ఇంటి పేలవమైన నిర్వచనం

హౌస్ పేద అంటే ఏమిటి?

తనఖా చెల్లింపులు, ఆస్తి పన్నులు, నిర్వహణ మరియు యుటిలిటీలతో సహా ఇంటి యాజమాన్యం కోసం తన మొత్తం ఆదాయంలో ఎక్కువ భాగాన్ని ఖర్చు చేసే వ్యక్తిని వివరించడానికి ఉపయోగించే ఇల్లు పేద. ఈ పరిస్థితిలో ఉన్న వ్యక్తులు విచక్షణతో కూడిన వస్తువులకు నగదు కొరత కలిగి ఉంటారు మరియు వాహన చెల్లింపులు వంటి ఇతర ఆర్థిక బాధ్యతలను నెరవేర్చడంలో ఇబ్బంది కలిగి ఉంటారు.

ఇంటి పేదలను కొన్నిసార్లు ఇంటి ధనవంతులు, నగదు పేదలు అని కూడా పిలుస్తారు.

కీ టేకావేస్

• గృహ పేద వ్యక్తి అంటే వారి గృహ ఖర్చులు వారి నెలవారీ బడ్జెట్‌లో అధిక శాతం. ఈ పరిస్థితిలో ఉన్న వ్యక్తులు విచక్షణతో కూడిన వస్తువులకు నగదు కొరత కలిగి ఉంటారు మరియు వాహన చెల్లింపులు వంటి ఇతర ఆర్థిక బాధ్యతలను నెరవేర్చడంలో ఇబ్బంది కలిగి ఉంటారు. గృహ పేద వ్యక్తులు పరిగణించవచ్చు విచక్షణా ఖర్చులను పరిమితం చేయడం, మరొక ఉద్యోగం తీసుకోవడం, పొదుపులో ముంచడం లేదా వారి ఆర్థిక ఇబ్బందులను తగ్గించడానికి అమ్మడం.

ఇంటి పేదను అర్థం చేసుకోవడం

ఒక ఇంటి పేద వ్యక్తిని వారి నెలవారీ బడ్జెట్లో అధిక శాతం గృహ ఖర్చులు కలిగి ఉన్నవారిని పరిగణించవచ్చు. ప్రజలు అనేక కారణాల వల్ల ఈ పరిస్థితిలో తమను తాము కనుగొనవచ్చు. కొన్ని సందర్భాల్లో, వినియోగదారుడు వారి మొత్తం ఖర్చులను తక్కువ అంచనా వేసి ఉండవచ్చు. ప్రత్యామ్నాయంగా, ఆదాయంలో మార్పు గృహ ఖర్చులు అధికంగా మారడానికి కారణం కావచ్చు.

ఇల్లు కొనడం అమెరికన్ కలలో భాగం మరియు చాలా మంది గృహయజమానులు ఇంటి యజమానిని అనుసరిస్తున్నారు ఎందుకంటే ఇది అనేక ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి యాజమాన్యం వైపు చెల్లింపులు చేయడం దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడి. మీరు డబ్బు ఇబ్బందుల్లో పడినట్లయితే మరియు ఇంత పెద్ద నిబద్ధతను తీసుకునేటప్పుడు తరచుగా తలెత్తే unexpected హించని ఖర్చుల సంఖ్యను లెక్కించడంలో విఫలమైతే అది కూడా త్వరగా పుల్లగా మారుతుంది.

ఇల్లు పేదలుగా మారకుండా ఉండటానికి, కాబోయే ఇంటి యజమానులు వారి కలలు బాగుపడనివ్వకూడదు. కింది అలిఖిత మార్గదర్శకాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా వారు ప్రారంభించవచ్చు:

• మీరు ఇంటి కోసం ఖర్చు చేయవలసిన గరిష్టంగా మీ మొత్తం స్థూల జీతం కంటే 2.5 రెట్లు ఉండాలి. ఖచ్చితంగా, మీరు ఐదేళ్ళలో ఎక్కువ సంపాదించవచ్చు. అయినప్పటికీ, మీరు కూడా మీరే పని నుండి బయటపడవచ్చు. మీరు సరైన తనఖాను ఎంచుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి. మీరు unexpected హించని చెల్లింపు పెరుగుదల ద్వారా చిక్కుకోకూడదనుకుంటే, స్థిర వడ్డీ రేటును ఎంచుకోండి. చెల్లింపులు మీ ఆదాయంలో నాలుగింట ఒక వంతు మించకూడదు. నిర్వహణ ఖర్చులు లేదా మీ ఆర్థికంలో ఆకస్మిక మార్పులు వంటి unexpected హించని పరిస్థితుల కోసం కొంత డబ్బును పక్కన పెట్టండి. స్థానం.

