రెండుసార్లు తనఖా చెల్లింపులు చేయడం మంచి ఆలోచన కాదా?

మీ ఇంటి loan ణం నుండి ఆరు నుండి ఎనిమిది సంవత్సరాలు కత్తిరించడానికి గొప్ప మార్గాన్ని అందించే మెయిల్‌లో మీకు ఒక బ్రోచర్ లేదా ఇమెయిల్ వచ్చిందా?

బ్రోచర్ ప్రకారం, దీన్ని చేయటానికి మార్గం, ఇకపై ఒక నెల తనఖా చెల్లింపును చెల్లించడమే కాదు, బదులుగా, ప్రతి రెండు వారాలకు చెల్లించాలి. సాంప్రదాయిక తర్కం ఏమిటంటే, చెల్లింపుల యొక్క ఫ్రీక్వెన్సీ 30- లేదా 15 సంవత్సరాల తనఖా సమయంలో మీ.ణం నుండి తొలగించబడిన సంవత్సరాలకు సమానమైన వడ్డీని పెంచుకోవడానికి అనుమతించదు.

మీరు ఈ రెండు వారాల చెల్లింపుల కోసం సైన్ అప్ చేయడానికి ముందు, అంగీకరించిన తర్కం వాస్తవానికి నిజమేనా మరియు మీరు నిజంగా డబ్బు ఆదా చేస్తున్నారా అని చూద్దాం.

మంచి క్రెడిట్?

బ్యాంక్‌రేట్ ప్రకారం, వీక్లీ చెల్లింపులు చేయడం వారి క్రెడిట్‌ను మెరుగుపరుస్తుందని కొంతమంది నమ్ముతారు, అయితే ఇది నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం ఇది ఒక అపోహ మాత్రమే కాదు. మీ తనఖా రుణదాత ఏర్పాటు చేసిన రెండు వారాల చెల్లింపు షెడ్యూల్‌ను ఉపయోగించడం వలన మీ చెల్లింపులు సకాలంలో జరుగుతాయని హామీ ఇచ్చే స్వయంచాలక ఉపసంహరణ ప్రణాళికలో మిమ్మల్ని ఉంచుతుంది. మీరు చెక్ రాయడం మర్చిపోయినందున మీరు ఎప్పటికప్పుడు చెల్లింపులను కోల్పోయే వ్యక్తి అయితే, సమయానికి చెల్లింపుల కారణంగా ఆటోమేటిక్ చెల్లింపు షెడ్యూల్ మీ క్రెడిట్‌ను మెరుగుపరుస్తుంది, కానీ మీరు స్వయంచాలక నెలవారీ చెల్లింపుతో అదే ప్రయోజనాన్ని పొందవచ్చు చాలా.

రెండు వారాల తనఖా చెల్లింపులు చేయడం మంచి ఆలోచననా?

ఆసక్తిని తగ్గిస్తుందా?

పాపం, ఇది నమ్మకూడదనే మరో పురాణం. మీ loan ణం యొక్క వివరాలను బట్టి, మీ తనఖా చెల్లింపును స్వీకరించే సంస్థ రుణం కలిగి ఉన్న సంస్థ కాదని మంచి అవకాశం ఉంది. మీరు నెలకు రెండుసార్లు చెల్లిస్తున్నప్పటికీ, మీ చెల్లింపును స్వీకరించే సేవకుడు మీ.ణం కలిగి ఉన్న సంస్థకు రెండుసార్లు చెల్లింపులు చేయడం లేదు. వారు దీన్ని నెల చివరి వరకు ఖాతాలో ఉంచుతారు.

