విషయ సూచిక
- భీమా ఎవరికి అవసరం?
- కవరేజ్
- బాధ్యత కవరేజ్
- Gu హించవద్దు - తెలుసు
- అదనపు (నాన్) కవరేజ్
- నివారించాల్సిన ఆపదలు
- కళ మరియు ఆభరణాలు
- సహ భీమా నిబంధనలు
- ప్రీమియం కారకాలు
- తుది ఆలోచనలు
భీమా కొనుగోలు వెనుక ఉన్న ప్రాథమిక లక్ష్యం నష్టాన్ని అనుసరించి మిమ్మల్ని ఆర్థికంగా పూర్తి చేయడమే. భవిష్యత్తులో పెద్ద, అనిశ్చిత నష్టం యొక్క భారాన్ని భరిస్తుందని కంపెనీ ఇచ్చిన హామీకి బదులుగా, ఈ రోజు భీమా సంస్థకు ఒక చిన్న నిర్దిష్ట రుసుము చెల్లించడానికి మీరు అంగీకరిస్తున్నారు.
మీకు భీమా లేకుండా, మీకు స్వంతమైన, ఉచిత మరియు స్పష్టమైన ఇల్లు ఉందని చెప్పండి. మీరు మీ ఆస్తిపన్ను చెల్లించడం కొనసాగిస్తున్నంత కాలం, చట్టం ప్రకారం హామీ ఇచ్చినట్లుగా, మీకు నచ్చినంత కాలం ఆ ఇంటి వాడకాన్ని ఆస్వాదించడానికి మీకు ప్రతి హక్కు ఉంది. మీరు అక్కడ నివసించవచ్చు, అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు, ఖాళీగా ఉంచండి లేదా మీకు నచ్చితే అమ్మవచ్చు.
అయితే, పెరటిలోని ఆ పెద్ద చెట్టు మీ ఇంటిపై పడితే తీవ్ర నష్టం వాటిల్లుతుంది, ఇంటిని మరమ్మతు చేయడానికి మొత్తం ఖర్చును భరించాల్సిన బాధ్యత మీపై ఉంది. ఆస్తి భీమాను తీసుకువెళ్ళడానికి ఇది ప్రాథమిక కారణం, ఇది మీ ఆస్తిని పరిష్కరించడానికి లేదా భర్తీ చేయడానికి part కొంత లేదా మొత్తంగా చెల్లించేది
భీమా ఎవరికి అవసరం?
మా ఆస్తిపై భీమా కలిగి ఉండటంలో మా బాధ్యత పట్ల నిర్లక్ష్యంగా వ్యవహరించేవారికి కృతజ్ఞతగా, భీమాను తీసుకువెళ్ళడానికి చట్టం లేదా ఒప్పందం (తనఖా ఒప్పందం) ద్వారా మేము చాలా సందర్భాల్లో బలవంతం అవుతాము. చాలా ఎక్కువ కాకపోయినా, యుఎస్ స్టేట్ చట్టాలు మీకు ఆస్తి భీమాను కలిగి ఉండాలని కోరుతున్నాయి, వాటికి తరచుగా కొన్ని రకాల బాధ్యత భీమా అవసరం, ముఖ్యంగా కార్ల కోసం.
ఈ భీమా మరమ్మతు లేదా ఆర్ధిక పున itution స్థాపనను వ్యక్తి తప్ప మరొకరికి వర్తిస్తుంది. ఉదాహరణకు, తప్పు యొక్క బాధ్యత భీమా వద్ద ఉన్న వ్యక్తి వారి కారును పరిష్కరించడానికి చెల్లిస్తాడు లేదా వారి వైద్య బిల్లులను చెల్లిస్తాడు. అదృష్టవశాత్తూ, మనలో చాలా మంది అవసరమైన బాధ్యత కవరేజీని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, ఆస్తి భీమాను (అనగా సమగ్రమైన లేదా ఘర్షణ భీమా) కాకుండా సులభంగా కొనుగోలు చేసే అవకాశం మాకు లభిస్తుంది, తద్వారా ప్రమాదంలో మన స్వంత కారు దెబ్బతిన్నట్లయితే ఆర్థిక ఇబ్బందుల నుండి మమ్మల్ని కాపాడుతుంది.
