ఆస్తి అంటే ఏమిటి?
ఆస్తి అనేది ఒక వ్యక్తి లేదా వ్యాపారానికి చట్టపరమైన శీర్షిక ఉన్న ఏదైనా. ఆస్తి స్పష్టంగా లేదా అస్పష్టంగా ఉంటుంది మరియు దానికి చట్టపరమైన శీర్షిక కలిగి ఉండటం వలన యజమానికి కొన్ని అమలు చేయగల హక్కులను ఇస్తుంది. స్పష్టమైన ఆస్తి యొక్క సాధారణ ఉదాహరణలు రియల్ ఎస్టేట్, రియల్ ఆస్తి, వాహనాలు, ఫర్నిచర్ మరియు పరికరాలు అని కూడా పిలుస్తారు.
మెజారిటీ ఆస్తి కొంత మొత్తంలో ద్రవ్య లేదా సంభావ్య విలువను కలిగి ఉంటుంది మరియు ఇది ఒక ఆస్తి. అయితే, ఆస్తి కూడా బాధ్యతగా ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, ఒక సంస్థ యొక్క ఆస్తిపై కస్టమర్‌కు గాయం కావడం వలన సంస్థ చట్టబద్ధంగా బాధ్యత వహించగలదు.
ఆస్తి రకాలను అర్థం చేసుకోవడం
అసంపూర్తి ఆస్తి అనేది ప్రస్తుత లేదా సంభావ్య విలువను సూచించే ఆస్తుల వర్ణన, కానీ దానికి అసలు విలువ ఉండదు. కొన్ని అసంపూర్తిగా ఉన్న ఆస్తిలో స్టాక్స్, బాండ్లు లేదా పేటెంట్లు వంటి ఆస్తిని సూచించడానికి కాగితపు పత్రాలు ఉండవచ్చు. బ్రాండ్ యొక్క ఖ్యాతి లేదా సద్భావన వంటి ఇతర రకాల అసంపూర్తి ఆస్తికి కాగితపు పత్రం అవసరం లేదు. చాలా అసంపూర్తిగా ఉన్న ఆస్తిని మేధో సంపత్తిగా పరిగణిస్తారు, ఇందులో ఆలోచనలు, సృజనాత్మక పని మరియు డిజైన్ అంశాలు ఉంటాయి.
అస్పష్టంగా ఉన్నప్పటికీ, ఈ రకమైన ఆస్తి గణనీయంగా విలువైనది. నైక్ యొక్క “స్వూష్” లోగో మరియు కోకాకోలా కోసం రెసిపీ రెండూ చాలా విలువైన అసంపూర్తి ఆస్తికి ఉదాహరణలు. అసంపూర్తిగా ఉన్న ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని అమలు చేయడం కష్టం. చాలా మంది వ్యక్తులు మరియు వ్యాపారాలు వారి మేధో సంపత్తికి చట్టపరమైన హక్కులను సృష్టించడానికి మరియు ఉల్లంఘన నుండి రక్షించడానికి సహాయపడే న్యాయవాదులను నియమించుకుంటాయి.
వ్యాపారం యొక్క విలువను లెక్కించేటప్పుడు పరిగణించవలసిన ముఖ్యమైన అంశం ఆస్తి. ఉదాహరణకు, చిన్న భాగాల తయారీదారు సంవత్సరానికి $ 80, 000 మాత్రమే వసూలు చేయవచ్చు. ఏది ఏమయినప్పటికీ, తయారీ జరిగే ఫ్యాక్టరీ భవనాన్ని million 1 మిలియన్ వద్ద కంపెనీ కలిగి ఉంటే, వ్యాపారం దాని వార్షిక స్థూల కన్నా ఎక్కువ విలువైనదిగా పరిగణించబడుతుంది.
అదేవిధంగా, అదే భాగాల వ్యాపారం ఒక భాగానికి పేటెంట్ కలిగి ఉంటే, ఇతర, ఎక్కువ గణనీయమైన కంపెనీలు లైసెన్స్ కోసం ఎంచుకుంటే, ఆ భాగాలను ఇంటిలో తయారు చేయటం కంటే, ఆ భాగాన్ని సంపాదించే హక్కును పొందటానికి కంపెనీ ఎక్కువ డబ్బు సంపాదించవచ్చు. ఈ లైసెన్సింగ్ అనేది అసంపూర్తిగా ఉన్న ఆస్తి చాలా లాభదాయకంగా నిరూపించగలదు మరియు సంస్థ విలువను గణనీయంగా పెంచుతుంది.
ఆస్తి ద్వారా నికర విలువను ఏర్పాటు చేయడం
ఒక వ్యక్తి యొక్క నికర విలువ యొక్క నిర్ణయం వారు కలిగి ఉన్న మొత్తం ఆస్తిని లెక్కించడం మరియు తరువాత ఏదైనా బాధ్యతలు లేదా అప్పులను తీసివేయడం. ఒకరి నికర విలువ కోసం ఆస్తి లెక్కల్లో ఏదైనా రియల్ ఎస్టేట్, వాహనాలు, నగలు, స్టాక్స్, బాండ్లు మరియు పొదుపు లేదా పదవీ విరమణ ఖాతాలో ఏదైనా ఉన్నాయి. నికర విలువను లెక్కించేటప్పుడు, పురాతన వస్తువులు లేదా సేకరించదగిన వస్తువులుగా గణనీయమైన విలువను కలిగి ఉంటే తప్ప, ఫర్నిచర్ లేదా దుస్తులు వంటి తక్కువ విలువైన వస్తువులను చేర్చరు.
ఉదాహరణకు, ఒక వ్యక్తి $ 100, 000 విలువైన ఇల్లు, $ 7, 000 విలువైన కారును కలిగి ఉంటే మరియు IRA లో పదవీ విరమణ కోసం, 000 65, 000 ఆదా చేస్తే, వారు కలిగి ఉన్న మొత్తం ఆస్తి 2, 000 172, 000 అని చెప్పవచ్చు. వారు విద్యార్థుల రుణాలలో $ 20, 000 మరియు క్రెడిట్ కార్డ్ debt ణంలో $ 3, 000 చెల్లించాల్సి ఉంటే, వారి మొత్తం బాధ్యతలు $ 23, 000 వరకు ఉంటాయి. అందువల్ల, వారి నికర విలువ 2, 000 172, 000 - $ 23, 000, ఇది 9 149, 000 కు సమానం.
