లావాదేవీల వాల్యూమ్‌లు మరియు రియల్ ఎస్టేట్‌లోని అనేక ప్రాథమిక కారకాలు అధిక ఎత్తుగడలను సూచిస్తుండగా, ఈ రంగంలోని కొన్ని కీలక ఆస్తులపై చార్ట్ నమూనాల గురించి కొంతమంది చురుకైన వ్యాపారులు జాగ్రత్తగా నడవడానికి కారణం ఇస్తున్నారు. పెరుగుతున్న అద్దె ఖర్చులు వంటి కీలకమైన ఫండమెంటల్స్ ఆధారంగా, ప్రధాన మార్కెట్లు వృద్ధికి తోడ్పడటానికి పెరుగుతున్న వేతనాలతో బలమైన శ్రామిక శక్తి అవసరం.
డిసెంబర్ 2017 నివేదికలో, 68 దేశాలలో పనిచేస్తున్న 15 వేల మంది నిపుణులతో గ్లోబల్ రియల్ ఎస్టేట్ సర్వీసెస్ సంస్థ కొల్లియర్స్ ఇంటర్నేషనల్ నిపుణులు ఎర్రజెండాను ఎత్తారు, ఈ రంగం చక్రం కోసం గరిష్ట స్థాయికి చేరుకుందని సూచించారు. ఈ రంగం యొక్క చక్రీయ స్వభావం మరియు బేరిష్ చార్ట్ నమూనాల కారణంగా, మేము క్రింద మరింత వివరంగా విశ్లేషిస్తాము, క్రియాశీల వ్యాపారులు పక్కకు వెళ్లి బుల్లిష్ సిగ్నల్స్ తిరిగి వచ్చే వరకు వేచి ఉంటారు. (మరిన్ని కోసం, చూడండి: రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్టింగ్: ఎ గైడ్ .)
iShares US రియల్ ఎస్టేట్ ETF (IYR)
సమయ దృక్పథంలో, డిసెంబరులో కొల్లియర్స్ నివేదిక మరింత ఆసక్తికరమైన సమయంలో రాకపోవచ్చు. ఐషేర్స్ యుఎస్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇటిఎఫ్ యొక్క చార్టును పరిశీలిస్తే, డిసెంబరులో నివేదిక విడుదల కీ ఆరోహణ ధోరణికి దిగువకు తగ్గట్టుగా ఉందని మీరు చూడవచ్చు, ఇది 2017 అంతటా ప్రతి ప్రయత్నం చేసిన పుల్‌బ్యాక్‌కు స్పష్టమైన మద్దతు. 200 రోజుల కదిలే సగటు కంటే తక్కువ ఎత్తుగడ మరియు దాని పైకి తిరిగి రావడానికి విఫలమైన ప్రయత్నం సాంకేతిక వ్యాపారులకు ఈ ధోరణి తిరగబడే ప్రక్రియలో ఉందని నిర్ధారించింది.
