స్థూలంగా తేలిక

స్థూలంగా సులభతరం అంటే ఏమిటి

స్థూలంగా సులభతరం చేయడం అనేది ఆస్తికి కాకుండా ఒక వ్యక్తి లేదా సంస్థకు ఒక నిర్దిష్ట హక్కును జతచేసే సౌలభ్యం. స్థూలంగా ఉన్న సౌలభ్యం తరచుగా వ్యక్తి యొక్క జీవితానికి మార్చలేనిదిగా పరిగణించబడుతుంది, కాని వ్యక్తి సౌలభ్యం అభ్యర్థన ఆధారంగా ఉన్న ఆస్తిని విక్రయిస్తే అది శూన్యంగా ఉంటుంది.

స్థూలంగా తగ్గించడం BREAKING

స్థూల సౌలభ్యం నుండి ప్రయోజనం పొందిన వ్యక్తి అనుబంధ హక్కులను వేరే వ్యక్తికి బదిలీ చేయలేడు. ఆస్తి మరొక యజమానికి, అమ్మకం, వారసత్వం లేదా ఏదైనా ఇతర యంత్రాంగం ద్వారా బదిలీ చేయబడితే, స్థూలంలో ప్రస్తుత సౌలభ్యం శూన్యంగా పరిగణించబడుతుంది. క్రొత్త ఆస్తి యజమాని స్థూల ఒప్పందంలో కొత్త సౌలభ్యాన్ని చేరుకోవడానికి ప్రయత్నించవచ్చు, కాని హక్కు ఇవ్వబడుతుందని హామీ లేదు.

స్థూలంలో సులభతరం యొక్క ఉదాహరణ

ఉదాహరణకు, ఇంటి యజమాని పొరుగువారితో స్థూలంగా సులువుగా ఉండవచ్చు, ఇంటి యజమాని ఆస్తిని చేరుకోవడానికి పొరుగువారి అడవుల్లోని మార్గాన్ని ఉపయోగించుకోవచ్చు. ఇంటి యజమాని ఆస్తిని విక్రయిస్తే, స్థూలంగా తేలికగా ఇవ్వబడిన హక్కులు స్వయంచాలకంగా తదుపరి ఆస్తి యజమానికి ఇవ్వబడవు.

స్థూలంగా సౌలభ్యం ద్వారా ఆస్తి యజమాని అనుమతి పొందిన పార్టీకి అనుబంధ హక్కులు ఇవ్వడానికి పొరుగు ఆస్తిలో స్వంతం లేదా నివసించాల్సిన అవసరం లేదు. అదనంగా, సౌలభ్యంలో మంజూరు చేసిన అనుమతులు కావలసినంత విస్తృత లేదా నిర్దిష్టంగా ఉండవచ్చు. స్థూలంగా సౌలభ్యాలతో వ్యవహరించేటప్పుడు, ఆస్తి యజమాని సౌలభ్యంలో పేర్కొన్న పరిమితుల గురించి ఎక్కువగా చెబుతారు.

సులువులను అర్థం చేసుకోవడం

ఆస్తి యజమాని కాకుండా మరొకరికి సులువులు నిర్దిష్ట హక్కులు లేదా అధికారాలను ఇస్తాయి. కొన్ని సాధారణ సౌలభ్యాలు నీరు లేదా ఎలక్ట్రిక్ కంపెనీలు వంటి యుటిలిటీ కంపెనీలను వారు అందించే సేవకు మద్దతు ఇవ్వడంలో తంతులు లేదా పైపులను యాక్సెస్ చేయడానికి ఒక ఆస్తిలో ప్రవేశించడానికి అనుమతిస్తాయి. ఇది సౌలభ్యంలో గుర్తించిన ఆస్తికి సంబంధించి ఆస్తి యజమాని తీసుకోగల చర్యలను కూడా పరిమితం చేస్తుంది.

ఉదాహరణకు, యుటిలిటీ కంపెనీకి సౌలభ్యం ఉంటే, అవసరమైన కేబులింగ్‌ను అమలు చేయడానికి, ఆస్తి యజమాని ఒప్పందంలో చేర్చబడిన భూమిపై కొన్ని నిర్మాణాలను నిర్మించలేకపోవచ్చు. ఈత కొలను, వాకిలి లేదా మరొక శాశ్వత నిర్మాణాన్ని పరిమితం చేయడాన్ని ఇది కలిగి ఉంటుంది, ఇది పేర్కొన్న భూమిని యాక్సెస్ చేయగల సంస్థ సామర్థ్యానికి ఆటంకం కలిగిస్తుంది.

కొన్ని సౌలభ్యాలు, ముఖ్యంగా యుటిలిటీ కంపెనీలకు ఇవ్వబడినవి, వాటితో గణనీయమైన ఆసక్తిని కలిగి ఉంటాయి మరియు చివరికి ఇతర పార్టీలకు కేటాయించబడతాయి. విక్రేత సౌలభ్యం యొక్క స్వభావాన్ని వెల్లడించకుండా రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క భాగాన్ని కొనుగోలు చేస్తే, కొనుగోలుదారుడు ఆస్తి విలువను తగ్గిస్తే కొనుగోలుదారు చట్టపరమైన పరిష్కారాలను పొందవచ్చు.