వడ్డీ కొరత అంటే ఏమిటి
వడ్డీ కొరత అంటే రుణగ్రహీత వారి నెలవారీ చెల్లింపు చేసిన తరువాత వచ్చే వడ్డీ.
BREAKING డౌన్ వడ్డీ కొరత
వడ్డీ కొరత అనేది సర్దుబాటు-రేటు తనఖాల యొక్క లక్షణం, దీనిలో బకాయి బకాయిలకు వర్తించే వడ్డీ రేటు.ణం యొక్క జీవితమంతా మారుతూ ఉంటుంది. రేటు పరిమితులు నెలవారీ రుణ చెల్లింపులను పరిమితం చేసినప్పుడు, ఇంటి యజమాని చెల్లింపులు వడ్డీ కంటే తక్కువగా ఉండవచ్చు. ఈ చెల్లించని వడ్డీ రుణం యొక్క అత్యుత్తమ ప్రిన్సిపాల్ బ్యాలెన్స్ను పెంచుతుంది, దీనిని నెగటివ్ రుణమాఫీ అంటారు.
ప్రతికూల రుణమాఫీ రుణగ్రహీతలను ARM వడ్డీ రేటు పెరుగుదలతో సంబంధం ఉన్న చెల్లింపు షాక్ నుండి రక్షిస్తుంది, అయితే రుణాన్ని పూర్తిగా రుణమాఫీ చేయడానికి ఎక్కువ సమయం పడుతుంది. వడ్డీ రేట్లు పెరుగుతూ ఉంటే, ఇంటి ధర పెరగకపోతే ఇంట్లో ఈక్విటీ పెరుగుతుంది. రుణగ్రహీత మరియు రుణదాత రెండింటినీ రక్షించడానికి చాలా తనఖాలకు వడ్డీ కొరతపై పరిమితులు ఉన్నాయి.
తనఖా ఆధారిత భద్రతా మార్కెట్లో, తనఖా ముందస్తు చెల్లింపుల ఫలితంగా పంపిణీ చేయబడిన వడ్డీ కంటే తక్కువ వడ్డీ కొరత ఏర్పడుతుంది. తనఖా ఆధారిత భద్రతపై చెల్లించాల్సిన వడ్డీ మొత్తాన్ని సమస్యాత్మక రుణాలతో సంబంధం ఉన్న ఫీజులు మరియు ఖర్చులు తగ్గించినప్పుడు వడ్డీ కొరత ఏర్పడుతుంది. ఆసక్తి కొరత ఉంటే, వడ్డీ వాయిదా వేయబడుతుంది, సాధారణంగా సబార్డినేట్ తరగతులు సాధారణంగా ప్రభావితమవుతాయి.
