తనఖా పుట్‌బ్యాక్ అంటే ఏమిటి?
తనఖా పుట్‌బ్యాక్ అంటే ప్రస్తుతం తనఖా భద్రతను కలిగి ఉన్న సంస్థ నుండి ఒక మూలకర్త తనఖాను బలవంతంగా తిరిగి కొనుగోలు చేయడం. తనఖా పుట్‌బ్యాక్ సాధారణంగా మోసపూరితమైన లేదా తప్పుగా ఉన్న మూల పత్రాల ఫలితాల కారణంగా అవసరం, దీనిలో తనఖా యొక్క క్రెడిట్ యోగ్యత లేదా ఆస్తి యొక్క అంచనా విలువ తప్పుగా సూచించబడుతుంది.
తనఖా పుట్‌బ్యాక్ అర్థం చేసుకోవడం
2008 లో అమెరికన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పతనం మరియు తరువాత వచ్చిన ఆర్థిక సంక్షోభాల తరువాత, తనఖాలు మరియు తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలు ఆర్థిక వ్యవస్థ అంతటా విస్తృతంగా చెదరగొట్టబడిందని మరియు అనేక తనఖాలు మరియు పత్రాల ప్రామాణికత సంబంధించి ప్రశ్నార్థకంగా ఉందని కనుగొనబడింది. రుణ ప్రమాణాలు, ఆదాయ ధృవీకరణ మరియు మదింపు విలువలకు. చాలా మంది తనఖా సెక్యూరిటీ హోల్డర్స్ తనఖా పుట్టుకొచ్చేవారిని తనఖా ఆరంభించేవారు తమ శ్రద్ధను పూర్తి చేయలేదు లేదా కొన్ని సందర్భాల్లో పరిశ్రమను మోసపూరితంగా మోసం చేశారు.
తనఖా పుట్‌బ్యాక్ దావాలకు దారితీసే కారణాలు
తనఖా ఆరంభకులు తనఖాలలో తన వాటాను పెట్టుబడిదారులకు తక్షణ చెల్లింపు కోసం అమ్మేటప్పుడు, పెట్టుబడిదారులు తనఖాల జీవితంపై రుణగ్రహీతల నుండి చెల్లింపులను సేకరిస్తారు. తనఖా సంక్షోభంలో స్పష్టంగా కనిపించిన విషయం ఏమిటంటే, అప్పటికే విషపూరితమైన తనఖాలు మరియు తనఖాలు లాప్స్కు కట్టుబడి ఉన్నాయి, పెట్టుబడిదారులకు తిరిగి అమ్మబడిన ఇతర తనఖాలతో కలిసి ఉన్నాయి.
అటువంటి తనఖాలపై రుణగ్రహీతలు చెల్లింపులను కోల్పోయినప్పుడు లేదా అప్రమేయంగా మారినప్పుడు, ఆ తనఖాలలో కొనుగోలుదారులు మరియు పెట్టుబడిదారులు లావాదేవీల గురించి రుణ ఆరంభకుల నుండి సమాచారాన్ని కోరింది. వ్యత్యాసాలు లేదా సంభావ్య మోసాలను కనుగొన్న తర్వాత తనఖా పుట్‌బ్యాక్ దావాను అనుసరించినప్పటికీ, ఆ పెట్టుబడిదారులకు తిరిగి చెల్లించే వనరులు ఆరినేటర్‌కు ఉండకపోవచ్చు. మార్కెట్ సంక్షోభంలో పడటంతో వారి ఆస్తులు ఇప్పటికే ఖర్చు చేయబడి ఉండవచ్చు. ఇంకా, కొంతమంది మూలం వారు రుణగ్రహీతలచే మోసం చేయబడ్డారని పేర్కొన్నారు. న్యాయస్థానాలు అటువంటి రక్షణకు అనుకూలంగా తీర్పు ఇస్తే, వారు మంచి విశ్వాసంతో వ్యవహరించారని మరియు రుణగ్రహీత వారి ఆస్తులను మరియు తనఖాను తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని తప్పుగా చూపించాడని లేదా తప్పుగా చూపించాడని ఆధారాలు ఇస్తే, పుట్‌బ్యాక్ దావా తిరస్కరించబడవచ్చు.
తనఖాల యొక్క సృష్టికర్తలతో పాటు, పెట్టుబడిదారుడు తనఖా పుట్‌బ్యాక్ దావాతో పున itution స్థాపన కోరవచ్చు, ఇది అటువంటి ఆర్థిక వాహనానికి ప్రాతినిధ్యం వహించే బాధ్యత కోసం తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీల స్పాన్సర్‌లను ఉదహరిస్తుంది.
విషపూరిత తనఖాలు ప్రస్తుత మరియు చెల్లింపులపై తాజాగా ఉన్న తనఖాలతో కూడి ఉంటే, తనఖా పుట్‌బ్యాక్‌లో వాస్తవానికి అపరాధం లేని తనఖాలు ఉండవచ్చు. పెట్టుబడిదారులు తమను పూర్తిగా బాధ్యతాయుతమైన పార్టీల నుండి వేరుచేయాలని అనుకోవచ్చు లేదా తనఖా-ఆధారిత భద్రత యొక్క నిర్మాణం పుట్‌బ్యాక్ దావా వేసినప్పుడు తనఖాలన్నింటినీ కట్టలో చేర్చాల్సిన అవసరం ఉంది.
