హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్ ప్రోగ్రామ్ అంటే ఏమిటి?
ప్రైవేట్ మార్కెట్లో సురక్షితమైన మరియు సరసమైన గృహాలను కనుగొనడంలో హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్ ప్రోగ్రామ్ తక్కువ ఆదాయ కుటుంబాలకు లేదా వికలాంగులకు సహాయం చేస్తుంది. స్థానిక పబ్లిక్ హౌసింగ్ ఏజెన్సీలు (పిహెచ్‌ఏ) అర్హతగల కుటుంబాలకు హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్‌లను జారీ చేస్తాయి. ఈ కార్యక్రమానికి ఫెడరల్ డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ (HUD) నిధులు సమకూరుస్తుంది.
హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్ ప్రోగ్రామ్‌ను అర్థం చేసుకోవడం
హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్ ప్రోగ్రాం కుటుంబాలకు గృహాలను కనుగొనడానికి పబ్లిక్ హౌసింగ్ ఏజెన్సీతో కలిసి పనిచేస్తుంది. కుటుంబాలు తమ వోచర్‌ను ఒకే కుటుంబ ప్రైవేట్ నివాసాల నుండి అపార్ట్‌మెంట్ల వరకు ఉండే నివాసాల వైపు ఉపయోగించవచ్చు. ఈ వోచర్లు సబ్సిడీ గృహ ప్రాజెక్టులకు మాత్రమే పరిమితం కాదు; ఒక కుటుంబం ఏదైనా ఆస్తిని ఎంచుకోవచ్చు. వారు ఎన్నుకున్న తర్వాత, ఒక భూస్వామి ఈ కార్యక్రమంలో పాల్గొనడానికి అంగీకరించే అవకాశం ఉంది. భూస్వామి అంగీకరిస్తే, వోచర్ జారీ చేసిన హౌసింగ్ అథారిటీ నుండి భూస్వామి నేరుగా సబ్సిడీని అందుకుంటారు మరియు అద్దెదారులు వ్యత్యాసాన్ని చెల్లిస్తారు.
కొంతమంది భూస్వాములు ఈ రకమైన కార్యక్రమాలలో పాల్గొనడానికి ఇష్టపడతారు, ఎందుకంటే అద్దెదారులు ఆర్థిక ఇబ్బందులు ఎదుర్కొన్నారా లేదా వారి నెలవారీ బాధ్యతను తీర్చలేకపోతున్నారా అనే దానితో సంబంధం లేకుండా ప్రతి నెలా అద్దెలో కొంత భాగాన్ని అందుకుంటామని హామీ ఇవ్వబడింది. భూస్వామి కనీస భద్రత మరియు ఆరోగ్య పరిస్థితులకు అనుగుణంగా ఉండాలి మరియు సబ్సిడీని స్వీకరించడానికి అంగీకరించిన అన్ని సేవలను అందించాలి. ఈ జీవన ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా భూస్వామి నిరాకరిస్తే హౌసింగ్ అథారిటీ ఎప్పుడైనా సబ్సిడీని రద్దు చేయవచ్చు.
అర్హత సాధించడానికి, ఒక కుటుంబం ఆదాయం మరియు కుటుంబ పరిమాణ అవసరాలను తీర్చాలి. ఈ గణాంకాలు ఈ ప్రాంతానికి మధ్యస్థ కుటుంబ ఆదాయం మరియు పరిమాణంపై ఆధారపడి ఉంటాయి. ఆమోదించబడటానికి వేచి ఉండే సమయం చాలా కాలం ఉంటుంది మరియు ప్రస్తుతం నిరాశ్రయులైన, నాణ్యత లేని గృహ పరిస్థితులలో నివసిస్తున్న లేదా పెరిగిన అద్దె ఖర్చులను చెల్లించే కుటుంబాలకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడుతుంది. పెరిగిన అద్దె ఖర్చులు సాధారణంగా ప్రాంతీయ సగటులో 50 శాతానికి పైగా పరిగణించబడతాయి.
దీనిని సాధారణంగా సెక్షన్ 8 హౌసింగ్ అని కూడా పిలుస్తారు.
పబ్లిక్ హౌసింగ్ అంటే ఏమిటి
పబ్లిక్ హౌసింగ్‌ను సాధారణంగా హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులు అని కూడా పిలుస్తారు, ఇవి తక్కువ ఆదాయ కుటుంబాలు మరియు వృద్ధులను తీర్చడానికి ప్రభుత్వ నిధులతో కూడిన గృహ సౌకర్యాలు. హౌసింగ్ వోచర్ కార్యక్రమానికి అర్హత సాధించిన కుటుంబాలతో వారు అతివ్యాప్తి చెందుతున్నప్పటికీ, ప్రైవేటు రంగంలో గృహనిర్మాణానికి అర్హత లేని వ్యక్తులపై పబ్లిక్ హౌసింగ్ ప్రత్యేకంగా నిర్దేశించబడుతుంది. ఆదాయ అవసరాలు కూడా భిన్నంగా ఉంటాయి, అంటే ఈ సౌకర్యాలు అద్దెదారులకు సరిపోతాయి, దీని ఆదాయం గృహ వోచర్‌కు అర్హత సాధించడానికి చాలా తక్కువగా ఉండవచ్చు. అద్దెదారులు తమ లీజులో ఉన్నంత కాలం ప్రభుత్వ గృహాలలో ఉండటానికి అర్హులు, మరియు వారి ఆదాయం ప్రామాణిక కనిష్టానికి మించి పెరగదు, ఇది ప్రాంతాల వారీగా మారుతుంది.
