వ్యక్తిగత ఆస్తి సెక్యూరిటీల రిజిస్టర్ (పిపిఎస్ఆర్) అంటే ఏమిటి?
పర్సనల్ ప్రాపర్టీ సెక్యూరిటీస్ రిజిస్టర్ (పిపిఎస్ఆర్) అనేది ఆన్‌లైన్, విస్తృతంగా ప్రచురించబడిన రికార్డు, ఇది ఆస్ట్రేలియాలో రుణ అనుషంగికంగా ఉపయోగించబడే వ్యక్తిగత ఆస్తికి ఏదైనా చట్టపరమైన వాదనలు. ప్రభుత్వ సంస్థ అయిన ఆస్ట్రేలియన్ ఫైనాన్షియల్ సెక్యూరిటీ అథారిటీ పిపిఎస్ఆర్ ను పర్యవేక్షిస్తుంది.
2012 లో అమలులోకి వచ్చిన చట్టం ప్రకారం, పిపిఎస్ఆర్ జాతీయ, రాష్ట్ర మరియు ప్రాదేశిక రిజిస్టర్లను అధిగమిస్తుంది మరియు వ్యక్తిగత ఆస్తి సమాచారం మొత్తాన్ని ఒకే డేటాబేస్లో ఉంచుతుంది.
కీ టేకావేస్
- పిపిఎస్ఆర్ అనేది ఆన్‌లైన్ డేటాబేస్ మరియు వ్యక్తిగత ఆస్తి యొక్క కేంద్రీకృత రిపోజిటరీ, ఇది కార్ల నుండి ఇళ్ల వరకు కళాకృతుల వరకు ఆస్ట్రేలియాలో రుణ అనుషంగికంగా ఉపయోగించబడుతుంది. ప్రభుత్వం పిపిఎస్ఆర్ శోధనల కోసం ఒక చిన్న రుసుమును వసూలు చేస్తుంది మరియు దానికి సంబంధించిన సమాచారాన్ని నమోదు చేయడానికి లేదా సవరించడానికి ఫీజులను సేకరిస్తుంది.. ఆస్తి భరణాలను నమోదు చేయడంలో విఫలమైతే, మూడవ పక్షం దివాలా తీర్పును ప్రకటించిన సందర్భంలో చిన్న వ్యాపార యజమానులను అసురక్షిత రుణదాతలతో ముంచెత్తుతుంది.
వ్యక్తిగత ఆస్తి సెక్యూరిటీల రిజిస్టర్ (పిపిఎస్ఆర్) ను అర్థం చేసుకోవడం
వ్యక్తిగత ఆస్తిలో పడవలు, కళాకృతులు, ఆటోమొబైల్స్, జాబితా, పశువులు మరియు పంటలు వంటి వస్తువుల సుదీర్ఘ జాబితా ఉంటుంది. మేధో సంపత్తి, పెట్టుబడులు మరియు లైసెన్స్‌ల వంటి కొన్ని అసంపూర్తి అంశాలు కూడా ఇందులో ఉన్నాయి. ఇది తప్పనిసరిగా రియల్ ఎస్టేట్ మినహా అన్ని ఆస్తి, మరియు ఇవన్నీ PPSR లో నమోదు చేయబడతాయి.
PPSR యొక్క విలువ ఏమిటంటే, ఇది ఒక ఆస్తిపై ఎవరికి ఆసక్తి కలిగి ఉండవచ్చనే దాని యొక్క కేంద్ర రిపోజిటరీ. ఒక వ్యక్తి ఉపయోగించిన కారును కొనుగోలు చేస్తున్నాడని చెప్పండి. కొనుగోలుదారుడు పిపిఎస్ఆర్ ను తనిఖీ చేయవచ్చు, రుణదాత వంటి మరెవరికీ అదే కారుకు క్లెయిమ్ లేదని నిర్ధారించుకోండి. ఒకవేళ రుణదాత కారుకు దావాను కలిగి ఉంటే మరియు విక్రేత దానిని బహిర్గతం చేయకపోతే, కారు-రుణ చెల్లింపులను స్వీకరించడం ఆపివేసిన తర్వాత ఈ రుణదాత కారును తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు.
