కో

సహ యజమాని అంటే ఏమిటి?

సహ యజమాని అనేది ఒక వ్యక్తి లేదా సమూహం, ఇది మరొక వ్యక్తి లేదా సమూహంతో ఆస్తిలో యాజమాన్యాన్ని పంచుకుంటుంది. యాజమాన్యం ఒప్పందం ప్రకారం మొత్తం మారవచ్చు అయినప్పటికీ, ఆస్తి యొక్క సహ-యజమాని ఒక శాతాన్ని కలిగి ఉంటాడు. ప్రతి యజమాని యొక్క హక్కులు సాధారణంగా ఒప్పందం లేదా వ్రాతపూర్వక ఒప్పందానికి అనుగుణంగా నిర్వచించబడతాయి, ఇందులో తరచుగా ఆదాయ మరియు పన్ను బాధ్యతల చికిత్స ఉంటుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ విషయంలో ఉమ్మడి అద్దెదారులు లేదా సాధారణ అద్దెదారులుగా పనిచేసే యాజమాన్య నిర్మాణాన్ని బట్టి సహ-యజమానులు వేర్వేరు అవరోధాలు కలిగి ఉంటారు.

సహ యజమానులను అర్థం చేసుకోవడం

సహ-యజమానుల మధ్య సంబంధం మారవచ్చు మరియు ఆర్థిక మరియు చట్టపరమైన బాధ్యతలు ప్రతి పార్టీ చివరికి పొందాలనుకునే ప్రయోజనాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి. రియల్ ఎస్టేట్ కోసం, సహ-యజమాని యొక్క చట్టపరమైన భావన, ఇందులో పాల్గొన్న పార్టీలు ఉమ్మడి అద్దె లేదా సాధారణ అద్దె కింద పనిచేయగలవు, ముఖ్యమైన ఆమోదాలు ఉన్నాయి.

అదేవిధంగా, బ్రోకరేజ్ ఖాతా లేదా బ్యాంక్ ఖాతా యొక్క సహ-యజమానులు ఖాతాను ఆపరేట్ చేయడానికి మరియు ఖాతా చురుకుగా ఉన్న సమయంలో ఖాతా నుండి ప్రయోజనాలను పొందటానికి కఠినమైన విధానాలు మరియు చట్టపరమైన పరిమితులకు కట్టుబడి ఉంటారు. ఇది మూసివేయబడినప్పుడు, సహ యజమానులు లేదా సహ యజమానుల యొక్క చట్టపరమైన ప్రతినిధులు తప్పనిసరిగా పాల్గొనాలి.

కీ టేకావేస్

• సహ యజమానులు మరొక వ్యక్తి లేదా సమూహంతో కలిసి ఆస్తి యొక్క శాతాన్ని కలిగి ఉన్న సమూహం లేదా వ్యక్తులు కావచ్చు. ప్రతి సహ యజమానికి రాబడి, పన్ను, చట్టపరమైన మరియు ఆర్థిక బాధ్యతలు భిన్నంగా ఉంటాయి. సహ-యాజమాన్యానికి ప్రమాదాలు ఉన్నాయి, ఇది ఇతర పార్టీ యొక్క నిర్లక్ష్య లేదా నిర్లక్ష్య చర్యలకు భాగస్వామ్య బాధ్యతను కలిగి ఉంటుంది.

సహ యజమానుల విమర్శ

ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని పంచుకోవడం ప్రమాదాలను కలిగి ఉంది. ఉదాహరణకు, ఉద్యోగికి బదులుగా మరొక వ్యక్తిని వ్యాపారానికి సహ యజమానిగా చేయాలని నిర్ణయించుకునే వ్యక్తి అతను లేదా ఆమె వ్యాపారాన్ని నడుపుతున్న విధానాన్ని ఇష్టపడకపోవచ్చు. సంస్థ నుండి వ్యక్తిని ఉద్యోగిగా వేరు చేయడానికి బదులుగా, యజమాని ఇప్పుడు సమస్యాత్మక వ్యక్తిని కొనుగోలు చేయవలసి ఉంటుంది-ఒక వ్యక్తి తన వాటాను విక్రయించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాడని uming హిస్తూ.

ఉదాహరణకు, ఒక బ్యాంకు ఖాతా సహ యజమాని బాధ్యతారహితంగా కాసినో క్రెడిట్‌పై పెద్ద మొత్తంలో డబ్బును దూరం చేసే పరిస్థితిని పరిగణించండి. క్యాసినో, రుణదాతగా, ఖాతా తరువాత రావచ్చు, బాధ్యతాయుతమైన పార్టీ గణనీయమైన నష్టానికి గురవుతుంది. ఎస్టేట్ ప్రణాళికలో ఖాతాల జాగ్రత్తగా టైటిల్ పెట్టడం చాలా ముఖ్యం. ఒక ఖాతాకు సహ-యజమాని పేరు పెట్టడానికి ఎవరైనా ఎంచుకుంటే మరియు ఎవరు పేరు పెట్టారు అనేదానిపై వ్యూహాత్మకంగా లేకుంటే, వారు ఉత్తీర్ణత సాధించిన తరువాత ఆస్తులు పంపిణీ చేయబడరని అపారమైన ప్రమాదాన్ని అమలు చేస్తారు.