ఆస్తి అమ్మకాలు అంటే ఏమిటి?
ఒక బ్యాంక్ లేదా ఇతర రకం సంస్థ దాని రాబడులను మరొక పార్టీకి అమ్మినప్పుడు ఆస్తి అమ్మకం జరుగుతుంది. ఒక రకమైన నాన్‌కోర్స్ అమ్మకం, ఇది ఆస్తి-సంబంధిత ప్రమాదాన్ని తగ్గించడం, ఉచిత-నగదు ప్రవాహాలను పొందడం లేదా లిక్విడేషన్ అవసరాలతో సహా వివిధ కారణాల వల్ల సంభవిస్తుంది. ఆస్తి అమ్మకాలు సంస్థ యొక్క నికర ఆదాయాన్ని ప్రభావితం చేస్తాయి.
కీ టేకావేస్
- ఒక సంస్థ తన వాస్తవ ఆస్తులలో కొన్ని లేదా అన్నింటిని స్పష్టంగా లేదా అసంపూర్తిగా విక్రయించినప్పుడు ఆస్తి అమ్మకం జరుగుతుంది. ఆస్తి అమ్మకంలో, విక్రేత సంస్థ యొక్క చట్టపరమైన యాజమాన్యాన్ని కలిగి ఉంటాడు, కాని అమ్మిన ఆస్తులకు తదుపరి సహాయం లేదు. కొనుగోలుదారు ఎటువంటి బాధ్యతలు తీసుకోడు ఆస్తి అమ్మకం. సాధారణంగా, పన్ను ప్రయోజనాలతో సంబంధం ఉన్న కారణాల వల్ల, కొనుగోలుదారులు ఆస్తి అమ్మకాలను ఇష్టపడతారు, అయితే అమ్మకందారులు స్టాక్ అమ్మకాలను ఇష్టపడతారు.
ఆస్తి అమ్మకాలు ఎలా పని చేస్తాయి
ఆస్తి అమ్మకాలలో వ్యాపారం యొక్క వాస్తవ ఆస్తులు ఉంటాయి-సాధారణంగా, ఆస్తుల సముదాయము-స్టాక్ షేర్లకు భిన్నంగా. వారు అకౌంటింగ్ కోణం నుండి సంక్లిష్ట లావాదేవీని కలిగి ఉంటారు. స్వీకరించదగిన ఖాతాలు బ్యాలెన్స్ షీట్లో ఆస్తిగా ఉంచబడతాయి. చెల్లింపు చేసిన తర్వాత విక్రేత ఆస్తిపై కొనుగోలుదారు నియంత్రణను ఇస్తే ఆస్తి అమ్మకం వర్గీకరించబడుతుంది.
కొనుగోలుదారుడు అమ్మకం తరువాత ఆస్తులకు మరింత సహాయం చేయకూడదు. సహాయం అనుమతించబడితే, ఈ లక్షణం లావాదేవీని ఫైనాన్సింగ్‌గా పరిగణించబడుతుంది-రుణం, ప్రాథమికంగా. పెరిగిన ఉచిత నగదు ప్రవాహాల యొక్క ఆశించిన ఫలితాన్ని కంపెనీకి ఇవ్వదు.
బ్యాంకుల కోసం, ఆస్తుల అమ్మకాలు తరచుగా వ్యక్తిగత రుణాలు లేదా మొత్తం రుణాల కొలనుల అమ్మకం ద్వారా లేదా బ్యాంక్ రాబడుల సెక్యూరిటైజేషన్ ద్వారా సాధించబడతాయి. ఇతర రకాల కంపెనీల కోసం, ఆస్తులు స్పష్టంగా ఉండవచ్చు (జాబితా, రియల్ ఎస్టేట్, పరికరాలు, పెట్టుబడులు, పని మూలధనం, లేదా మొత్తం అనుబంధ సంస్థ లేదా విభజన) లేదా అసంపూర్తిగా (పేటెంట్లు, ట్రేడ్‌మార్క్‌లు, కాపీరైట్‌లు లేదా సౌహార్దాలు).
ప్రభుత్వం ఆస్తి అమ్మకం చేసినప్పుడు, ఈ విధానాన్ని పెట్టుబడి పెట్టడం అంటారు.
