సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్ నిర్వచనం

సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్ అంటే ఏమిటి?

సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్ అనేది రుణ లావాదేవీ యొక్క పరిష్కార ప్రక్రియలో రుణగ్రహీత మరియు రుణదాత ఎదుర్కొంటున్న అన్ని రుసుములు మరియు ఛార్జీలను సంగ్రహించే పత్రం. సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్ డాక్యుమెంటేషన్ కోసం వివిధ రకాల రుణాలు వివిధ అవసరాలను కలిగి ఉంటాయి. సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్లను క్లోజింగ్ స్టేట్మెంట్స్ అని కూడా పిలుస్తారు.

సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్ వివరించబడింది

రుణ ముగింపు ప్యాకేజీలో ఒక సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్, రుణగ్రహీత రుణాన్ని మూసివేసేటప్పుడు సమీక్షించి సంతకం చేయాలి. తనఖా రుణ ఉత్పత్తులలో సమగ్ర పరిష్కారం స్టేట్మెంట్ డాక్యుమెంటేషన్ అవసరం. ఇతర రకాల రుణాలకు విస్తృతమైన సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్ డాక్యుమెంటేషన్ అవసరం ఉండకపోవచ్చు, రుణ వెల్లడి గురించి వివరించబడింది మరియు రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ ఒప్పందంలో అంగీకరించబడుతుంది.

తనఖా రుణాలలో, రుణగ్రహీత ఎదుర్కొనే రెండు రకాల పరిష్కార ప్రకటనలు ఉన్నాయి: ముగింపు ప్రకటనలు మరియు HUD-1 పరిష్కార ప్రకటనలు. ఈ పరిష్కార ప్రకటనలు రుణగ్రహీత చెల్లించాల్సిన ఖర్చుల సారాంశాన్ని అందిస్తాయి.

మూసివేత ప్రకటన

ముగింపు తనఖా రుణ సమర్పణలతో చేర్చబడుతుంది. ఇది ఐదు పేజీల రూపం, ఇందులో రుణగ్రహీత యొక్క ముగింపు ఖర్చులు అలాగే రుణ నిబంధనలు మరియు నెలవారీ చెల్లింపులు ఉంటాయి. రుణాల ముగింపుకు మూడు పనిదినాల ముందు తనఖా రుణగ్రహీతకు ముగింపు వెల్లడితో నిబంధనలు అవసరం.

ముగింపు బహిర్గతం రూపంలో కొన్ని అంశాలకు మార్పులు అదనపు మూడు రోజుల సమీక్ష వ్యవధి అవసరం. ఈ మార్పులలో వార్షిక శాతం రేటు యొక్క నిర్దిష్ట మార్పులు ఉన్నాయి, ముందస్తు చెల్లింపు జరిమానా మరియు స్థిర-రేటు నుండి సర్దుబాటు రేటుకు మార్పు.

HUD-1 సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్

రివర్స్ తనఖాలు మరియు తనఖా రీఫైనాన్సింగ్లలో HUD-1 సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్స్ ఉపయోగించబడతాయి. ఈ డాక్యుమెంటేషన్ రియల్ ఎస్టేట్ సెటిల్మెంట్ ప్రొసీజర్స్ యాక్ట్ (రెస్పా) ద్వారా అవసరం. రుణ ముగింపుకు కనీసం ఒక రోజు ముందు ఈ పత్రాన్ని రుణగ్రహీతలకు అందించాలని నిబంధనలు కోరుతున్నాయి.

యుఎస్ హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ విభాగం రుణదాతలకు HUD-1 సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్ ఫారమ్‌ను అందిస్తుంది. ఫారం రుణాల యొక్క అన్ని అంశాలపై నిబంధనలతో పాటు రుణగ్రహీత గురించి వ్యక్తిగత సమాచారాన్ని అందిస్తుంది. ముగింపు బహిర్గతం మాదిరిగానే, HUD-1 సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్లో రుణగ్రహీత యొక్క about ణం గురించి సమగ్ర సమాచారం ఉంటుంది, అసలు మరియు వడ్డీతో పాటు ముందస్తు ఖర్చులు, కమీషన్ ఛార్జీలు, సేవా ఖర్చులు మరియు రుణంతో సంబంధం ఉన్న ఏవైనా తగ్గింపులను వివరిస్తుంది. HUD-1 సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్ రుణగ్రహీత యొక్క అన్ని రుణ నిబంధనలను ప్రిన్సిపాల్, వడ్డీ, వేరియబుల్ రేట్లు, ముందస్తు చెల్లింపు జరిమానాలు మరియు ఎస్క్రో అవసరాలు వంటి రుణంతో సంబంధం ఉన్న ఏదైనా ప్రత్యేక నిబంధనలతో సహా స్పష్టంగా వివరిస్తుంది.