బ్రోకర్ యొక్క బహిరంగ సభ అంటే ఏమిటి?
బ్రోకర్ యొక్క ఓపెన్ హౌస్ అనేది ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లను లక్ష్యంగా చేసుకుని అమ్మకానికి ఉన్న ఆస్తిని చూపించడం. బ్రోకర్ యొక్క బహిరంగ సభ ఇల్లు కొనుగోలుదారుల కోసం కాదు, కానీ వారి ఖాతాదారులలో ఎవరికైనా ఆస్తి ఆసక్తి ఉందా అని నిర్ణయించడానికి ఏజెంట్ల కోసం ఉంచబడుతుంది.
కీ టేకావేస్
- బ్రోకర్ యొక్క బహిరంగ సభ అంటే రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు ఆస్తిని చూపించడం మరియు ఇంటి యజమానులకు కాదు. బ్రోకర్ యొక్క బహిరంగ సభ అంటే ఇల్లు తమ ఖాతాదారులకు ఆసక్తిని కలిగిస్తుందో లేదో నిర్ణయించడానికి బ్రోకర్లకు సహాయపడుతుంది. ఈ బహిరంగ సభలు సాధారణంగా వారంలో జరుగుతాయి, ఇది ఆదివారం జరిగే ప్రామాణిక బహిరంగ సభకు వ్యతిరేకంగా ఉంటుంది.
బ్రోకర్ యొక్క బహిరంగ గృహాలను అర్థం చేసుకోవడం
బ్రోకర్ యొక్క బహిరంగ సభ కోసం అతిథి జాబితా ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు మరియు పరిశ్రమ నిపుణులకు పరిమితం. ప్రామాణిక బహిరంగ గృహాలు సాధారణంగా ఆదివారం మధ్యాహ్నం జరుగుతాయి ఎందుకంటే చాలా మంది కొనుగోలుదారులు ఇంటి వేట కోసం వారాంతాలను ఉచితంగా కలిగి ఉంటారు. వారాంతాల్లో కంటే ఏజెంట్లు తమ ఖాతాదారులకు గృహాలను చూపించేటప్పుడు వారు అందుబాటులో ఉన్నప్పుడు బ్రోకర్ యొక్క బహిరంగ సభ సాధారణంగా మిడ్వీక్లో జరుగుతుంది. ఇంటిని మార్కెట్ చేయడానికి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు ఉపయోగించే సాధనాల్లో బ్రోకర్ యొక్క ఓపెన్ హౌస్ ఒకటి. మల్టిపుల్ లిస్టింగ్ సర్వీస్ (ఎంఎల్ఎస్) వంటి ఇంటర్నెట్ మార్కెటింగ్ వ్యవస్థలతో పాటు, సమాజంలోని పరిశ్రమ నిపుణులకు జాబితాను పరిచయం చేయడానికి ఇది ఒక మార్గం.
అదే మార్కెట్లో అమ్మకం కోసం ఇతర సారూప్య లక్షణాలతో ఇల్లు ఎలా పోలుస్తుందో అంచనా వేయడానికి బ్రోకర్ యొక్క బహిరంగ గృహాలను ఉపయోగించవచ్చు.
బ్రోకర్ యొక్క బహిరంగ సభ యొక్క ప్రయోజనాలు
ఒక ఏజెంట్ బ్రోకర్ యొక్క బహిరంగ సభను షెడ్యూల్ చేసిన తర్వాత, వారు వారి పరిశ్రమ పరిచయాల నెట్వర్క్కు సలహా ఇస్తారు. సాధారణంగా, ఆహారం మరియు పానీయాలు హాజరు కావడానికి ప్రోత్సాహకంగా అందిస్తారు. సంఘటన జరిగిన రోజున, సందర్శించే ఏజెంట్లు అమ్మకపు ఏజెంట్తో ఆస్తిని పర్యటిస్తారు, రిఫ్రెష్మెంట్ల మధ్య సహోద్యోగులతో కలిసిపోతారు మరియు ఆస్తిపై వారి అభిప్రాయాలను చర్చిస్తారు. క్రొత్త జాబితాలో ఆసక్తిని ప్రారంభించడానికి పెట్టుబడి పెట్టడానికి బ్రోకర్ యొక్క బహిరంగ గృహాలు సాధారణంగా మార్కెట్లో ఉంచబడిన మొదటి కొన్ని రోజుల్లోనే షెడ్యూల్ చేయబడతాయి. చివరకు, ధరల తగ్గుదల లేదా మార్కెటింగ్ పద్ధతుల్లో ఇతర మార్పులు ఉంటే, వార్తలను వ్యాప్తి చేయడానికి బ్రోకర్ మరొక బహిరంగ సభను కలిగి ఉండవచ్చు.
వృత్తిపరంగా లక్ష్యంగా ఉన్న బ్రోకర్ యొక్క ఓపెన్ ఆస్తిని మార్కెట్ చేయడానికి మరియు విక్రయించడానికి అవసరమైన జాబితా ద్వారా ట్రాఫిక్ మొత్తాన్ని తగ్గించగలదు. ఆస్తిని పర్యటించే ఏజెంట్లు తమ ఖాతాదారులలో ఎవరికైనా ఇది సరిపోతుందా అని పరిశీలిస్తారు మరియు తరువాత కొద్ది రోజులలో ఆ ఖాతాదారులను ప్రైవేట్ ప్రదర్శన కోసం ఆస్తికి తీసుకువస్తారు, ప్రత్యేకించి బ్రోకర్ యొక్క ఓపెన్ బాగా హాజరైనట్లయితే. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు బ్రోకర్ యొక్క ఆసక్తిని, ఉత్సాహాన్ని మరియు ఆస్తిని ఉత్తమమైన ధరకు విక్రయించగల డిమాండ్ కోసం ఉత్పత్తి చేస్తారు. ఆఫర్ బ్రోకర్ యొక్క ఓపెన్ నుండి నేరుగా ఫలితం ఇవ్వకపోయినా, అదే మార్కెట్లో అమ్మకం కోసం ఇతర సారూప్య లక్షణాలతో ఇల్లు ఎలా పోలుస్తుందో అంచనా వేసే అవకాశంగా ఇది విలువైనది. హోస్ట్ రియల్టర్ ఆస్తి యొక్క గ్రహించిన ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలు మరియు దాని ధరలపై సందర్శించే రియల్టర్ల నుండి అభిప్రాయాన్ని సేకరించవచ్చు.