ఆస్తి అమ్మకాలకు ప్రత్యేక పరిగణనలు
ఆస్తి అమ్మకంలో, వ్యాపారం అమ్మిన దాన్ని ఎంచుకోవచ్చు. కొనుగోలుదారు ఈ వ్యక్తిగత ఆస్తులలో ఏదైనా లేదా అన్నింటినీ కొనుగోలు చేస్తున్నప్పుడు, విక్రేత చట్టబద్దమైన వ్యాపార సంస్థను కలిగి ఉంటాడు. కొనుగోలుదారు కొత్త కంపెనీని సృష్టించవచ్చు లేదా నిర్వహణ మరియు ఒప్పందాలతో పాటు ఎంచుకున్న ఆస్తులను సంపాదించడానికి ఇప్పటికే ఉన్న అనుబంధ సంస్థను ఉపయోగించవచ్చు. ఏదైనా బాధ్యతలు (వ్యాజ్యం, అప్పులు మొదలైనవి) మరియు అనిశ్చిత ఖర్చులు విక్రేత యొక్క బాధ్యతగా ఉన్నందున ఆస్తి అమ్మకం కొనుగోలుదారుకు చాలా తక్కువ ప్రమాదాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
సాధారణంగా, కొనుగోలుదారులు ఆస్తి అమ్మకాలను ఇష్టపడతారు, అయితే అమ్మకందారులు స్టాక్ అమ్మకాలను ఇష్టపడతారు. ఏదేమైనా, వ్యాపారం ఇన్కార్పొరేటెడ్ అయితే, ఆస్తి అమ్మకం దాని ఏకైక ఎంపిక, ఎందుకంటే విక్రయించడానికి లేదా బదిలీ చేయడానికి స్టాక్ లేదు.
ఆస్తి అమ్మకాల పన్ను చిక్కులు
కార్పొరేట్ బాధ్యతలకు గురికాకపోవటంతో పాటు, ఆస్తి అమ్మకాలు కొనుగోలుదారులకు పన్ను ప్రయోజనాలను అందిస్తాయి. ఆస్తి అమ్మకాలు కొనుగోలు చేసిన ఆస్తులలో పన్ను ప్రాతిపదికను పెంచడానికి కొనుగోలుదారులను అనుమతిస్తాయి. త్వరగా (పరికరాలు వంటివి) విలువ తగ్గించే ఆస్తులకు అధిక విలువను కేటాయించడం ద్వారా మరియు నెమ్మదిగా రుణమాఫీ చేసే ఆస్తులకు తక్కువ విలువలను కేటాయించడం ద్వారా (15 సంవత్సరాల జీవితాన్ని కలిగి ఉన్న సద్భావన వంటివి), కొనుగోలుదారు గణనీయమైన పన్ను మినహాయింపులను సాధించవచ్చు.
దీనికి విరుద్ధంగా, విక్రేత కోసం, ఆస్తి అమ్మకాలు తరచుగా అధిక ఆదాయ పన్నులను సృష్టిస్తాయి. సద్భావన వంటి కొన్ని దీర్ఘకాలిక అసంపూర్తి ఆస్తులకు మూలధన లాభాల రేటుపై పన్ను విధించినప్పటికీ, ఇతర ఆస్తులు అధిక సాధారణ ఆదాయ పన్ను రేట్లకు లోబడి ఉంటాయి. విక్రయించిన ఆస్తులు “సి” కార్పొరేషన్‌లో ఉంటే, విక్రేత డబుల్ టాక్సేషన్‌కు గురవుతారు. ఆస్తులను కొనుగోలుదారుకు అమ్మిన తరువాత కార్పొరేషన్‌కు మొదట పన్ను ఉంటుంది. అమ్మకపు ఆదాయాన్ని కార్పొరేషన్ డివిడెండ్ లేదా మరొక రూపంలో పంపిణీ చేసినప్పుడు కార్పొరేషన్ యొక్క వాటాదారులకు మళ్లీ పన్ను విధించబడుతుంది.
స్టాక్ అమ్మకాలతో, అన్ని ఆదాయాలు తక్కువ మూలధన లాభాల రేటుపై పన్ను విధించబడతాయి; వాస్తవానికి, వ్యాపారం నష్టపోతుంటే, అది చెల్లించే మొత్తం ధర పన్ను రహితంగా ఉండవచ్చు.
