ప్రభుత్వం

ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఆస్తి అంటే ఏమిటి?

ప్రభుత్వ ఆస్తి సమాఖ్య, రాష్ట్ర లేదా స్థానిక ప్రభుత్వాల యాజమాన్యంలోని భూమి లేదా ఆస్తులను కలిగి ఉంటుంది. వీటిలో ప్రభుత్వ సంస్థలు లేదా గ్రంథాలయాలు లేదా ఉద్యానవనాలు వంటి ప్రభుత్వ ప్రాయోజిత సంస్థలు కూడా ఉండవచ్చు.

ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఆస్తిని తరచుగా 'ప్రజా' ఆస్తిగా పరిగణిస్తారు, అయినప్పటికీ అలాంటి ఆస్తి పౌరులందరికీ ఉచితంగా లభిస్తుంది. ఉదాహరణకు, ఒక సైన్యం స్థావరం లేదా ప్రయోగశాల ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలో ఉండవచ్చు, కానీ అధిక పరిమితం చేయబడిన ప్రాప్యతతో. మరోవైపు, బహిరంగ ఆట స్థలం స్థానిక ప్రభుత్వానికి చెందినది మరియు ఎవరికైనా ఆనందించడానికి ఉచితం.

కీ టేకావేస్

• ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఆస్తి అనేది ప్రభుత్వం లేదా ప్రభుత్వ సంస్థకు చట్టబద్ధంగా యాజమాన్యంలోని భూమి లేదా ఇతర ఆస్తులను సూచిస్తుంది. ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఆస్తి సమాఖ్య, రాష్ట్ర లేదా స్థానిక స్థాయిలో పేరు పెట్టవచ్చు మరియు అనియంత్రిత ప్రజా ప్రాప్యతను అనుమతించకపోవచ్చు లేదా అనుమతించకపోవచ్చు.కొన్ని ప్రభుత్వం- యాజమాన్యంలోని ఆస్తులు ఉద్యానవనాలు, గ్రంథాలయాలు, రోడ్లు మరియు మురుగు మరియు నీటి మార్గాలు వంటి ప్రజా వస్తువులను కలిగి ఉంటాయి.

ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఆస్తిని అర్థం చేసుకోవడం

ఆస్తి హక్కులు వనరుల సైద్ధాంతిక మరియు చట్టపరమైన యాజమాన్యాన్ని మరియు వాటిని ఎలా ఉపయోగించవచ్చో నిర్వచించాయి. ఈ వనరులు స్పష్టంగా లేదా అస్పష్టంగా ఉంటాయి మరియు వ్యక్తులు, వ్యాపారాలు మరియు ప్రభుత్వాల యాజమాన్యంలో ఉండవచ్చు.

ప్రభుత్వ ఆస్తిలో నివాస, వాణిజ్య మరియు పారిశ్రామిక భూమి, అలాగే యంత్రాలు వంటి ఇతర భౌతిక ఆస్తులు ఉంటాయి. ఆస్తి సాధారణ కొనుగోళ్ల ద్వారా ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఆస్తిగా మారవచ్చు లేదా పన్నులు చెల్లించడంలో విఫలమైనందుకు లేదా ఇతర కారణాల వల్ల ముందస్తుగా ప్రకటించబడితే. ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఆస్తి కాన్సులేట్ భవనాలు మరియు రాయబార కార్యాలయాలు వంటి సమాఖ్య ప్రభుత్వం నిర్వహించే ఆస్తిని కూడా సూచిస్తుంది. ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఆస్తికి సాధారణంగా పన్ను విధించబడదు.

వేలం మరియు ప్రజా వస్తువులు

భూమి మరియు ఇతర ఆస్తులపై ఆసక్తి ఉన్న పెట్టుబడిదారులు ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఆస్తి వేలానికి హాజరుకావచ్చు, చివరికి ఆకర్షణీయమైన ధరలకు అమ్మవచ్చు. ఉదాహరణకు, దివాలా ప్రకటించిన మరియు గణనీయమైన మొత్తంలో పన్నులు చెల్లించాల్సిన తయారీదారు నుండి ప్రభుత్వం మూలధన పరికరాలను స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు. ఇది సరికొత్త పరికరాలను కొనుగోలు చేస్తే వారు ఉపయోగించిన పరికరాల కంటే తక్కువ చెల్లించే అవకాశం ఉన్న ఇతర తయారీదారులకు ఇది వేలం వేయవచ్చు.

