లిటోరల్ ల్యాండ్ డెఫినిషన్

లిటోరల్ ల్యాండ్ అంటే ఏమిటి?

సరస్సు, మహాసముద్రం లేదా సముద్రం వంటి నీటితో నిండిన భూమిని లిటోరల్ ల్యాండ్ సూచిస్తుంది, ఇది నది లేదా ప్రవాహం వంటి ప్రవహించే నీటి వనరులకు సరిహద్దుగా ఉండే రిపారియన్ భూమికి భిన్నంగా ఉంటుంది.

కీ టేకావేస్

• సరస్సు, మహాసముద్రం లేదా సముద్రం వంటి నీటితో నిండిన భూమిని లిటోరల్ ల్యాండ్ సూచిస్తుంది. రిపారియన్ ల్యాండ్ అంటే నది లేదా ప్రవాహం వంటి ప్రవహించే నీటి వనరులకు సరిహద్దుగా ఉండే భూమిని సూచిస్తుంది. భూస్వాములకు సంబంధించిన లిటోరల్ హక్కులు లేదా నీటి హక్కులు దీని భూమి పెద్ద, నౌకాయాన సరస్సులు మరియు మహాసముద్రాల సరిహద్దులు.

లిటోరల్ ల్యాండ్ అర్థం చేసుకోవడం

లిటోరల్ ల్యాండ్ అనేది ఒక పూల్ చేయబడిన నీటి పక్కన ఉన్న భూమిని సూచించడానికి ఉపయోగించే పదం. సరస్సు, మహాసముద్రం లేదా సముద్రం పక్కన ఉన్న భూమిని లిటోరల్ భూమి కలిగి ఉంటుంది. ఈ పదం రిపారియన్ భూమికి విరుద్ధంగా ఉంది, ఇది నది లేదా ప్రవాహం వంటి ప్రవహించే జలమార్గాల పక్కన ఉన్న భూమి.

లిటోరల్ భూమిని "బీచ్ ఫ్రంట్" ఆస్తి అని పిలుస్తారు, అయితే రిపారియన్ భూమి "రివర్ ఫ్రంట్" ఆస్తి యొక్క మోనికర్ను సంపాదించింది. రెండు రకాల భూమి సాధారణంగా చాలా ఖరీదైనది, ప్రధానంగా నీటికి దగ్గరగా ఉండటం వల్ల, అక్షర భూమి కొంచెం ఎక్కువ కావాల్సినది కావచ్చు. నాగరీకమైన గృహనిర్మాణం మరియు హోటళ్ళను నిర్మించే ఉద్దేశ్యంతో ఈ భూమిని తరచుగా డెవలపర్లు కొనుగోలు చేస్తారు.

లిటోరల్ మరియు రిపారియన్ హక్కులు

నీటి హక్కుల గురించి మాట్లాడేటప్పుడు ఉపయోగించబడే లిటోరల్ రైట్స్ అనే పదాన్ని వ్యక్తులు తెలుసుకోవచ్చు. అక్షర భూమి వలె, సరస్సులు మరియు మహాసముద్రాల నీటి హక్కులతో అక్షర హక్కులు మాట్లాడుతాయి. నీటి హక్కులు ఎల్లప్పుడూ భూమి యాజమాన్యంతో సమానంగా ఉండవు, కానీ కొన్నిసార్లు రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యం నీటి ప్రక్కనే ఉన్న సంస్థలకు హక్కులను కలిగి ఉంటుంది.

రిపారియన్ హక్కులు భూమి యజమానులకు ఇవ్వబడతాయి, దీని ఆస్తి నది, ప్రవాహం లేదా సరస్సు వెంట ఉంది. సాధారణంగా, భూ యజమానులకు నీటిని ఉపయోగించుకునే హక్కు ఉంది, అటువంటి ఉపయోగం అప్‌స్ట్రీమ్ లేదా దిగువ పొరుగువారికి హాని కలిగించదు. ఒకవేళ నీరు నావిగేబుల్ కాని జలమార్గం అయితే, భూస్వామి సాధారణంగా నీటి క్రింద ఉన్న భూమిని జలమార్గం యొక్క ఖచ్చితమైన కేంద్రానికి కలిగి ఉంటారు.

పెద్ద, నౌకాయాన సరస్సులు మరియు మహాసముద్రాలకు సరిహద్దుగా ఉన్న భూ యజమానులకు అక్షర హక్కులు ఉన్నాయి. అక్షర హక్కులు ఉన్న భూస్వాములకు నీటికి అనియంత్రిత ప్రాప్యత ఉంది, కాని భూమిని మధ్యస్థ అధిక-నీటి గుర్తుకు మాత్రమే కలిగి ఉంది. ఈ పాయింట్ తరువాత, ఈ భూమి ప్రభుత్వానికి చెందినది. నీటి హక్కులు అప్రూటెంట్, అంటే అవి భూమికి అనుసంధానించబడి ఉంటాయి మరియు యజమానికి కాదు. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, ఓషన్ ఫ్రంట్ ఆస్తిని విక్రయిస్తే, కొత్త యజమాని అక్షర హక్కులను పొందుతాడు; బదులుగా, విక్రేత తన హక్కులను వదులుకుంటాడు.

నీటిని ఉపయోగించి పోర్ట్‌ఫోలియో డైవర్సిఫికేషన్

నీటి హక్కులు చాలా సమాజాలలో హాట్ బటన్ సమస్య, మరియు వ్యక్తులు నీటి సంబంధిత మార్కెట్ సూచికలను ట్రాక్ చేసే ఎక్స్ఛేంజ్ ట్రేడెడ్ ఫండ్స్ (ఇటిఎఫ్) లలో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా నీటిలో పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. డౌ జోన్స్ యుఎస్ వాటర్ ఇండెక్స్, ISE-B & S వాటర్ ఇండెక్స్, ఎస్ & పి 1500 వాటర్ యుటిలిటీస్ ఇండెక్స్ మరియు ఎస్ అండ్ పి గ్లోబల్ వాటర్ ఇండెక్స్ వివిధ నీటి సంబంధిత పెట్టుబడి అవకాశాలను గుర్తించే కొన్ని ప్రసిద్ధ సూచికలు. చాలా మంది పెట్టుబడిదారులు తమ పోర్ట్‌ఫోలియోను వైవిధ్యపరిచే మార్గంగా నీటి వైపు చూస్తారు. నీరు ఒక పరిమిత వనరు మరియు జనాభా పెరుగుదల, వాతావరణ మార్పు మరియు వృద్ధాప్య మౌలిక సదుపాయాలు యునైటెడ్ స్టేట్స్‌తో సహా ప్రపంచంలోని అనేక ప్రాంతాల్లో మంచినీటి సరఫరా మరియు నాణ్యతను తీవ్రంగా బెదిరిస్తాయి.