బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించే నిర్వచనం

బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించడం అంటే ఏమిటి?

బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించడం అనేది సాధారణంగా పరిపక్వత వద్ద ఉన్న బకాయి రుణ మొత్తానికి చేసిన మొత్తం చెల్లింపు. ఇది బాండ్‌పై ప్రిన్సిపాల్‌కు ఒకే చెల్లింపు కావచ్చు.

బ్యాంకింగ్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ పరంగా, బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించే రుణాలను బెలూన్ రుణాలుగా కూడా సూచిస్తారు. రుణాల వ్యవధిలో నెలవారీ చెల్లింపులను తగ్గించడానికి ఈ రకమైన రుణాలు సాధారణంగా తనఖా మరియు వ్యాపార రుణాలలో ఉపయోగిస్తారు.

రుణ పరిపక్వత వద్ద చెల్లించాల్సిన బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించడం తరచుగా రీఫైనాన్సింగ్ సదుపాయాన్ని కలిగి ఉండటానికి అధునాతన ప్రణాళిక అవసరం, రుణగ్రహీతలకు పెద్ద మొత్తాన్ని చెల్లించడానికి నగదు లేకపోతే.

బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లింపులు ఎలా పనిచేస్తాయి

బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించడం మరియు బెలూన్ రుణాలు సాధారణంగా రుణ వ్యవధిలో రుణమాఫీ చేయబడవు. తుది బెలూన్ చెల్లింపు తరచుగా చేసిన ఏకైక ప్రధాన చెల్లింపు, కానీ బెలూన్ చెల్లింపు రాకముందే బ్యాలెన్స్ అప్పుడప్పుడు ఇతర చిన్న, పెరుగుతున్న చెల్లింపుల ద్వారా రుణమాఫీ చేయవచ్చు. తుది చెల్లింపు అయితే ఇతరులకన్నా చాలా పెద్దది, మరియు అది రుణాన్ని విరమించుకుంటుంది.

Loan ణం పరిపక్వమయ్యే వరకు ప్రిన్సిపాల్ చెల్లింపుల వాయిదా, రుణ జీవితంలో తక్కువ నెలవారీ చెల్లింపులకు దారితీస్తుంది ఎందుకంటే ఈ చెల్లింపులు సాధారణంగా వడ్డీని మాత్రమే సూచిస్తాయి. కానీ పెద్ద మొత్తంలో చెల్లింపు చేయడానికి సిద్ధంగా లేని లేదా బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించటానికి ఇతర ఏర్పాట్లు లేని రుణగ్రహీతలకు ఇది గణనీయమైన ప్రమాదాన్ని అందిస్తుంది.

బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లింపులు స్థిర-ఆదాయ ఆధారిత ఎక్స్ఛేంజ్-ట్రేడెడ్-ఫండ్స్ (ఇటిఎఫ్) లతో అనుసంధానించబడ్డాయి, ఇవి పెట్టుబడిదారులకు బాండ్ లాంటి ability హాజనితతను ఇస్తాయి.

బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించడం వర్సెస్ రుణ విమోచన

బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించే రుణంపై వడ్డీ-మాత్రమే చెల్లింపులు మరియు తనఖా చెల్లింపులను రుణమాఫీ చేయడం మధ్య వ్యత్యాసం చాలా ముఖ్యమైనది. ఉదాహరణకు, వార్షిక వడ్డీ, 6 9, 600 మరియు నెలవారీ చెల్లింపులు 3 సంవత్సరాల వడ్డీ రేటుతో 15 సంవత్సరాల వడ్డీ-మాత్రమే తనఖా $ 320, 000. రుణ విమోచనంతో ఉన్న అదే loan ణం నెలవారీ payment 2, 210 ఉంటుంది.

నెలవారీ చెల్లింపు షెడ్యూల్ వడ్డీ-మాత్రమే రుణానికి స్పష్టంగా అనుకూలంగా ఉంటుంది, అయితే వడ్డీ-మాత్రమే రుణగ్రహీత బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించడాన్ని 320, 000 డాలర్లు ఎదుర్కొంటాడు.

కీ టేకావేస్

• రుణాల వ్యవధిలో వడ్డీ-మాత్రమే చెల్లింపులకు నెలవారీ చెల్లింపులను తగ్గించడానికి బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించే రుణాలు సాధారణంగా ఉపయోగించబడతాయి, కాని చివరికి పెద్ద, చివరి చెల్లింపు చివరికి వస్తుంది. బెలూన్ రుణదాతలు కొన్నిసార్లు రుణగ్రహీతలకు రుణాలను సాంప్రదాయ రుణమాఫీ రుణాలకు మార్చడానికి ఎంపికను అందిస్తారు భారీ వన్-టైమ్ చెల్లింపును ఎదుర్కోవడం కంటే. బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లింపులు స్థిర-ఆదాయ ఆధారిత ఎక్స్ఛేంజ్-ట్రేడెడ్-ఫండ్స్ (ఇటిఎఫ్) తో కూడా విలీనం చేయబడ్డాయి, ఇది పెట్టుబడిదారులకు బాండ్ లాంటి ability హాజనితతను ఇస్తుంది.

ఇటిఎఫ్ బుల్లెట్ చెల్లింపుల ఉదాహరణ

పెట్టుబడిదారులు బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించే తేదీలతో ఇటిఎఫ్లలో రుణదాతల పాత్రను ume హిస్తారు, అయితే నిధులు రుణగ్రహీతలుగా పనిచేస్తాయి.

బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించే నిధులు సాధారణంగా బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించే తేదీకి ముందే మెచ్యూరిటీలతో బాండ్లు, నోట్లు మరియు స్థిర-ఆదాయ వాహనాలతో కూడి ఉంటాయి. ఫండ్ వ్యవధిలో పెట్టుబడిదారులు తమ వాటాలపై క్రమం తప్పకుండా వడ్డీ చెల్లింపులను స్వీకరిస్తారు మరియు బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించే తేదీన పరిపక్వమైన పోర్ట్‌ఫోలియో హోల్డింగ్స్ నుండి ప్రిన్సిపాల్‌ను వారు తిరిగి చెల్లిస్తారు.

పెట్టుబడిదారులకు బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించడం యొక్క ముఖ్య ప్రయోజనం ఏమిటంటే, ఒక బాండ్ యొక్క పరిపక్వత వలె, పేర్కొన్న తేదీన ప్రిన్సిపాల్ తిరిగి రావడం యొక్క ability హాజనితత్వం.

ప్రత్యేక పరిశీలనలు

బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించే తేదీ సమీపిస్తున్నందున రుణం పూర్తిగా చెల్లించడానికి డబ్బు అందుబాటులో లేకపోతే రుణగ్రహీతకు ప్రాథమికంగా రెండు ఎంపికలు ఉంటాయి. ప్రిన్సిపాల్ చెల్లించడానికి ఉపయోగించే ఆదాయంతో ఆస్తిని అమ్మవచ్చు లేదా రుణం తిరిగి చెల్లించవచ్చు, బుల్లెట్ తిరిగి చెల్లించడానికి కొత్త రుణం తీసుకుంటుంది.

కొన్ని పరిస్థితులలో, బెలూన్ రుణదాతలు రుణగ్రహీతలకు భారీగా ఒకేసారి చెల్లింపును ఎదుర్కోకుండా రుణాలను సాంప్రదాయ రుణ విమోచన రుణాలకు మార్చే అవకాశాన్ని ఇవ్వవచ్చు.