నెల నుంచి

నెల నుండి నెల అద్దె అంటే ఏమిటి?

నెల నుండి నెల అద్దె అనేది ఆవర్తన అద్దెగా వర్గీకరించబడుతుంది, దీనిలో అద్దెదారు ఆస్తి యజమాని నుండి ఒక నెల అద్దెకు తీసుకుంటాడు. వ్రాతపూర్వక లేదా శబ్ద ఒప్పందం లేనప్పుడు, అద్దె నెల నుండి నెలకు పరిగణించబడుతుంది.

నెల నుండి నెల అద్దె ఎలా పనిచేస్తుంది

అద్దెలు లీజులను కవర్ చేసే రియల్ ఎస్టేట్ చట్టాల పరిధిలోకి వస్తాయి. చట్టపరమైన రియల్ ఎస్టేట్ పరిభాషలో, లీజు అంటే ఆస్తి యజమాని మరియు అద్దెదారు లేదా అద్దెదారు మధ్య ఒప్పందం. అంగీకరించిన కాలానికి అద్దెదారునికి ఆస్తిని ప్రత్యేకంగా స్వాధీనం చేసుకోవటానికి మరియు ఉపయోగించుకోవటానికి యజమాని హక్కులను లీజు బదిలీ చేస్తుంది.

నెల నుండి నెల అద్దె లీజులను కవర్ చేసే రియల్ ఎస్టేట్ చట్టాల పరిధిలోకి వస్తుంది.

అపార్ట్ మెంట్ అద్దెకు తీసుకున్న ఎవరికైనా తెలిసినట్లుగా, లీజు కాంట్రాక్టును అమలు చేయవలసిన కాలాన్ని మరియు అద్దెదారు చెల్లించాల్సిన ఒప్పందాన్ని నిర్దేశిస్తుంది. అద్దెదారు ఆస్తికి ప్రాప్యతను పొందుతాడు మరియు లీజులో అంగీకరించిన పద్ధతిలో దాన్ని ఉపయోగిస్తాడు. భూస్వామి ఒక నిర్దిష్ట కాలానికి అద్దె పొందుతాడు మరియు లీజు వ్యవధి తరువాత అతని యాజమాన్య హక్కులను తిరిగి పొందుతాడు.

కీ టేకావేస్

• నెల నుండి నెల అద్దె అనేది ఆవర్తన అద్దె, దీనిలో అద్దెదారు యజమాని నుండి నెలవారీ ప్రాతిపదికన అద్దెకు తీసుకుంటాడు. ఈ రకమైన అద్దె సాధారణంగా రెసిడెన్షియల్ లీజులలో కనిపిస్తుంది. లీజు కాంట్రాక్టులలో కనిపించే అద్దెదారుల యొక్క ఇతర వైవిధ్యాలు సంవత్సరాలు అద్దె, ఇష్టానుసారం అద్దె మరియు బాధ వద్ద అద్దె ఉన్నాయి.

అద్దె యొక్క వివిధ రకాలు

లీజు ఒప్పందంలో, అద్దెదారు యొక్క ఆస్తిని కలిగి ఉండటానికి చట్టబద్ధమైన హక్కును లీజుహోల్డ్ ఎస్టేట్ - లేదా అద్దెకు పరిగణిస్తారు. ఒప్పందం యొక్క భాషపై ఆధారపడి, ఈ క్రింది నాలుగు వేర్వేరు అద్దెలను ఏర్పాటు చేయవచ్చు:

• సంవత్సరాలు అద్దె, లేదా కాలానికి అద్దె, అద్దెదారు కోసం యాజమాన్యాన్ని ఏర్పాటు చేస్తుంది, అది నిర్ణీత కాలానికి ఉంటుంది. ఈ వ్యవధి రోజుల నుండి సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది మరియు నిర్దిష్ట ప్రారంభ మరియు ముగింపు తేదీని కలిగి ఉంటుంది. ముగింపు తేదీ అద్దెదారు యొక్క అద్దె గడువును సూచిస్తుంది. గడువు తేదీకి అంగీకరించని చోట, అద్దెదారు యొక్క యాజమాన్యం నిరవధిక కాలానికి ఒప్పందం కుదుర్చుకున్నప్పుడు ఆవర్తన అద్దె ఏర్పడుతుంది. వాస్తవానికి అద్దె ఒక నిర్దిష్ట కాలానికి సృష్టించబడుతుంది. ఏదేమైనా, లీజు రద్దు గురించి కొంత నోటిఫికేషన్ వచ్చేవరకు అద్దెదారు యొక్క యాజమాన్యం కొనసాగవచ్చు. లీజు నిబంధనల ప్రకారం, యజమాని లేదా అద్దెదారు ముగించడానికి నోటీసు ఇచ్చే వరకు ఒప్పందం స్వయంచాలకంగా పునరుద్ధరించబడుతుంది. ఇష్టానుసారం అద్దె అనేది అద్దెదారుకు పేర్కొనబడని కాలానికి ఆస్తిని సొంతం చేసుకునే హక్కును ఇస్తుంది. యజమాని లేదా అద్దెదారు రద్దు నోటీసు ఇచ్చే వరకు అద్దె కొనసాగుతుంది. ఏదైనా పార్టీ మరణించిన సందర్భంలో, అద్దెను రద్దు చేస్తారు. ఒక సమయంలో కాంట్రాక్టు అద్దెను స్థాపించిన అద్దెదారు, యజమాని అనుమతి లేకుండా ఆస్తిని కలిగి ఉండటంతో అద్దెకు వస్తుంది. లీజులో వ్రాసిన ప్రారంభ గడువు తేదీ తర్వాత అద్దెదారు ఆస్తిని అప్పగించనప్పుడు ఈ రకమైన యాజమాన్యం సంభవించవచ్చు.

నెల నుండి నెల అద్దె అనేది అద్దెదారుకు ఖచ్చితమైన గడువు తేదీ లేకుండా ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని మంజూరు చేసినప్పుడు మరియు యజమానికి నెలవారీ ప్రాతిపదికన చెల్లించినప్పుడు సృష్టించబడిన ఆవర్తన అద్దె. ఈ అద్దె సాధారణంగా నివాస లీజులలో కనిపిస్తుంది.