200-రోజుల కదిలే సగటు యొక్క క్రొత్త ప్రతిఘటన వైపు త్రోబాక్ క్రియాశీల వ్యాపారులకు చాలా వ్యూహాత్మక ఎంట్రీ పాయింట్లను అందిస్తుందని మీరు గమనించవచ్చు, ఇది 50-రోజుల మరియు 200-రోజుల కదిలే సగటు మధ్య బేరిష్ క్రాస్ఓవర్ ద్వారా మళ్ళీ నిర్ధారించబడింది. సాంకేతిక విశ్లేషణ యొక్క అనుచరులు రెండు దీర్ఘకాలిక సగటుల మధ్య బేరిష్ క్రాస్ఓవర్‌ను డెత్ క్రాస్ అని పిలుస్తారు మరియు సాధారణంగా ఇది విశ్వసనీయ సిగ్నల్, ఇది డౌన్‌ట్రెండ్ ప్రారంభానికి గుర్తుగా ఉపయోగించబడుతుంది. ఈ దశలో, వ్యాపారులు ఈ రంగంపై ఎలుగుబంటి దృక్పథాన్ని కొనసాగిస్తారు మరియు 50 రోజుల కదిలే సగటు వైపు పెరుగుదల కోసం చూస్తారు, రిస్క్ / రివార్డ్‌ను పెంచడానికి వీలైనంతవరకు ప్రతిఘటన స్థాయికి దగ్గరగా ఆర్డర్‌లను నమోదు చేస్తారు. (ఈ అంశంపై మరింత తెలుసుకోవడానికి, తనిఖీ చేయండి: అధిక వడ్డీ రేట్లు రియల్ ఎస్టేట్ను క్రష్ చేస్తాయా? )
ప్రోలాగిస్, ఇంక్. (పిఎల్‌డి)
ఐవైఆర్ ఇటిఎఫ్ యొక్క అగ్ర హోల్డింగ్లను పరిశీలిస్తే, ఈ రంగంలో నిర్వచించిన అప్‌ట్రెండ్‌ల విచ్ఛిన్నం కనిపిస్తున్నట్లు త్వరగా తెలుస్తుంది. లాజిస్టిక్స్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో గ్లోబల్ లీడర్ మరియు ఐవైఆర్ ఫండ్‌లో 3.41% ఉన్న ప్రోలాగిస్ యొక్క చార్టులో, ధర ఇటీవల 200 రోజుల కదిలే సగటు కంటే తక్కువగా ఉందని మీరు చూడవచ్చు. పైన చూపిన విధంగానే, ప్రోలాగిస్ ధర 200 రోజుల కదిలే సగటు కంటే దాని స్థానాన్ని తిరిగి పొందటానికి కష్టపడుతోంది, మరియు క్రిందికి-వాలుగా ఉన్న 50-రోజుల కదిలే సగటు 200 రోజుల కదిలే సగటు కంటే తక్కువగా ఉండేలా కనిపిస్తుంది, ఇది అవకాశం అమ్మకపు ఆర్డర్ల యొక్క మరొక వరదను ప్రేరేపిస్తుంది. గుర్తించిన మద్దతు కంటే ధర వెనుకకు వెళ్ళగలిగే వరకు, సాంకేతిక వ్యాపారులు స్టాక్‌పై బేరిష్ దృక్పథాన్ని కొనసాగించడం ఆశ్చర్యం కలిగించదు. (మరిన్ని కోసం, చూడండి: రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులను అన్వేషించడం : రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడుల లక్షణాలు .)
ఈక్వినిక్స్, ఇంక్. (EQIX)
IYR ETF యొక్క మరొక భాగం దాని చార్ట్ ఆధారంగా దగ్గరగా చూడటానికి విలువైనది ఈక్వినిక్స్. మీకు తెలియకపోతే, డేటా సెంటర్లలో ఉపయోగించే రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీకి ఉంది, కాబట్టి ఇది ఇతర రకాల వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ కంటే ప్రమాదకర ఆటగా పరిగణించబడుతుంది. ఏదేమైనా, క్రింద చూపిన చార్ట్ నమూనా ఆధారంగా, ధర ఇటీవల దాని 200-రోజుల కదిలే సగటు మరియు దీర్ఘకాలిక కదిలే సగటుల కంటే పడిపోయింది, కాబట్టి రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క ఈ విభాగం కూడా ఈ రంగానికి రోగనిరోధకత లేనిదిగా కనిపిస్తుంది- విస్తృత అమ్మకపు ఒత్తిడి. (మరిన్ని కోసం, చూడండి: రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులను అన్వేషించడం : రియల్ ఎస్టేట్ రకాలు .)
బాటమ్ లైన్
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలోని అనేక చార్టులలో కీలక మద్దతు స్థాయిల కంటే ఇటీవలి కదలికలు వారాలు మరియు నెలల్లో ధరలను తగ్గించవచ్చని సూచిస్తున్నాయి. ఈ సమయంలో, చక్రం యొక్క శిఖరం స్థానంలో ఉందని డిసెంబరు నుండి కొల్లియర్స్ నివేదిక సూచించినట్లు అనిపిస్తుంది, మంచి సమయంలో విడుదల చేయలేము.