కవరేజ్
జర్నల్ ఆఫ్ ఫైనాన్షియల్ ప్లానింగ్‌లో ప్రచురితమైన ఒక సర్వే ప్రకారం, చాలా మంది గృహయజమానులు తమ ఇంటి యజమాని యొక్క భీమా వాస్తవానికి ఏమి పొందుతుందనే దానిపై చాలా తప్పుదారి పట్టించారు. నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ ఇన్సూరెన్స్ కమిషనర్లు నిర్వహించిన ఈ సర్వే ప్రకారం, "ఇంటి యజమానులలో మూడింట ఒకవంతు మంది తమ ప్రామాణిక పాలసీ ద్వారా వరద నష్టాన్ని పొందుతారని నమ్ముతారు. నీటి లైన్ విచ్ఛిన్నం అయినప్పుడు వారి పాలసీ వాటిని కవర్ చేస్తుందని సగానికి పైగా భావిస్తున్నారు. ముప్పై ఐదు శాతం వారు భూకంపం కోసం పరిహారం పొందుతారని, మరియు కొంచెం తక్కువ నిష్పత్తి అచ్చు కప్పబడి ఉంటుందని భావిస్తుంది. "
వాస్తవానికి, సాధారణంగా కవర్ చేయని సాధారణ ప్రమాదాలు (ఆస్తి నాశనానికి కారణాలు):
- వరద నష్టం (ఇది ఒక ప్రత్యేక విధానం) భూకంపం (ఇది కూడా ఒక ప్రత్యేక విధానం) ఆస్తి యొక్క వార్‌పార్ట్‌ల యొక్క అచ్చులు మరమ్మతులో ఉన్నాయి (ధరించే ప్లంబింగ్, ఎలక్ట్రికల్ వైరింగ్, ఎయిర్ కండీషనర్లు, తాపన యూనిట్లు మరియు రూఫింగ్‌తో సహా).
విధానాలు తరచూ వ్రాయబడతాయి, తద్వారా ఏదో కవర్ చేయాలంటే అది "ఆకస్మిక మరియు ప్రమాదవశాత్తు" ఉండాలి, అంటే ఇది నెమ్మదిగా లీక్ కాదని చాలా నెలలుగా నష్టాన్ని కలిగించింది. తరచుగా ఇది భీమా పరిధిలోకి రాదు. మీ పైకప్పు గుహలు వృద్ధాప్యం నుండి, మరియు తుఫాను నష్టం నుండి కాకపోతే, అది కవర్ చేయబడదు.
సాధారణంగా కవర్ చేయబడిన సాధారణ ప్రమాదాలు:
- ఫైర్‌విండ్ (సుడిగాలి లేదా హరికేన్) వడగళ్ళు
బాధ్యత కవరేజ్
మీ ఇల్లు లేదా ఇతర ఆస్తి విలువను కవర్ చేయడంతో పాటు, అనేక భీమా పాలసీలలో బాధ్యత కవరేజ్ కోసం ఒక ముఖ్యమైన నిబంధన కూడా ఉంది. ఇది చాలా ముఖ్యమైనదని మీరు అనుకోకపోవచ్చు, అయినప్పటికీ, ప్రతి నగరంలో మీలాంటి వ్యక్తులపై వ్యాజ్యాల కోసం ఎక్కువ మరియు తక్కువ శోధించే ఆసక్తిగల న్యాయవాదులు ఉన్నారు. బాధ్యత కవరేజ్ ఆటోమొబైల్స్ యజమానులకు బాగా తెలుసు, కాని ఇంటి యజమానులకు అంతగా తెలియదు.
