విమోచన నిర్వచనం యొక్క హక్కు

విముక్తి హక్కు ఏమిటి?

యుఎస్ ఫెడరల్ చట్టం ప్రకారం ట్రూత్ ఇన్ లెండింగ్ యాక్ట్ (టిలా) నిర్దేశించిన హక్కు, గృహ రుణ ఈక్విటీ loan ణం లేదా కొత్త రుణదాతతో క్రెడిట్ రేఖను రద్దు చేయడానికి లేదా రిఫైనాన్స్ లావాదేవీని రద్దు చేయడానికి రుణగ్రహీత యొక్క హక్కు. మూసివేసిన మూడు రోజుల్లో, ప్రస్తుత తనఖా కాకుండా మరొక రుణదాత. ప్రశ్నలు అడగని ప్రాతిపదికన హక్కు ఇవ్వబడింది, మరియు రుణదాత ఆస్తిపై తన దావాను వదులుకోవాలి మరియు విమోచన హక్కును వినియోగించిన 20 రోజుల్లోపు అన్ని రుసుములను తిరిగి చెల్లించాలి.

పునరుద్ధరణ హక్కు తనఖా యొక్క రీఫైనాన్సింగ్‌కు మాత్రమే వర్తిస్తుంది. కొత్త ఇంటి కొనుగోలుకు ఇది వర్తించదు. రుణగ్రహీత రుణాన్ని రద్దు చేయాలనుకుంటే, రీఫైనాన్సింగ్ పూర్తయిన తరువాత మూడవ రోజు అర్ధరాత్రి సమయంలో అతను తప్పక చేయాలి, రుణదాత నుండి రుణాలు ఇవ్వడంలో తప్పనిసరి సత్యాన్ని పొందడం మరియు అతనికి సలహా ఇచ్చే నోటీసు యొక్క రెండు కాపీలు రద్దు చేయడానికి అతని హక్కు.

కీ టేకావేస్

• యుఎస్ ఫెడరల్ చట్టం ప్రకారం ట్రూత్ ఇన్ లెండింగ్ యాక్ట్ (టిలా) చేత స్థాపించబడిన, విముక్తి హక్కు రుణగ్రహీతకు మూడు రోజుల వ్యవధిలో, ప్రస్తుత తనఖాతో కాకుండా, కొత్త రుణదాతతో గృహ ఈక్విటీ loan ణం, క్రెడిట్ లైన్ లేదా రిఫైనాన్స్‌ను రద్దు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. రక్షిత హక్కు ప్రశ్నలు అడగని ప్రాతిపదికన అందించబడుతుంది. సరికాని మరియు అన్యాయమైన క్రెడిట్ బిల్లింగ్ మరియు క్రెడిట్ కార్డ్ పద్ధతుల నుండి ప్రజలను రక్షించడానికి ఉద్దేశించినది. రుణదాతలు రుణగ్రహీతలకు వారి హక్కు గురించి సలహా ఇచ్చే నోటీసు ఇవ్వాలి. ఉపసంహరించుకోవడానికి.

విముక్తి హక్కు యొక్క చారిత్రక సందర్భం

సరికాని మరియు అన్యాయమైన క్రెడిట్ బిల్లింగ్ మరియు క్రెడిట్ కార్డ్ పద్ధతుల నుండి టిలా ప్రజలను రక్షిస్తుంది. ఇతర విషయాలతోపాటు, రుణదాతలు రుణగ్రహీతలకు వారి రుణాల గురించి సంబంధిత సమాచారాన్ని అందించడం అవసరం, రుణాలను రద్దు చేసే హక్కుతో పాటు. వినియోగదారులను నిష్కపటమైన రుణదాతల నుండి రక్షించడానికి, రుణగ్రహీతలకు శీతలీకరణ కాలం మరియు వారి మనసు మార్చుకునే సమయాన్ని ఇస్తుంది.

అన్ని తనఖా లావాదేవీలకు విముక్తి హక్కు లేదు. పునరుద్ధరణ హక్కు గృహ ఈక్విటీ రుణాలు, హోమ్ ఈక్విటీ లైన్ల క్రెడిట్ మరియు ప్రస్తుత తనఖాల రిఫైనాన్స్‌పై మాత్రమే ఉంది, దీనిలో రీఫైనాన్సింగ్ ప్రస్తుత తనఖా కాకుండా ఇతర రుణదాతతో జరుగుతుంది. ఇల్లు కొనుగోలు కోసం తనఖా, ఇప్పటికే ఉన్న రుణదాతతో రిఫైనాన్స్ లావాదేవీ, స్టేట్ ఏజెన్సీ తనఖా లేదా రెండవ ఇల్లు లేదా పెట్టుబడి ఆస్తిపై తనఖాపై విముక్తి హక్కు లేదు.

2010 లో, డాడ్-ఫ్రాంక్ వాల్ స్ట్రీట్ సంస్కరణ చట్టం టిలాను విస్తరించింది, అధిక ధరల తనఖా తీసుకునేటప్పుడు వినియోగదారులకు అదనపు రక్షణ కల్పించింది. ఇది ప్రీ-లోన్ కౌన్సెలింగ్ కోసం నిబంధనలను కూడా జోడించింది.

విముక్తి హక్కును ఎలా ఉపయోగించాలి

TILA వినియోగదారులకు వారి విముక్తి హక్కును వినియోగించుకోవడానికి అధికారిక మార్గాన్ని అందించదు. ఏదేమైనా, రుణగ్రహీత రద్దు చేసే హక్కు గురించి సలహా ఇచ్చే నోటీసును ఇవ్వడానికి రుణదాత బాధ్యత వహిస్తాడు మరియు రుణగ్రహీత లావాదేవీని రద్దు చేయాలనుకున్నప్పుడు రుణదాత ఉపయోగించే విధానాన్ని ఆ నోటీసులో కలిగి ఉండాలి. అది చేయకపోతే, రుణగ్రహీత మూడు రోజుల కాలపరిమితిలో, రుణాన్ని రద్దు చేయాలనే ఉద్దేశ్యాన్ని వారు నిర్ధారిస్తారు మరియు వారు వ్రాతపూర్వకంగా చేస్తారు.

సరైన సమయంలో నోటీసు ఇవ్వబడిందని రుజువు చేయవలసిన బాధ్యత రుణగ్రహీతలకు ఉంది మరియు అందువల్ల నోటీసు పంపిన క్షణాన్ని వారు డాక్యుమెంట్ చేయగలరని నిర్ధారించుకోవాలి.