చెత్త ఫీజు అంటే ఏమిటి
చెత్త ఫీజులు, కొన్నిసార్లు జంక్ ఫీజు అని పిలుస్తారు, ఇవి అనవసరమైన ఫీజులు, వీటిని రుణదాతలు తనఖా ముగింపు ఖర్చులకు అనుగుణంగా ఉంటాయి. రుణదాతలు రుణంపై తమ సొంత లాభాలను పెంచుకోవడానికి ఇలా చేస్తారు. చెత్త రుసుమును మూసివేసే ఖర్చులుగా మడత పెట్టడానికి రుణదాతలు అనేక మార్గాలు ఉన్నాయి. ఈ రుసుములలో అడ్మినిస్ట్రేటివ్ ఫీజు, అప్లికేషన్ ఫీజు, అప్రైసల్ రివ్యూ ఫీజు, కొరియర్ ఫీజు, డాక్యుమెంట్ ప్రిపరేషన్ ఫీజు, డాక్యుమెంట్ రివ్యూ ఫీజు, లోన్ ఒరిజినేషన్ ఫీజు మరియు సెటిల్మెంట్ ఫీజు వంటి పేర్లు ఉండవచ్చు.
ఈ ఛార్జీలు ప్రతి ఒక్కటి రుణదాత అందించిన సేవను చట్టబద్ధంగా వివరించవచ్చు. ఉదాహరణకు, రుణదాత ఆస్తి యొక్క అంచనాను సమీక్షించి, ముగింపు కోసం అవసరమైన పత్రాలను సిద్ధం చేసి ఉండవచ్చు. అయితే, ఇవి తనఖా బ్రోకర్ నెరవేర్చాలని భావిస్తున్న ప్రాథమిక విధులు. అవి ప్రత్యేక లైన్ వస్తువులుగా చెల్లింపు అవసరమయ్యే అదనపు సేవలు కావు.
ఈ ఛార్జీలు చట్టవిరుద్ధమైనవి లేదా వ్యాపారం యొక్క విలక్షణమైన ఖర్చులు కావచ్చు, కానీ ఏ విధంగానైనా, రుణదాతలు కొన్నిసార్లు రుసుము కస్టమర్‌కు ఇవ్వడానికి ముందే వాటితో సంబంధం ఉన్న పని మరియు వ్యయాన్ని అతిశయోక్తి చేస్తారు.
చెత్త ఫీజు BREAKING
రుణగ్రహీత ఒత్తిడి చేస్తే చెత్త రుసుము కొన్నిసార్లు రుణదాతలు మాఫీ చేస్తారు. ఈ రుసుములను మాఫీ చేయడానికి, రుణగ్రహీత ఫీజులు మాఫీ చేయమని స్పష్టంగా అడగాలి, లేదా వాటిని చెల్లించడానికి ఇష్టపడరు. మంచి విశ్వాస అంచనాపై సంతకం చేయడానికి ముందు కొనుగోలుదారుడు దీన్ని చేయడానికి ఉత్తమ సమయం.
చెత్త ఫీజులు హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ లేదా మదింపుదారు వసూలు చేసే ఫీజుల వంటి ఏదైనా మూడవ పార్టీ ఫీజుల నుండి భిన్నంగా ఉంటాయి. ఈ ఫీజులు చట్టబద్ధమైనవి మరియు అవసరమైన సేవ చేసే నిపుణుల వద్దకు వెళ్తాయి.
చెత్త ఫీజు ఎందుకు చెల్లించాలి
చెత్త ఫీజులు హోమ్‌బ్యూయర్‌లకు చీల్చివేసినట్లు అనిపించవచ్చు, ప్రత్యేకించి మరొక రుణదాత అదే మొత్తాన్ని వసూలు చేయరని వారు అనుమానించినప్పుడు. ఏదేమైనా, ఇల్లు కొనుగోలు చేసే చాలా మందికి, అంతిమ లక్ష్యం వారు కోరుకున్న ఇంటిని, మంచి ధర వద్ద, వారు భరించగలిగే తనఖాతో కనుగొనడం. ఇది సాధించడానికి కష్టమైన కలయిక. అందువల్ల, ఒక హోమ్‌బ్యూయర్ ఒక గొప్ప ఇంటిని కనుగొని, వారు ఇష్టపడే ధరను చర్చించగలిగితే, వారితో త్వరగా పనిచేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్న తనఖా రుణదాతను కనుగొనడానికి వారు ఆసక్తి చూపుతారు.
ఈ రోజు US లో ఒక ఇంటి సగటు ధర 8 188, 900. ఒకవేళ రుణదాత చెత్త రుసుములో అదనపు $ 1, 000 ను తాకినట్లయితే, అది కొనుగోలుదారునికి అన్యాయంగా అనిపించవచ్చు, కాని వారు కాలక్రమేణా ఇంటి కోసం చెల్లించాలనుకుంటున్న దానితో పోల్చితే ఇది పెద్ద మొత్తంలో డబ్బు కాదు. ఇంకా, పోటీతత్వ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో, సమయం సారాంశం, కాబట్టి కొనుగోలుదారుడు వేరే రుణదాత కోసం షాపింగ్ చేయడానికి ఎక్కువ సమయం తీసుకోకుండా, వ్యయప్రయాసల పేరిట చెత్త ఫీజులు వసూలు చేసే రుణదాతతో అతుక్కుపోవడానికి ఇష్టపడవచ్చు.