మీరు మీ బొగ్గు గ్రిల్‌ను గమనించకుండా వదిలేసినందున మీ పొరుగువారి ఇల్లు మంటలను ఆర్పితే, అగ్ని వల్ల కలిగే నష్టానికి మీరు చెల్లించాలి. మీరు భీమా సంస్థకు మీ ప్రీమియంలను చెల్లించారు, తద్వారా అవి పెద్ద క్లెయిమ్‌ల కోసం చెల్లించబడతాయి. మీ ఆస్తిలో ఉన్నప్పుడు గాయపడిన మరియు వైద్య సహాయం అవసరమయ్యేవారికి కూడా ఇది జరుగుతుంది.
మీరు సెలవులో ఉంటే మరియు డైమండ్ రింగ్ వంటి మీ ఆస్తి దొంగిలించబడితే, మీకు రీయింబర్స్‌మెంట్ అర్హత ఉంటుంది. దొంగతనం మీ స్వంతం అని సాక్ష్యాలతో డాక్యుమెంట్ చేయండి మరియు మీరు భీమా సంస్థకు పోలీసు నివేదికను అందించగలగాలి.
Gu హించవద్దు - తెలుసు
మీ విధానం ఏమి చేస్తుందో మీరు తెలుసుకోవాలి మరియు - ముఖ్యంగా - కవర్ చేయదు. మీ ఆస్తికి సంభవించే ఏవైనా మరియు అన్ని విషయాలను కవర్ చేయడానికి కనీస మొత్తాన్ని వసూలు చేయడం ద్వారా బీమా కంపెనీలు వ్యాపారంలో ఉండవు.
అదనపు (నాన్) కవరేజ్
గృహ ఆధారిత వ్యాపారాలు సాధారణంగా కవర్ చేయబడవు. ఇది ఇంటి అధ్యయనాన్ని కలిగి ఉండదు, కానీ మీరు ఫర్నిచర్ రిపేర్ చేసే వర్క్‌షాప్ వంటి వ్యక్తులు మీ ఇంటికి కస్టమర్లుగా వచ్చే ప్రదేశం. ఈ ప్రాంతాన్ని మరియు దాని సంబంధిత బాధ్యతను సరిగ్గా భీమా చేయడానికి మీకు ప్రత్యేక వ్యాపార (వాణిజ్య) విధానం అవసరం. మళ్ళీ, ఈ నియమాలు రాష్ట్రానికి రాష్ట్రానికి మరియు దేశానికి దేశానికి మారుతూ ఉంటాయి.
అలాగే, మీ ఆస్తి, ముఖ్యంగా మీ ఇల్లు, 60 రోజుల వంటి నిర్దిష్ట కాలానికి మించి ఖాళీగా ఉంటే, అప్పుడు ఇంటి యజమాని పాలసీని భీమా సంస్థ వెంటనే రద్దు చేయవచ్చు. ఖాళీగా ఉన్న ఇల్లు అగ్ని లేదా దొంగతనం వంటి ప్రమాదాలకు చాలా ఎక్కువ ప్రమాదంలో ఉందని భావించబడుతుంది మరియు అందువల్ల ప్రత్యేక విధానం అవసరమయ్యేంత రిస్క్ ప్రొఫైల్‌ను మారుస్తుంది. మీకు రెండవ ఇల్లు లేదా విహార ఆస్తి ఉంటే, ఈ ఇంటిని కవర్ చేయడానికి మీరు మరొక పాలసీని పొందవచ్చు.
నివారించాల్సిన ఆపదలు
మీ పాలసీ అసలు నగదు విలువ (ఎసివి) వద్ద లేదా పున cost స్థాపన ఖర్చుతో మరమ్మతులను కవర్ చేస్తుందో లేదో తనిఖీ చేయండి. పున cost స్థాపన ఖర్చు సాధారణంగా చాలా మంచిది. కేస్ పాయింట్: మీ పైకప్పు దెబ్బతిన్నట్లయితే మరియు పూర్తిగా మార్చాల్సిన అవసరం ఉంటే, మీ తగ్గింపును పూర్తిగా మరమ్మతు చేయటానికి పున cost స్థాపన ఖర్చు చెల్లించబడుతుంది, అదే సమయంలో మీ పైకప్పు విలువైనదిగా అంచనా వేసిన దాన్ని ACV మీకు చెల్లిస్తుంది. దెబ్బతీస్తున్నాయి. మార్పిడి వ్యయం కవరేజ్ కంటే ACV తక్కువ ఖర్చు అవుతుంది.
