ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తి

ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తి యొక్క నిర్వచనం

ఉమ్మడి ఆస్తి అంటే రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పార్టీల పేరిట ఉన్న ఏదైనా ఆస్తి. ఈ రెండు పార్టీలు భార్యాభర్తలు, వ్యాపార భాగస్వాములు లేదా కలిసి ఆస్తిని కలిగి ఉండటానికి కారణం ఉన్న వ్యక్తుల కలయిక కావచ్చు. ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తి ఉమ్మడి అద్దె, మొత్తం అద్దె, కమ్యూనిటీ ఆస్తి లేదా ట్రస్ట్‌తో సహా అనేక చట్టపరమైన రూపాల్లో ఒకటిగా ఉండవచ్చు.

ఉమ్మడి స్వంత ఆస్తి BREAKING

ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తి పైన పేర్కొన్నట్లుగా ఉమ్మడి అద్దె వంటి చట్టపరమైన రూపాల్లో ఉంచవచ్చు. ఒక భాగస్వామి చనిపోయే వరకు ఇద్దరు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ మంది వ్యక్తులు అద్దెకు తీసుకునే లేదా స్వంతం చేసుకున్న ఆస్తికి సమాన హక్కులు మరియు బాధ్యతలు ఉన్నప్పుడు ఇది జరుగుతుంది. ఈ సమయంలో, యజమాని యొక్క ఆసక్తి ప్రాబేట్ లేకుండా ప్రాణాలతో బయటపడుతుంది. పార్టీలు భార్యాభర్తలుగా ఉన్నప్పుడు మరొక ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తి ఎంపిక. ఈ సందర్భంలో, ప్రతి జీవిత భాగస్వామికి ఆస్తిపై సమానమైన మరియు అవిభక్త ఆసక్తి ఉంటుంది. ఒక జీవిత భాగస్వామి మరణిస్తే, ఆస్తి యొక్క పూర్తి శీర్షిక స్వయంచాలకంగా జీవించి ఉన్న జీవిత భాగస్వామికి వెళుతుంది.

ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తి, కమ్యూనిటీ ప్రాపర్టీ మరియు ట్రస్ట్ యొక్క రెండు అదనపు రూపాలు కూడా ప్రత్యేకమైన లక్షణాలను కలిగి ఉన్నాయి. జీవిత భాగస్వామి జీవిత సమయంలో సమాజ ఆస్తిని (వైవాహిక ఆస్తి) పొందవచ్చు. అద్దె యూనిట్ వంటి ఈ ఆస్తి చట్టబద్ధంగా ఇద్దరి భాగస్వాములకు చెందినది. మే 2018 నాటికి, కమ్యూనిటీ-ప్రాపర్టీ చట్టాలతో ఉన్న యుఎస్ రాష్ట్రాల్లో అరిజోనా, కాలిఫోర్నియా, ఇడాహో, లూసియానా, నెవాడా, న్యూ మెక్సికో, టెక్సాస్, వాషింగ్టన్ మరియు విస్కాన్సిన్ ఉన్నాయి. అదనంగా, గువామ్ మరియు ప్యూర్టో రికోలలో కూడా కమ్యూనిటీ-ప్రాపర్టీ చట్టం ఉంది మరియు అలాస్కా చట్టం ఐచ్ఛికం.

పన్ను ప్రయోజనాల కోసం, ప్రతి జీవిత భాగస్వామి సమాజ ఆస్తి నుండి సంపాదించిన మొత్తం ఆదాయంలో సగం దావా వేయవచ్చు. చివరగా, లివింగ్ ట్రస్ట్‌లో, భార్యాభర్తలు ఉమ్మడి ఎంపికను సృష్టించవచ్చు, ఇందులో ఇద్దరూ మంజూరు చేసేవారు మరియు ధర్మకర్తలు. వారు ఈ ట్రస్టులలో వ్యక్తిగతంగా లేదా ఉమ్మడిగా యాజమాన్యంలోని ఆస్తులను ఉంచవచ్చు. గాని వ్యక్తి తన జీవితకాలంలో నమ్మకాన్ని ఉపసంహరించుకోవచ్చు.

ఉమ్మడి ఆస్తి కోసం యాజమాన్యం యొక్క ఉత్తమ రూపాన్ని ఎంచుకోవడం యజమానులలో ఒకరు మరణిస్తే విషయాలను సులభతరం చేస్తుంది. ఉమ్మడి అద్దె సాధారణంగా మరణించినవారి ఆస్తులను కోర్టులో పంపిణీ చేసే సుదీర్ఘమైన, ఖరీదైన మరియు బహిరంగ ప్రక్రియను నివారించడానికి ఉపయోగిస్తారు.

ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తి ప్రమాదాలు

ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తి దాని నష్టాలు లేకుండా రాదు. తరువాత జీవితంలో వ్యక్తులు అటార్నీ ఫీజు లేకుండా ఎస్టేట్ ప్లానింగ్ సాధనంగా ఇతరుల పేర్లను తమ ఆస్తి శీర్షికకు చేర్చాలని కోరుకుంటున్నప్పటికీ, ఇది అపహరణకు అదనపు నష్టాలను తెస్తుంది. ఉదాహరణకు, ఒక వృద్ధ వ్యక్తి అభిజ్ఞా క్షీణతలో ఉంటే, అతను లేదా ఆమె ఉమ్మడి బ్యాంకు ఖాతాకు స్నేహితుడిని లేదా సంబంధాన్ని జోడించడానికి లొంగిపోవచ్చు. అప్పుడు వ్యక్తికి పూర్తి ఉపసంహరణ హక్కులు ఉంటాయి. అదనంగా, ఒక వ్యక్తి ఆస్తి పేరు యొక్క శీర్షికకు మరొకరి పేరును జోడిస్తాడు, ఈ చర్య అంతిమమైనది మరియు రద్దు చేయబడదు.