ఇంటి పేద అవసరాలు

వినియోగదారులు తమ టేక్-హోమ్ పేలో సుమారు 25% ఖర్చుల కోసం ఖర్చు చేయాలని ప్లాన్ చేయాలని నిపుణులు అంటున్నారు. ప్రత్యామ్నాయంగా, ఇంటి యజమానికి కొన్ని ఇతర ఖర్చులు లేదా అదనపు అప్పులు లేని అరుదైన సందర్భంలో, వారు 30% వరకు ఖర్చు చేయగలరు.

తనఖా చెల్లింపులు మీ ఆదాయంలో 28% నుండి 33% మించకూడదు అనేది సాధారణ నియమం. మీకు ఇతర అప్పులు ఉంటే, ఆదాయ నిష్పత్తికి మీ మొత్తం అప్పు, ఆదాయంతో విభజించబడిన అన్ని అప్పులు 40% కంటే తక్కువగా ఉండాలి.

ఒక వ్యక్తి తన ఆదాయంలో ఎక్కువ భాగాన్ని ఇంటిని సొంతం చేసుకోవటానికి ఖర్చు చేస్తే, అతడు లేదా ఆమె ఇంటి పేదలుగా అర్హత సాధిస్తారు.

హౌస్ పేద పద్ధతులు

కొన్ని సందర్భాల్లో, గృహ చెల్లింపులను నిర్వహించడం కష్టతరం చేసే unexpected హించని పరిస్థితులు సంభవించవచ్చు. ఉద్యోగం కోల్పోవడం లేదా పిల్లవాడిని కలిగి ఉండటం వలన ఇంటి ఖర్చు దృక్పథాన్ని పూర్తిగా మార్చవచ్చు, తనఖా చెల్లింపులు చేయడంలో ఇబ్బందులు లేకుండా వారిని పేదలుగా వదిలివేస్తుంది.

ఇది జరిగితే, వినియోగదారులు కొన్ని విభిన్న ఎంపికలను చూడవలసి ఉంటుంది.

విచక్షణ ఖర్చులను పరిమితం చేయండి

మొదట, హౌసింగ్‌పై ఖర్చులు అధికంగా అనిపిస్తే, మీరు ఖర్చులను తగ్గించగల బడ్జెట్ ప్రాంతాలు ఉండవచ్చు. తక్కువ చెల్లింపు వాహనం కోసం సెలవులను రద్దు చేయడం లేదా కార్లను వర్తకం చేయడం సహాయపడవచ్చు.

మరొక ఉద్యోగాన్ని తీసుకోండి

ఖర్చు బడ్జెట్‌కు మించినట్లు అనిపిస్తే, చాలా మంది వినియోగదారులు హౌసింగ్ బిల్లులు చెల్లించడానికి సహాయపడే రెండవ ఉద్యోగం లేదా సైడ్ జాబ్స్ తీసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉంటారు.

పొదుపులో ముంచండి

ఇల్లు కొనేటప్పుడు, పెట్టుబడిదారులు పొదుపు ఖాతాను ప్రారంభించాలి. నిర్వహణ మరియు గృహ మరమ్మతులు వంటి unexpected హించని సమస్యల కోసం ప్రతి నెలా కొంచెం ఆదా చేయడం పెద్ద వ్యత్యాసాన్ని కలిగిస్తుంది, ప్రత్యేకించి వ్యక్తులు తమను తాము నగదు కోసం కట్టివేసినప్పుడు.

అమ్మకపు

ఈ ఎంపికలు ఏవీ సాధ్యం అనిపించకపోతే, వినియోగదారులకు వారి ఇంటిని విక్రయించే అవకాశం ఎప్పుడూ ఉంటుంది. అమ్మకం తక్కువ ఖర్చుతో కూడిన పొరుగు ప్రాంతానికి వెళ్లడానికి లేదా తక్కువ చెల్లింపులతో అద్దె ఇంటిని కనుగొనటానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. అమ్మకం మీకు అత్యంత అనుకూలమైన ఎంపిక కాకపోవచ్చు, ఇది మీకు అవసరమైన నిధులను పొందటానికి మరియు భవిష్యత్తులో కొత్త ఇల్లు కొనడానికి ఆదా చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.