానికి అధికారులను నియమిస్తాయి. ఈ ప్రాంతంలో చాలా పోలీసు కార్లు పెట్రోలింగ్ చేస్తున్నట్లు మీరు గమనించినట్లయితే, అది చెడ్డ సంకేతం కావచ్చు. వీధి నిర్వహణ
మంచు నేలమీద ఉన్నప్పుడు ఇది మరింత గుర్తించదగినది. మంచు ఎంత త్వరగా తొలగిపోతుందో చూడండి, కాలిబాటలు క్లియర్ చేయబడితే మరియు రోడ్లకు ఉప్పు వేస్తే. వేసవిలో, రోడ్ల వెంట నగరంలో నాటిన చెట్లు మరియు మొక్కలు ఉన్నాయా, మరియు వాటిని జాగ్రత్తగా చూసుకుంటే చూడండి. మరింత స్పష్టంగా, కాలక్రమేణా శుభ్రం చేయబడినట్లు కనిపించని చెత్త చాలా ఉంటే, అది ఎర్రజెండా. పరిసరాల కార్యాచరణ
వాతావరణం బాగున్నప్పుడు, రొట్టెలుకాల్చు అమ్మకాలు, యార్డ్ అమ్మకాలు, బ్లాక్ పార్టీలు మరియు నగరంలో వీధి ఉత్సవాల కోసం చూడండి. ముందు యార్డులు మరియు వీధుల్లో పిల్లలు ఆడుతున్నారా, లేదా వారు పెరడు మరియు లోపలికి పంపించబడ్డారా? ప్రజలు తమ పోర్చ్‌లపై సమయం గడుపుతున్నారా లేదా పరిసరాల్లో నడుస్తున్నారా? ఇవన్నీ స్నేహపూర్వక పొరుగు సంకేతాలు; కానీ అది అందరికీ కాదు. పొరుగున ఉన్న బార్బెక్యూలో పాల్గొనాలనే ఆలోచన మిమ్మల్ని అవాస్తవంగా చేస్తే ఇదే సంకేతాలు ఒక ప్రాంతాన్ని డిస్కౌంట్ చేయడానికి ఒక కారణం కావచ్చు. ఏదేమైనా, ప్రజలు తమ ఆస్తుల ముందు లేదా చుట్టుపక్కల సమయాన్ని గడపడానికి సౌకర్యంగా ఉంటే, ఈ ప్రాంతం సాపేక్షంగా సురక్షితం అని సూచిస్తుంది. (మరింత తెలుసుకోండి, 8 పరిసరాలలో మీ పరిసరం అప్‌స్వింగ్‌లో ఉంది .)
6 పరిసర ఎర్ర జెండాలు
నిరాకరణ
మీరు ఐదుగురు ఉన్న కుటుంబం కోసం ఇల్లు కోసం చూస్తున్నట్లయితే, బిజీగా ఉన్న డౌన్‌టౌన్ కోర్‌లో నివసించడానికి ఆసక్తి ఉన్న శ్రామిక జంట కంటే ఎక్కువ మంది నిరాశ్రయుల జనాభాతో మీరు నిలిపివేయబడవచ్చు. ఈ సంకేతాలు ఏవీ మీరు పరిశీలిస్తున్న ప్రాంతాన్ని వెంటనే అనర్హులుగా చేయకూడదు, లేదా అవి మిమ్మల్ని రన్నవుట్ చేసి మీ స్వంత ఇంటిని మార్కెట్లో ఉంచకూడదు. మీరు చూడటం ప్రారంభించడానికి ముందు, మీ ఆదర్శ పొరుగువారికి ఉండే లక్షణాల జాబితాను తయారు చేయండి మరియు మీరు సంభావ్య స్థానాలను గుర్తించినప్పుడు దాన్ని మీతో తీసుకెళ్లండి. అలాగే, ప్రాంతం నేపథ్యంలో మీ ఇంటిని పరిగణనలోకి తీసుకోవడంలో జాగ్రత్తగా ఉండండి - నాలుగు-బ్లాక్ వ్యాసార్థంలో ఉన్న చక్కని ప్రదేశానికి రెండు రెట్లు ఎక్కువ చెల్లించడం పున res విక్రయాన్ని కఠినతరం చేస్తుంది.
బాటమ్ లైన్
మీరు మీ ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన తర్వాత దాన్ని మార్చలేరు. పొరుగు ప్రాంతం గొప్పది కాకపోతే అందమైన ఇల్లు అమ్మడం కష్టమే, కాబట్టి మీరు ఎంచుకునే చోట జాగ్రత్తగా ఉండండి. చెడ్డ పొరుగువారికి ప్రతిఒక్కరి నిర్వచనం భిన్నంగా ఉంటుంది, కానీ మీరు సురక్షితమైన మరియు శుభ్రంగా ఉన్న పొరుగు ప్రాంతాన్ని వెతకడం తప్పు కాదు. (సంబంధిత పఠనం కోసం, 7 తప్పక కలిగి ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ కాంట్రాక్ట్ షరతులను చూడండి .)
వాటర్ కూలర్ ఫైనాన్స్: ఎ డైవింగ్ డౌ మరియు కుళ్ళిన గుడ్లు.
