రుణ నిర్వచనం నిలబడి ఉంది

స్టాండింగ్ లోన్ అంటే ఏమిటి?

స్టాండింగ్ loan ణం అనేది ఒక రకమైన వడ్డీ-మాత్రమే రుణాన్ని సూచిస్తుంది, దీనిలో term ణ పదం ముగింపులో అసలు తిరిగి చెల్లించబడుతుంది.

స్టాండింగ్ లోన్ ఎలా పనిచేస్తుంది

నిలబడి ఉన్న రుణంతో, రుణగ్రహీత the ణం యొక్క జీవితంలో వడ్డీ చెల్లింపులు మాత్రమే చేయవలసి ఉంటుంది. రుణ వ్యవధి ముగింపులో, రుణగ్రహీత మొత్తం ప్రధాన మొత్తాన్ని ఒకే మొత్తంలో తిరిగి చెల్లించాలి. Loan ణం నిర్మాణానికి ఈ విధంగా రుణదాతకు ఎక్కువ ప్రమాదం ఉంటుంది, ఎందుకంటే రుణగ్రహీత ఆ తుది ప్రధాన చెల్లింపు చేయడానికి డబ్బుతో ముందుకు రాలేడు. ఆ కారణంగా, స్టాండింగ్ loan ణం సాధారణంగా సాంప్రదాయ రుణ విమోచన loan ణం కంటే ఎక్కువ వడ్డీ రేటును వసూలు చేస్తుంది, సాధారణ ఇంటి తనఖా వంటివి.

స్టాండింగ్ రుణాలు చాలా అరుదు మరియు ఇల్లు లేదా ఆటోమొబైల్ కొనుగోళ్లకు చాలా తరచుగా ఉపయోగించబడతాయి. అవి కేవలం ఒక రకమైన వడ్డీ మాత్రమే రుణం. మరింత సాధారణ వడ్డీ-మాత్రమే రుణాలలో పరిచయ వ్యవధి ముగింపులో బెలూన్ చెల్లింపుతో సర్దుబాటు రేటు రుణాలు లేదా మొదటి 10 సంవత్సరాలకు వడ్డీ మాత్రమే ఉన్న 30 సంవత్సరాల తనఖా ఉన్నాయి.

వడ్డీ లేని స్టాండింగ్ loan ణం రుణగ్రహీతల నెలవారీ చెల్లింపులను తగ్గించగలదు, కాని రిస్క్‌తో వారు ప్రిన్సిపాల్‌ను తిరిగి చెల్లించలేకపోతారు.

స్టాండింగ్ లోన్ యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలు

రుణగ్రహీత దృక్పథంలో, నిలబడి ఉన్న loan ణం ఒక ఇంటిలోకి ప్రవేశించడానికి లేదా రుణగ్రహీత భరించలేని కారును కొనడానికి ఒక మార్గం. నెలవారీ చెల్లింపులు రుణం కంటే తక్కువగా ఉంటాయి, అది ప్రిన్సిపాల్ యొక్క క్రమం తప్పకుండా తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది.

రుణగ్రహీతలు ఆ తుది ప్రధాన చెల్లింపును చేయగలరని నమ్మడానికి కారణం ఉంటే, నిలబడి ఉన్న రుణ నిర్మాణం ఆ డబ్బును of ణం యొక్క జీవితంపై మరెక్కడైనా పెట్టుబడి పెట్టడానికి అనుమతిస్తుంది. ఇంకేముంది, ఎందుకంటే ఇంటి తనఖాలపై వడ్డీ చెల్లింపులు సాధారణంగా కొన్ని ఐఆర్ఎస్ పరిమితుల వరకు పన్ను మినహాయించబడతాయి, నిలబడి ఉన్న తనఖా విషయంలో రుణగ్రహీత యొక్క మొత్తం చెల్లింపు పన్ను మినహాయింపు కావచ్చు.

అయితే, నిలబడి ఉన్న loan ణం రుణగ్రహీతలకు ప్రమాదకర ప్రతిపాదన. గుర్తుంచుకోవలసిన జాగ్రత్తలు చాలా ఉన్నాయి. స్టార్టర్స్ కోసం, స్టాండింగ్ లోన్లు తరచుగా సర్దుబాటు చేయగల వడ్డీ రేటుతో అందించబడతాయి. సర్దుబాటు రేట్లు ఆకర్షణీయంగా ఉండవచ్చు మరియు ప్రారంభంలో సరసమైనవిగా అనిపించవచ్చు, కానీ అవి భవిష్యత్తులో ఎక్కి అధిక నెలవారీ చెల్లింపులకు దారితీయవచ్చు. నిలబడి ఉన్న loan ణం రుణగ్రహీతలను వారు నిజంగా భరించగలిగే దానికంటే ఎక్కువ ఖరీదైన గృహాలు లేదా కార్లు కొనమని ప్రోత్సహిస్తుంది, ప్రత్యేకించి ఉద్యోగ నష్టం వంటి unexpected హించని ఆర్థిక సంక్షోభం వస్తే.

తుది ప్రధాన చెల్లింపును వారు చేయగలరని నమ్మడానికి బలమైన కారణం ఉంటే తప్ప రుణగ్రహీతలు నిలబడి ఉన్న రుణానికి అంగీకరించకూడదు. ఆ కారణంగా, రుణగ్రహీతలు ప్రతి నెలా ప్రిన్సిపాల్‌గా చెల్లించని డబ్బును మంచి ఉపయోగంలోకి తెచ్చేలా చూసుకోవాలి. ఆ పొదుపులను భవిష్యత్తు కోసం పక్కన పెట్టడం కంటే ఖర్చు చేయాలనే ప్రలోభం రుణగ్రహీతను ఇబ్బందుల్లోకి నెట్టేస్తుంది.

చివరగా, స్టాండింగ్ loan ణంతో కొనుగోలు చేసిన ఇల్లు రుణగ్రహీత ఆశించినంత త్వరగా అభినందించకపోవచ్చు. 2008-2009 ఆర్థిక సంక్షోభంలో చాలా గృహాలు చేసినట్లుగా ఇది విలువను కోల్పోవచ్చు. అంటే రుణగ్రహీత రుణాన్ని రీఫైనాన్స్ చేయలేకపోవచ్చు లేదా ఆఖరి ప్రధాన చెల్లింపు చేయడానికి ఇంటిని అమ్మకుండా తగినంత డబ్బును తిరిగి పొందలేడు.