అదనంగా, రుణగ్రహీత యొక్క వ్యక్తిగత ఆస్తిపై వారి ఆసక్తిని గమనించడానికి బ్యాంకులు పిపిఎస్ఆర్ ను ఉపయోగించవచ్చు. అదే కారును కలిగి ఉన్న బ్యాంకు వాహనంపై ఆసక్తిని నమోదు చేస్తే, రుణగ్రహీత దివాళా తీస్తే సిద్ధాంతపరంగా ఆస్తిని తిరిగి పొందటానికి మంచి అవకాశం ఉంటుంది.
పిపిఎస్‌ఆర్‌లో శోధనల కోసం ప్రభుత్వం ఒక చిన్న రుసుమును వసూలు చేస్తుంది మరియు సమాచారాన్ని నమోదు చేయడానికి లేదా సవరించడానికి ఫీజులను కూడా వసూలు చేస్తుంది. పిపిఎస్ఆర్ డేటా ఆర్థిక సూచికగా కూడా ఉపయోగపడుతుంది. దేశ జిడిపిలో 24% పిపిఎస్ఆర్ మద్దతు ఇస్తుందని ఆస్ట్రేలియా ఆర్థిక సేవల అధికారం అంచనా వేసింది. క్రెడిట్‌ను భద్రపరచడానికి ఉపయోగించే అనుషంగిక రకాల విస్తృత సూచికగా కూడా ఇది ఉపయోగించబడుతుంది.
చిన్న వ్యాపారాలకు PPSR యొక్క ప్రాముఖ్యత
PPSR యొక్క ప్రభావాన్ని అర్థం చేసుకోవడం మరియు ఆస్తిని నమోదు చేయడం ఆస్ట్రేలియాలో వ్యాపారం చేయడంలో ముఖ్యమైన భాగం. వారి ఆస్తి దావాలకు సంబంధించి బ్యాంకింగ్ సంస్థలను మాత్రమే కాకుండా గ్రామీణ రైతులు, చిన్న వ్యాపార యజమానులు, కాంట్రాక్టర్లు మరియు ఇతరులను కూడా రక్షించడానికి ఈ వ్యవస్థ రూపొందించబడింది. దురదృష్టవశాత్తు, బ్యాంకులు అన్ని బ్యాంక్ ఆస్తులను నమోదు చేయాలని గుర్తుంచుకుంటాయి, మరికొందరు కొన్నిసార్లు అలా చేయరు. ఇది నిస్సందేహంగా బ్యాంకులను ప్రయోజనకరంగా ఉంచుతుంది.
ఒకే ఆస్తి కోసం దావాలను కలిగి ఉన్న బహుళ సమూహాల విషయానికి వస్తే పిపిఎస్ఆర్ రుణదాత ప్రాధాన్యతను ఎలా ఏర్పాటు చేస్తుందో చిన్న వ్యాపారాలు అర్థం చేసుకోవాలి. మరలా, పిపిఎస్ఆర్ ద్వారా ఆస్తి దావాలను నమోదు చేయడంలో వైఫల్యం కొన్నిసార్లు చాలా బిజీగా ఉన్న చిన్న వ్యాపార యజమానులను బాధిస్తుంది లేదా డేటాబేస్లో వారి ఆస్తిని నమోదు చేయడం యొక్క ప్రాముఖ్యతను అర్థం చేసుకోదు. ఆస్తి దావాలను నమోదు చేయడంలో వైఫల్యం మూడవ పక్షం దివాలా ప్రకటించిన సందర్భంలో చిన్న వ్యాపార యజమానులను అసురక్షిత రుణదాతలతో ముంచెత్తుతుంది.
ప్రతి ఒక్కరూ ఆన్‌లైన్‌లో నమోదు చేసుకోవడానికి పిపిఎస్ఆర్ సరళమైనది మరియు చవకైనది. ఏదేమైనా, పిపిఎస్ఆర్ సైట్ కోసం వెబ్ శోధన చాలా నిటారుగా ఫీజులు వసూలు చేసే ప్రైవేట్ సేవలను కూడా అందిస్తుంది. పిపిఎస్ఆర్ సైట్కు ఎలా వెళ్ళాలో తెలియని వారు కొన్నిసార్లు వారి తరపున మూడవ పార్టీ రిజిస్టర్ ఆస్తిని కలిగి ఉండటానికి అనవసరమైన ఖర్చులు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