కళ మరియు ఆభరణాలు
అదనంగా, మీరు కవర్ చేయదలిచిన ఖరీదైన నగలు లేదా కళను కలిగి ఉంటే, మీరు ఫ్లోటర్‌ను జోడించాల్సి ఉంటుంది. ఇది మీ ప్రధాన విధానానికి అనుబంధం. చాలా పాలసీలు ప్రామాణిక మొత్తాలను కలిగి ఉంటాయి, అవి నిర్దిష్ట వస్తువులకు నష్టాన్ని చెల్లిస్తాయి మరియు అవి ఇకపై చెల్లించవు.
సహ భీమా నిబంధనలు
చివరగా, కొంతమంది ఆస్తి యజమానులు ఆస్తి కోసం చెల్లించిన దాని కోసం మాత్రమే బీమా చేయాలనుకుంటున్నారు, ఇది సహ భీమా నిబంధనను అమలులోకి తెస్తుంది. ఇది (స్థానిక చట్టాలను బట్టి) ఆస్తి ప్రస్తుత పున cost స్థాపన వ్యయంలో 80% కంటే తక్కువ భీమా చేయబడుతుంది. తక్కువ మొత్తంలో కవరేజ్ మరియు భీమా సంస్థ మీరు మినహాయింపు మొత్తానికి పైన మరియు దాటి మరమ్మతుల శాతంలో భాగస్వామ్యం చేయవలసి ఉంటుంది.
ప్రీమియం కారకాలు
మీరు సుడిగాలులు, తుఫానులు లేదా వరదలకు గురయ్యే ప్రాంతంలో నివసిస్తున్నారా? మీకు పెద్ద కుక్క లేదా ఈత కొలను ఉందా? మీరు ధూమపానం చేస్తున్నారా? మీ క్రెడిట్ స్కోరు ఎలా ఉంది?
ఈ ప్రశ్నలకు మీ సమాధానాల ఆధారంగా మీరు సాధారణం కంటే ఎక్కువ రిస్క్ కావచ్చు మరియు తదనుగుణంగా వారు మీకు వసూలు చేస్తారు. మీ భీమా రేట్లను నిర్ణయించేటప్పుడు భీమా సంస్థ పరిగణనలోకి తీసుకునే అంశాలు ఇవి. ఈ మరియు ఇతర నష్టాలు మీకు ఎంత ఎక్కువ వర్తిస్తాయో, మీ రేట్లు ఎక్కువగా ఉంటాయి.
తుది ఆలోచనలు
చివరి హెచ్చరిక: కొన్ని భీమా సంస్థలు తమ పాలసీలకు నమ్మశక్యం కాని రేట్లు అందిస్తున్నాయి. కంపెనీ తెలియకపోతే మరియు దాని రేట్లు అనూహ్యంగా మంచివి అయితే, ఇది మీ కోసం ఎర్రజెండాగా ఉండాలి. సంస్థ ప్రతిష్ట కోసం తనిఖీ చేయండి మరియు దాని కోసం అమ్మకందారుని మాటను తీసుకోకండి. పాలసీని పరిశీలించి, అవి ఏమి కవర్ చేస్తాయో మరియు అవి ఏమి చేయలేదో చూడండి.
మీరు తగినంత కవరేజ్ అని భావించినది మీ ప్రాంతంలో చట్టబద్ధమైన కనీసమేనని మీరు చాలా ఆలస్యంగా కనుగొనవచ్చు. నాణ్యమైన కవరేజీని కోరుకుంటారు - "చౌక భీమా చాలా ఖరీదైనది" అని గుర్తుంచుకోండి.
