ఉపసంహరించండి

ఉపసంహరణ అంటే ఏమిటి

ఉపసంహరణ అంటే ఏదైనా సంబంధిత పార్టీ అందించిన సమాచారంపై చర్య తీసుకునే ముందు బిడ్, ఆఫర్ లేదా స్టేట్‌మెంట్‌ను ఉపసంహరించుకోవడం. ఉదాహరణకు, రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో డిపాజిట్ ఇవ్వడం సాధారణ పద్ధతి అని పిలుస్తారు, ఇది లావాదేవీని పూర్తి చేయాలనే కొనుగోలుదారుడి ఉద్దేశాన్ని చూపుతుంది. కొనుగోలుదారు ఆస్తిపై ఆఫర్‌ను ఉపసంహరించుకోవాలని నిర్ణయించుకుంటే, అతను డిపాజిట్‌ను కూడా వదులుకోవలసి ఉంటుంది.

BREAKING DOWN ఉపసంహరణ

ఉపసంహరణ జరగవచ్చు ఎందుకంటే బిడ్డర్ కొత్త అవకాశాలను లేదా ఉద్యోగ బదిలీ లేదా ఆదాయ నష్టం వంటి se హించని సవాళ్లను చూస్తాడు.

నిర్మాణ బిడ్ ఉపసంహరణ

చాలా ప్రజా నిర్మాణ ప్రాజెక్టులకు బిడ్, పనితీరు మరియు చెల్లింపు బాండ్లు అవసరం. గతంలో, ప్రభుత్వ నిర్మాణ ప్రాజెక్టులను నిర్వహిస్తున్న ప్రైవేట్ సంస్థలలో ఫెడరల్ ప్రభుత్వం అధిక వైఫల్య రేటును ఎదుర్కొంది. చాలా మంది కాంట్రాక్టర్లు ఉద్యోగాలు ఇవ్వబడినప్పుడు లేదా ప్రాజెక్ట్ పూర్తి చేయడానికి ముందు దివాలా తీసినప్పుడు దివాలా తీశారు. ప్రభుత్వం అసంపూర్తిగా ఉన్న ప్రాజెక్టులతో మిగిలిపోయినప్పుడు, పన్ను చెల్లింపుదారులు అదనపు ఖర్చులను భరించారు. ప్రభుత్వ ఆస్తి మెకానిక్ తాత్కాలిక హక్కుకు లోబడి ఉండదు కాబట్టి, కార్మికులు, సామగ్రి సరఫరాదారులు మరియు ఉప కాంట్రాక్టర్లు తరచుగా చెల్లించబడరు.

1894 లో, కాంగ్రెస్ హర్డ్ చట్టాన్ని ఆమోదించింది, ప్రైవేటుగా నిర్వహించిన సమాఖ్య నిర్మాణ ఒప్పందాలను పొందటానికి కార్పొరేట్ జ్యూటి బాండ్లను ఉపయోగించటానికి అధికారం ఇచ్చింది. హర్డ్ చట్టం 1935 లో మిల్లెర్ చట్టం ద్వారా భర్తీ చేయబడింది, దీనికి ప్రస్తుతం సమాఖ్య నిర్మాణ ప్రాజెక్టులపై పనితీరు మరియు చెల్లింపు బాండ్లు అవసరం.

చాలా యుఎస్ పబ్లిక్ నిర్మాణం ప్రైవేట్ రంగ సంస్థలచే నిర్వహించబడుతోంది కాబట్టి, ఈ పని సాధారణంగా అతి తక్కువ బిడ్డర్‌కు ఇవ్వబడుతుంది. సంస్థలు తమ బిడ్లను ఉపసంహరించుకోకుండా నిరోధించడానికి బిడ్ బాండ్ తరచుగా ఉపయోగించబడుతుంది, కాంట్రాక్టు నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం విజయవంతమైన బిడ్డర్ కేటాయించిన సమయానికి అంగీకరించిన ఖర్చుతో పని చేస్తాడని ప్రభుత్వానికి హామీ ఇస్తాడు. అతి తక్కువ బిడ్డర్ దాని కట్టుబాట్లను గౌరవించడంలో విఫలమైతే, యజమాని బిడ్ బాండ్ మొత్తం వరకు రక్షించబడుతుంది, సాధారణంగా తక్కువ బిడ్ మరియు తదుపరి అత్యధిక ప్రతిస్పందించే బిడ్ మధ్య వ్యత్యాసం.

రియల్ ఎస్టేట్ బిడ్ ఉపసంహరణ

ఆకస్మిక కాలంలో, ఒక ఒప్పందంపై సంతకం చేసి, ధనవంతుడైన డబ్బు సంపాదించిన తరువాత, కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత లావాదేవీతో ముందుకు సాగడానికి అన్ని ఒప్పంద అవసరాలు తీర్చాలి. ఉదాహరణకు, ఇంటిని నిర్ణీత మొత్తానికి అంచనా వేయాలి మరియు కొనుగోలుదారు తగిన ఫైనాన్సింగ్‌ను పొందాలి. ఉదాహరణకు, ఇన్స్పెక్టర్ పైకప్పును భర్తీ చేయాల్సిన అవసరం ఉందని లేదా మరొక సమస్య తలెత్తితే ఇంటి కొనుగోలు పూర్తి కాదు. కొనుగోలుదారుడు తన బిడ్‌ను పూర్తి ధనంతో తిరిగి పొందవచ్చు; విక్రేత కొత్త కొనుగోలుదారుని కనుగొనడానికి కొనసాగవచ్చు. ఆకస్మిక వ్యవధికి వెలుపల బిడ్‌ను ఉపసంహరించుకోవడం, విక్రేత లావాదేవీని పూర్తి చేయకపోవడం వల్ల కలిగే నష్టాలను పూడ్చడానికి కొనుగోలుదారు యొక్క ధనవంతుడైన డబ్బును ఉంచుతుంది.