అయితే దీని అర్థం పెరుగుతున్న ఆసక్తి తగ్గలేదా? ప్రతి క్యాలెండర్ సంవత్సరంలో 52 వారాలు ఉన్నాయని గుర్తుంచుకోండి మరియు ప్రతి నెలా నాలుగు వారాలు ఉంటే అది 48 వారాలు మాత్రమే. దీని అర్థం రెండు వారాల చెల్లింపులు ప్రతి నెలా రెండు చెల్లింపులను కలిగి ఉండవు, బదులుగా, 26 సగం చెల్లింపులు సంవత్సరంలో 13 నెలవారీ చెల్లింపులకు సమానం. గణితాన్ని అనుసరించడం కొంచెం కఠినంగా ఉంటే, ఇది ఇలా పనిచేస్తుంది: సాంప్రదాయిక నెలవారీ చెల్లింపులు ప్రతి సంవత్సరం 12 చెల్లింపులకు సమానమైన సంవత్సరంలో వీక్లీ చెల్లింపులు 13 నెలవారీ చెల్లింపులకు సమానం. అదనపు నెల చెల్లించడం ద్వారా, మీరు అదనపు ప్రిన్సిపాల్‌ను చెల్లిస్తున్నారు, ఇది కాలక్రమేణా loan ణం యొక్క జీవితానికి ఆరు నుండి ఎనిమిది సంవత్సరాలు షేవ్ చేస్తుంది.

కానీ మీరు అలా చేయడానికి ద్విముఖ చెల్లింపులు చేయాలా? మీరు ఒక నెల చెల్లింపు మొత్తాన్ని 12 ద్వారా విభజించి, ఆ మొత్తాన్ని మీ నెలవారీ తనఖా చెల్లింపుకు జోడించవచ్చు. మీరు నెలకు, 500 1, 500 చెల్లిస్తుంటే, 1, 500 ను 12 ద్వారా విభజించి, మీ నెలవారీ చెల్లింపును 25 1625 చేయండి. మీ.ణం యొక్క ప్రధాన మొత్తానికి ఇది వర్తించబడిందని నిర్ధారించుకోవడానికి మీరు ఇంకా ఎక్కువ చేయాల్సిన అవసరం లేదని నిర్ధారించుకోవడానికి మొదట మీ తనఖా సంస్థతో మాట్లాడండి.

దీన్ని ఒప్పందంగా చేసుకోవద్దు

రెండు వారాల చెల్లింపుల కోసం మీ రుణదాత నుండి వచ్చిన కాల్‌కు సమాధానం ఇవ్వడంలో రెండు సమస్యలు ఉన్నాయి. మొదట, వారు ఈ ప్లాన్ కోసం మిమ్మల్ని సైన్ అప్ చేయాలనుకోవటానికి కారణం ఫీజు ఉంటుంది మరియు అది బ్యాంకుకు ఎక్కువ ఆదాయం. బ్యాంక్‌రేట్ ప్రకారం వారికి రెండు వారాల రుణం ఇవ్వమని వారు మీకు వసూలు చేస్తున్నారు. రెండవది, చాలా మంది వినియోగదారులు తమ జీవితంలో ఇప్పటికే తగినంత ఒప్పంద చెల్లింపు బాధ్యతలను కలిగి ఉన్నారు. ముఖ్యంగా చాలా ఆర్ధిక నిల్వలు లేనివారికి, రెండు వారాల చెల్లింపులకు పాల్పడటం కంటే మీ బడ్జెట్‌లో కొంత సౌలభ్యాన్ని ఉంచడం మంచిది. మీరు నెలలో మూడు చెల్లింపులు పొందినప్పుడు, పన్ను వాపసు పొందినప్పుడు లేదా unexpected హించని డబ్బుకు వచ్చినప్పుడు మీరు ఎల్లప్పుడూ అదనపు చెల్లింపులు చేయవచ్చు.

బాటమ్ లైన్

బ్యాంక్ లేదా తనఖా సర్వీసర్ స్పాన్సర్డ్ ప్లాన్ ద్వారా వీక్లీ చెల్లింపులు చేయడానికి పడకండి. ఈ సందర్భంలో, ప్రయోజనాలు లాభాలను అధిగమించవు.