1003 తనఖా దరఖాస్తు ఫారమ్ అనేది యునైటెడ్ స్టేట్స్లో దాదాపు అన్ని తనఖా రుణదాతలు ఉపయోగించే పరిశ్రమ ప్రామాణిక రూపం. తనఖా రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు రుణగ్రహీత ఈ ప్రాథమిక రూపం లేదా దానికి సమానమైనది. కొంతమంది రుణదాతలు ప్రత్యామ్నాయ రూపాలను ఉపయోగించవచ్చు లేదా వారి గుర్తింపు, ఆస్తి రకం మరియు విలువ గురించి ప్రాథమిక రుణగ్రహీత సమాచారాన్ని అంగీకరించవచ్చు, అయితే ఎక్కువ మంది రుణదాతలు 1003 ఫారమ్పై ఆధారపడతారు.
సాధారణంగా, తనఖా లావాదేవీ సమయంలో 1003 ఫారం రెండుసార్లు పూర్తవుతుంది: ప్రారంభ దరఖాస్తు సమయంలో ఒకసారి, మరియు రుణ నిబంధనలను ధృవీకరించడానికి మళ్ళీ మూసివేసేటప్పుడు. కొంతమంది రుణదాతలు రుణగ్రహీతలను ఇంట్లో ఫారం పూర్తి చేయడానికి అనుమతిస్తారు, మరికొందరు రుణగ్రహీతలకు వ్యక్తిగతంగా లేదా ఫోన్ ద్వారా సహాయం చేస్తారు. ఈ రెండు సందర్భాల్లో, సంభావ్య రుణగ్రహీత 1003 ఫార్మాట్ను మరియు ఫారమ్ను పూర్తి చేయడానికి ముందు అవసరమైన సమాచారాన్ని అర్థం చేసుకోవాలి.
1003 లోన్ దరఖాస్తు ఫారం
1003 రుణ దరఖాస్తు ఫారమ్ను యూనిఫాం రెసిడెన్షియల్ లోన్ అప్లికేషన్ అని కూడా పిలుస్తారు, దీనిని ఫెడరల్ నేషనల్ తనఖా సంఘం లేదా ఫన్నీ మే, పరిశ్రమకు ప్రామాణిక రూపంగా అభివృద్ధి చేశారు. ఫన్నీ మే మరియు దాని తోబుట్టువులు, ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ తనఖా కార్పొరేషన్, లేదా ఫ్రెడ్డీ మాక్, తనఖా మార్కెట్లో ద్రవ్యతను కొనసాగించడానికి యుఎస్ కాంగ్రెస్ సృష్టించిన సంస్థలకు రుణాలు ఇస్తున్నాయి.
కీ టేకావేస్
- ఫారం 1003 తనఖా రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు రుణగ్రహీతలు పూర్తి చేసిన ప్రామాణిక రూపం. యూనిఫాం రెసిడెన్షియల్ లోన్ అప్లికేషన్ అని కూడా పిలుస్తారు, ఈ పత్రాన్ని ఫన్నీ మే అభివృద్ధి చేశారు. ఫార్మ్ 1003 సాధారణంగా దరఖాస్తు ప్రక్రియలో రెండుసార్లు పూర్తవుతుంది: ప్రారంభ దరఖాస్తు సమయంలో మరియు తనఖా రుణాన్ని పొందటానికి ప్రయత్నించినప్పుడు రుణగ్రహీత అన్ని ఆస్తులు మరియు బాధ్యతలను ఫారమ్లోని జాబితా చేస్తాడు. ఫార్మ్ 1003 లో రెండు సంవత్సరాల ఉపాధి చరిత్ర మరియు నెలవారీ గృహ ఆదాయంతో సహా ఆదాయానికి ఒక విభాగం కూడా ఉంటుంది.
ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ వ్యక్తిగత రుణదాతల నుండి తనఖాలను కొనుగోలు చేస్తారు మరియు రుణాలను వారి స్వంత దస్త్రాలలో ఉంచుతారు లేదా తనఖా-ఆధారిత భద్రత (MBS) లో భాగంగా రుణాలను ఇతర సంస్థలకు విక్రయిస్తారు. సమాఖ్య-మద్దతు ఉన్న ఈ సంస్థలకు వినియోగదారు తనఖా రుణాన్ని విక్రయించడం ద్వారా, రుణదాతలు కొత్త రుణాలను అందించడం కొనసాగించడానికి అవసరమైన ద్రవ్యతను కొనసాగిస్తారు.
