యజమానుల సమాన అద్దె (OER) అంటే ఏమిటి
యజమానుల సమానమైన అద్దె (OER) అనేది ప్రస్తుతం యాజమాన్యంలోని ఇంటిని అద్దె ఆస్తిగా మార్చడానికి చెల్లించాల్సిన అద్దె మొత్తం. ఈ విలువను అద్దె సమానమైనదిగా కూడా సూచిస్తారు. ఇది సాధారణంగా ఉదహరించబడిన కొలత, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ విలువలలో మార్పులకు ఒక కొలతను అందిస్తుంది.
BREAKING డౌన్ యజమానుల సమాన అద్దె (OER)
యజమానుల సమానమైన అద్దె అనేది ఇంటి యజమానులు అనుసరించే మరియు బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ చేత ట్రాక్ చేయబడిన గణాంకం. సాధారణంగా, ఇంటి యజమానులను ఈ క్రింది ప్రశ్న అడిగే సర్వేల ద్వారా యజమానుల సమానమైన అద్దె పొందబడుతుంది: "ఈ రోజు ఎవరైనా మీ ఇంటిని అద్దెకు తీసుకుంటే, అది నెలవారీ, అసంపూర్తిగా మరియు యుటిలిటీలు లేకుండా ఎంత అద్దెకు ఇస్తుందని మీరు అనుకుంటున్నారు?"
బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్
గృహనిర్మాణం మరియు ఆశ్రయాన్ని అంచనా వేసేటప్పుడు, వినియోగదారుల ధరల సూచిక (సిపిఐ) కు దోహదం చేసే ఆశ్రయం వర్గంలోని మూడు భాగాలలో ప్రాధమిక నివాసం యొక్క యజమానుల సమానమైన అద్దె ఒకటి, ఇది మార్కెట్ కోసం వినియోగదారులు చెల్లించే ధరలలో కాలక్రమేణా సగటు మార్పును కొలుస్తుంది. వస్తువులు మరియు సేవల బుట్ట. లెక్కింపు అద్దె విలువలు, యజమానుల సమానమైన అద్దె మరియు ఇంటి నుండి దూరంగా ఉండటం వంటివి పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. ఈ మూడు భాగాలు ఆశ్రయం యొక్క మొత్తం విలువలో మార్పుల డ్రైవర్లు. సమిష్టిగా, ఈ భాగాలు మొత్తం రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వాతావరణంతో పాటు ప్రస్తుత వడ్డీ రేట్లు, ఆస్తి పన్నులు, అందుబాటులో ఉన్న తనఖా ఉత్పత్తులు మరియు భీమా వంటి వివిధ ద్రవ్య కారకాలచే ప్రభావితమవుతాయి.
ఫిబ్రవరి 2018 లో, వినియోగదారుల ధరల సూచిక యొక్క ఆశ్రయం భాగం 0.20% నెలవారీ పెరుగుదల మరియు 3.1% వార్షిక పెరుగుదలను నివేదించింది. సిపిఐ అంతటా శక్తి మరియు ముఖ్యంగా ఇంధన చమురు అత్యధిక ప్రభావాన్ని కలిగి ఉన్న వాటిలో షెల్టర్ ధరలు అత్యల్పంగా ఉన్నాయి. ఫిబ్రవరి 2018 లో సిపిఐ యొక్క అన్ని వస్తువుల సగటు పెరుగుదల కూడా 0.20%.
సిపిఐలో ఒక భాగంగా పనిచేయడంతో పాటు, బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ నెలవారీ యజమానుల సమాన అద్దెలో హెచ్చుతగ్గుల గురించి డేటాను అందిస్తుంది. ఈ యజమానుల సమానమైన అద్దె అనేది బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ ప్రచురించిన ఒక శాతం మార్పు, ఇది అవ్యక్త అద్దెలో మార్పును కొలవడానికి, ఇది ఇంటి యజమాని అద్దెకు చెల్లించే మొత్తం లేదా పోటీ మార్కెట్లో తన ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవడం ద్వారా సంపాదించే మొత్తం.
వినియోగదారుల ధరల సూచికలోని కదలికలతో యజమానుల సమానమైన అద్దె సాధారణంగా మారుతుంది. 2010 లో యజమానుల సమానమైన అద్దె మార్చి 2010 నుండి మొదలై సెప్టెంబర్ 2010 వరకు తగ్గుతున్నట్లు చూపించింది. మొత్తం యజమానుల సమానమైన అద్దె జూన్ 2015 నుండి ప్రతి నెలా 3% కన్నా ఎక్కువ రేటుతో క్రమంగా పెరుగుతోంది. 2018 లో యజమానుల సమాన అద్దె 3.2 పెరిగింది జనవరిలో% మరియు ఫిబ్రవరిలో 3.1%.