కొన్ని ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఆస్తులు ప్రజల ఉపయోగం కోసం ఉద్దేశించబడ్డాయి మరియు పన్నుల ద్వారా నిధులు సమకూరుతాయి. ఒక పబ్లిక్ మంచి, ఉదాహరణకు, ఒక వ్యక్తి ఇతరులకు దాని లభ్యతను తగ్గించకుండా వినియోగించగల ఉత్పత్తి మరియు దాని నుండి ఎవరూ కోల్పోరు. ప్రజా వస్తువుల ఉదాహరణలు చట్ట అమలు, జాతీయ రక్షణ, మురుగునీటి వ్యవస్థలు, గ్రంథాలయాలు మరియు పబ్లిక్ పార్కులు. ఆ ఉదాహరణలు వెల్లడించినట్లుగా, ప్రజా వస్తువులు దాదాపు ఎల్లప్పుడూ బహిరంగంగా నిధులు సమకూరుస్తాయి.

ప్రైవేట్ ఆస్తి, యాజమాన్యం మరియు గృహనిర్మాణం

ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఆస్తిని ప్రైవేట్ ఆస్తితో విభేదించవచ్చు, ఇది వ్యక్తులు లేదా సంస్థల యాజమాన్యంలో ఉంటుంది. 18 వ శతాబ్దపు తత్వవేత్త జాన్ లోకే యొక్క గృహనిర్మాణ సిద్ధాంతం నుండి ప్రైవేట్ ఆస్తి యొక్క సమకాలీన భావనలు. ఈ సిద్ధాంతంలో, మానవులు సహజ వనరు యొక్క యాజమాన్యాన్ని అసలు సాగు లేదా సముపార్జన ద్వారా పొందుతారు. లోకే "శ్రమను కలపడం" అనే వ్యక్తీకరణను ఉపయోగించారు.

ఉదాహరణకు, ఒక వ్యక్తి తెలియని ద్వీపాన్ని కనుగొని, భూమిని క్లియర్ చేసి, ఆశ్రయం నిర్మించడం ప్రారంభిస్తే, అతన్ని ఆ భూమి యొక్క నిజమైన యజమానిగా పరిగణిస్తారు. చరిత్రలో ఏదో ఒక సమయంలో చాలా వనరులు ఇప్పటికే క్లెయిమ్ చేయబడినందున, ఆస్తి యొక్క ఆధునిక సముపార్జన స్వచ్ఛంద వాణిజ్యం, వారసత్వం, బహుమతులు లేదా రుణం లేదా జూదం పందెంలో అనుషంగికంగా జరుగుతుంది.

ప్రైవేట్ ఆస్తి హక్కులు పెట్టుబడిదారీ ఆర్థిక వ్యవస్థల స్తంభాలలో ఒకటి, అలాగే అనేక న్యాయ వ్యవస్థలు మరియు నైతిక తత్వాలు. ప్రైవేట్ ఆస్తి హక్కుల పాలనలో, వ్యక్తులు తమ ఆస్తి యొక్క ఉపయోగాలు మరియు ప్రయోజనాల నుండి ఇతరులను మినహాయించే సామర్థ్యం అవసరం. అన్ని ప్రైవేటు యాజమాన్యంలోని వనరులు ప్రత్యర్థి, అంటే ఒకే యూజర్ మాత్రమే ఆస్తికి టైటిల్ మరియు చట్టపరమైన దావాను కలిగి ఉండవచ్చు. ప్రైవేట్ ఆస్తి యజమానులకు సేవలు లేదా ఉత్పత్తి నుండి ఉపయోగం మరియు ప్రయోజనం పొందే ప్రత్యేక హక్కు కూడా ఉంది. ప్రైవేట్ ఆస్తి యజమానులు స్వచ్ఛంద ప్రాతిపదికన వనరును మార్పిడి చేసుకోవచ్చు.