తనఖా ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ నిర్దేశించిన విధంగా డాక్యుమెంట్ చేయాలి. రెండు సంస్థలకు ఫారం 1003 - లేదా దాని ఫ్రెడ్డీ మాక్ సమానమైన, ఫారం 65 use ను కొనుగోలు చేయడానికి వారు భావించే ఏదైనా తనఖా కోసం ఉపయోగించడం అవసరం కాబట్టి, రుణదాతలు యాజమాన్య నుండి సమాచారాన్ని బదిలీ చేయడానికి ప్రయత్నించకుండా ప్రారంభంలోనే తగిన ఫారమ్ను ఉపయోగించడం సులభం. తనఖా విక్రయించడానికి సమయం వచ్చినప్పుడు 1003 ఫారమ్కు రూపం.
ఆదాయం, ఆస్తులు మరియు బాధ్యతలు
1003 ఫారమ్లో తనఖా రుణదాత రుణగ్రహీత రుణ ప్రమాదానికి విలువైనదా అని నిర్ణయించడానికి అవసరమైన మొత్తం సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది. రుణగ్రహీత యొక్క గుర్తింపు గురించి సమాచారం ఇందులో ఉంది. కొంతమంది రుణదాతలకు కొత్త తనఖాను పరిగణనలోకి తీసుకోవడానికి ఉపాధి సమాచారం అవసరం లేదు, అయితే 1003 ఫారం ప్రతి రుణగ్రహీతకు రెండు సంవత్సరాల వరకు ఉద్యోగ చరిత్రను నమోదు చేయమని పిలుస్తుంది. రుణగ్రహీత యొక్క ఆర్థిక భద్రత మరియు విశ్వసనీయతను స్థాపించడానికి ఇది ఒక సాధనంగా ఉపయోగించబడుతుంది.
1003 ఫారమ్లో రుణగ్రహీత మొత్తం నెలవారీ గృహ ఆదాయాన్ని, అలాగే సాధారణ నెలవారీ ఖర్చులను వెల్లడించడం అవసరం. అదనంగా, ఫారమ్ అతను లేదా ఆమె నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులను భరించగలదా అని నిర్ణయించడానికి రుణగ్రహీత యొక్క ఆస్తులు మరియు బాధ్యతల యొక్క జాబితా జాబితా అవసరం.
రుణగ్రహీతలు తనఖా లావాదేవీ సమయంలో 1003 ఫారమ్ను రెండుసార్లు పూర్తి చేయాలి-ప్రారంభ దరఖాస్తు సమయంలో ఒకసారి మరియు మళ్ళీ మూసివేసేటప్పుడు-రుణ నిబంధనలను ధృవీకరించడానికి.
రుణగ్రహీత ఆస్తులలో రుణ చెల్లింపులను కవర్ చేయడానికి ఉపయోగించబడే లేదా పరిమితం చేయబడిన ఏదైనా ఉన్నాయి:
- చెకింగ్ మరియు పొదుపు ఖాతాలు స్టాక్స్, బాండ్లు, మ్యూచువల్ ఫండ్స్ లేదా ఇతర పెట్టుబడులు ఐరా, 401 (కె) లేదా ఇలాంటి పదవీ విరమణ ఖాతాలు
అదనంగా, రుణదాతలు కారు రుణాలు, క్రెడిట్ కార్డ్ debt ణం, విద్యార్థుల రుణాలు లేదా ఓపెన్ కలెక్షన్ ఖాతాలు వంటి రుణగ్రహీత బాధ్యత వహించే (తనఖా చెల్లింపులతో పాటు) ఏదైనా మరియు అన్ని అప్పుల గురించి తెలుసుకోవాలి.
రుణగ్రహీత పెట్టుబడిగా లేదా రెండవ గృహంగా ఏదైనా ఇతర ఆస్తిని కలిగి ఉంటే, 1003 ఫారమ్కు ఈ ఆస్తులను బహిర్గతం చేయడం మరియు వాటితో ముడిపడి ఉన్న ఏదైనా తనఖాలు అవసరం.
