పిగ్గీబ్యాక్ తనఖా నిర్వచనం

పిగ్గీబ్యాక్ తనఖా అంటే ఏమిటి

పిగ్గీబ్యాక్ తనఖా రుణగ్రహీత యొక్క మొదటి తనఖా రుణానికి మించిన అదనపు తనఖా రుణాన్ని అదే అనుషంగికంతో భద్రపరచవచ్చు. పిగ్గీబ్యాక్ తనఖాల యొక్క సాధారణ రకాలు హోమ్ ఈక్విటీ రుణాలు మరియు హోమ్ ఈక్విటీ లైన్ల క్రెడిట్.

BREAKING డౌన్ పిగ్గీబ్యాక్ తనఖా

పిగ్గీబ్యాక్ తనఖాలు అనేక ప్రయోజనాలకు ఉపయోగపడతాయి. కొన్ని పిగ్గీబ్యాక్ తనఖాలు రుణగ్రహీతకు డౌన్‌ పేమెంట్‌తో సహాయం చేయడానికి అనుమతించబడతాయి. సాధారణంగా, చాలా మంది రుణగ్రహీతలు ఒకటి లేదా రెండు అదనపు పిగ్గేబ్యాక్ తనఖాలను మాత్రమే తీసుకునే సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటారు, ఎందుకంటే రుణాలన్నీ ఒకే అనుషంగికంతో సురక్షితం.

డౌన్ చెల్లింపు తనఖా

డౌన్ పేమెంట్ తనఖాలు ఒక రకమైన పిగ్గేబ్యాక్ తనఖా, ఇది డౌన్ పేమెంట్ కోసం రుణగ్రహీతకు నిధులను ఇస్తుంది. రెండవ తనఖాలు సాధారణంగా డౌన్ పేమెంట్ సాయం ప్రోగ్రామ్ నుండి నిధులను ఉపయోగించినప్పుడు మాత్రమే అనుమతించబడతాయి. తనఖా భద్రపరచడానికి ఉపయోగించే డౌన్ పేమెంట్ ఫండ్ల యొక్క అన్ని వనరులు మొదటి తనఖా రుణదాతకు వెల్లడించాల్సిన అవసరం ఉంది. సాధారణంగా, అనేక ప్రత్యామ్నాయ రుణదాతల నుండి రెండవ తనఖాలు అనుమతించబడవు ఎందుకంటే అవి మొదటి తనఖా నిబంధనల పారామితులకు మించినవి మరియు రుణగ్రహీతకు డిఫాల్ట్ నష్టాలను బాగా పెంచుతాయి. డౌన్ పేమెంట్ అసిస్టెంట్ తనఖాలను సైలెంట్ సెకండ్ తనఖాలు అని కూడా పిలుస్తారు.

రెండవ తనఖాలు

సాధారణంగా, రుణగ్రహీత ఆ అనుషంగిక ఇంటి ఈక్విటీని కలిగి ఉన్నప్పుడు అనుషంగిక అనుషంగిక భాగాన్ని ఉపయోగించి రెండవ తనఖా పొందవచ్చు. ఇంటి ఈక్విటీ ప్రధానంగా రుణగ్రహీత వారి ఇంటిపై చెల్లించిన విలువ యొక్క పని. ఇది ఇంటి మదింపు విలువ మైనస్ బకాయి రుణ బ్యాలెన్స్‌గా లెక్కించబడుతుంది. తనఖా రుణ తిరిగి చెల్లించే ప్రారంభ దశలలో చాలా మంది రుణగ్రహీతలు నీటి అడుగున తనఖాలో ఉన్నారు, ఎందుకంటే ఆస్తి విలువ తగ్గుతుంది మరియు తనఖా బ్యాలెన్స్ ఇంకా గణనీయంగా చెల్లించబడలేదు. రుణగ్రహీత వారి ఇంటిలో ఇంటి ఈక్విటీని కలిగి ఉంటే, వారికి రెండవ తనఖా హోమ్ ఈక్విటీ.ణం కోసం కొన్ని ఎంపికలు ఉన్నాయి. ఈ రెండవ తనఖా ఉత్పత్తులలో ప్రామాణిక గృహ ఈక్విటీ loan ణం లేదా ఇంటి ఈక్విటీ లైన్ క్రెడిట్ ఉన్నాయి. గృహ ఈక్విటీ loan ణం మరియు ఇంటి ఈక్విటీ లైన్ క్రెడిట్ రెండూ రుణగ్రహీత యొక్క అనుషంగికంలో లభించే ఈక్విటీపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

ఇంటి ఈక్విటీ లోన్

ప్రామాణిక గృహ ఈక్విటీ loan ణం రివాల్వింగ్ కాని క్రెడిట్.ణం. ప్రామాణిక గృహ ఈక్విటీ రుణంలో, రుణగ్రహీత ఈక్విటీ విలువను ముందస్తు మొత్తంగా ఒకే మొత్తంలో పొందవచ్చు. రుణానికి సాధారణంగా రుణదాత అనుకూలీకరించిన క్రెడిట్ నిబంధనల ఆధారంగా నెలవారీ వాయిదాలు అవసరం. రుణగ్రహీతలు తమ పిల్లల కోసం కళాశాల ఖర్చులు, ఇంటి మెరుగుదలలు, రుణ ఏకీకరణ లేదా అత్యవసర మూలధన ఖర్చులు వంటి వివిధ ప్రయోజనాల కోసం గృహ ఈక్విటీ రుణాన్ని ఉపయోగిస్తారు.

హోమ్ ఈక్విటీ లైన్ ఆఫ్ క్రెడిట్

హోమ్ ఈక్విటీ లైన్ క్రెడిట్ అనేది రివాల్వింగ్ క్రెడిట్ ఖాతా, ఇది రుణగ్రహీతకు ఎక్కువ ఖర్చు సౌలభ్యాన్ని అందిస్తుంది. ఈ రకమైన క్రెడిట్ ఖాతా రుణగ్రహీత యొక్క ఇంటి ఈక్విటీ ఆధారంగా గరిష్ట క్రెడిట్ పరిమితిని కలిగి ఉంటుంది. ఖాతా బ్యాలెన్స్ తిరుగుతోంది అంటే రుణగ్రహీతలు వారి కొనుగోళ్లు మరియు చెల్లింపుల ఆధారంగా బకాయిలను నియంత్రిస్తారు. రివాల్వింగ్ ఖాతా నెలవారీ వడ్డీని కూడా అంచనా వేస్తుంది, ఇది మొత్తం బకాయిలను పెంచుతుంది. హోమ్ ఈక్విటీ లైన్ క్రెడిట్‌లో, రుణగ్రహీతలు వారి లావాదేవీలను వివరించే నెలవారీ స్టేట్‌మెంట్‌ను మరియు వారి ఖాతాను మంచి స్థితిలో ఉంచడానికి వారు చెల్లించాల్సిన నెలవారీ చెల్లింపు మొత్తాన్ని అందుకుంటారు.