ఆస్తి పరిస్థితి అంచనా

ఆస్తి పరిస్థితి అంచనా అంటే ఏమిటి

ఆస్తి స్థితి అంచనా అనేది ఒక సంస్థ తన ఆస్తి నిర్వహణ కార్యకలాపాలను మెరుగుపరచడానికి మూలధన ఆస్తులను ఎలా నిర్వహించగలదో వివరించే నివేదిక. ఆస్తి స్థితి అంచనా (ACA) సాధారణంగా వంతెనలు, రోడ్లు మరియు పరికరాలు వంటి భౌతిక ఆస్తులను నిర్వహించే సంస్థలతో ముడిపడి ఉంటుంది మరియు ఒక వస్తువు యొక్క విలువను కాపాడటానికి మరియు దాని ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని విస్తరించడానికి నివారణ నిర్వహణ లేదా పరిష్కార పనులను నిర్ణయించడానికి ఉపయోగించబడుతుంది. ఆస్తి కండిషన్ అసెస్‌మెంట్‌ను భవనానికి సంబంధించినప్పుడు "ఫెసిలిటీ కండిషన్ అసెస్‌మెంట్" అని కూడా పిలుస్తారు.

ఆస్తి పరిస్థితి అంచనాను విచ్ఛిన్నం చేయడం

పెద్ద సంస్థలు, ముఖ్యంగా భౌతిక ఆస్తులు ఉన్నవారు, తరచుగా వారి జీవితచక్రంలో వివిధ దశలలో ఉన్న పెద్ద సంఖ్యలో ఆస్తులను నిర్వహించాల్సి ఉంటుంది. కాలక్రమేణా ఆ ఆస్తుల పరిస్థితిని అర్థం చేసుకోవడం సంస్థకు కీలకం, ఎందుకంటే సమీప భవిష్యత్తులో ఒక ఆస్తిని విరమించాల్సిన అవసరం ఉందో లేదో అర్థం చేసుకోవడం ఆ చివరికి సంస్థ బడ్జెట్‌కు సహాయపడుతుంది. ఉదాహరణకు, కార్లు మరియు లోకోమోటివ్‌ల యొక్క రోలింగ్ స్టాక్ యొక్క ఆరోగ్యాన్ని పర్యవేక్షించే ఒక రవాణా ఏజెన్సీ వారి జీవితచక్రం చివరిలో ఆ పరికరాలను విరమించుకునేలా ప్లాన్ చేయగలదు.

వాడుకలో ఆస్తి పరిస్థితి అంచనా

ఆస్తి కండిషన్ మదింపులో క్రమానుగతంగా ఆస్తులను పర్యవేక్షించడం మరియు ప్రతి ఆస్తి యొక్క స్థితిని నిర్ణయించడానికి ఆ తనిఖీల నుండి సేకరించిన డేటాను ఉపయోగించడం. తనిఖీ డేటా యొక్క విశ్లేషణ ఆస్తి ఆశించిన ఉపయోగకరమైన జీవితానికి అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించడానికి ఆస్తికి నివారణ నిర్వహణ అవసరమని చూపవచ్చు.

ఆస్తి స్థితి అంచనా యొక్క ఆస్తి స్థితి తనిఖీ భాగం ఒక ఆస్తి మంచి లేదా చెడు ఆకృతిలో ఉందో లేదో తెలుసుకోవడానికి ఉపయోగించబడుతుంది మరియు ఆస్తిని మెరుగుపరచడానికి లేదా మరమ్మత్తు చేయడానికి ఏ దశలు అవసరమో నిర్ణయించడానికి ఉపయోగిస్తారు. రెండు రకాల తనిఖీలు ఉన్నాయి:

1. మొదటి రకం ఒక ఆస్తికి లోపాలు ఉన్నాయా లేదా అది ఒక ప్రమాదాన్ని కలిగిస్తుందో లేదో నిర్ణయిస్తుంది మరియు ఆస్తి మరమ్మతు చేయాల్సిన అవసరం ఉందో లేదో నిర్ణయించడానికి ఉద్దేశించబడింది. ఇటువంటి తనిఖీలు టైప్ 2 మదింపులను మరింత తరచుగా నిర్వహిస్తాయి, అయినప్పటికీ ఈ రకమైన తనిఖీ యొక్క పౌన frequency పున్యం విలువ, ఉపయోగం మరియు అంచనా వేసిన వస్తువుపై ఆధారపడి ఉంటుంది. రెండవది చాలా సమగ్రమైన ఆస్తి స్థితి అంచనా. ఆస్తి ఎంత ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని మిగిల్చిందో నిర్ణయించండి. తనిఖీ ఫలితాలు మొత్తం ఆస్తి స్థితి అంచనాకు ఫీడ్ అవుతాయి.

సంస్థ దాని మూలధన నిర్వహణ మరియు పునరుద్ధరణ బడ్జెట్‌లను ప్లాన్ చేయడానికి ఆస్తి స్థితి అంచనాలు సహాయపడతాయి. ఆస్తులను కొనుగోలు చేసినప్పుడు వారికి అంచనా వేయబడిన ఉపయోగకరమైన జీవితం ఇవ్వబడుతుంది, ఇది అంచనా నిర్వహణ వ్యయాలతో కలిపినప్పుడు, భవిష్యత్తులో ఆస్తిని భర్తీ చేయడానికి ఎంత ఖర్చవుతుందో అంచనా వేయడానికి సంస్థను అనుమతిస్తుంది.