హోమ్‌బిల్డింగ్ స్టాక్స్ మరియు ఈ రంగానికి దగ్గరగా ఉన్న కంపెనీలు 2019 లో ఇప్పటివరకు మార్కెట్‌ను విస్తృత తేడాతో ఓడించాయి, అయితే క్లుప్తంగ బేరిష్‌గా ఉంది. ప్రతికూలతలలో బిల్డర్ విశ్వాసం, పెరుగుతున్న ఖర్చులు, కార్మిక కొరత, పదార్థాల సరఫరాకు అంతరాయం కలిగించే చైనాతో వాణిజ్య ఉద్రిక్తతలు మరియు ఇటీవలి అమ్మకాల గణాంకాలు నిరాశపరిచాయి, ది వాల్ స్ట్రీట్ జర్నల్‌లోని వివరణాత్మక కథనం ప్రకారం క్రింద వివరించబడింది.
ఎస్ & పి హోమ్‌బిల్డర్స్ సెలెక్ట్ ఇండస్ట్రీ ఇండెక్స్ ఈ ఏడాది జూలై 10 వరకు 28.5% పెరిగింది, ఎస్ అండ్ పి డౌ జోన్స్ సూచికల ప్రకారం ఎస్ అండ్ పి 500 ఇండెక్స్ (ఎస్‌పిఎక్స్) కోసం 19.4 శాతం లాభాలను అధిగమించింది. యాహూ ఫైనాన్స్ నుండి సర్దుబాటు చేసిన ముగింపు ధర డేటా ఆధారంగా హోమ్‌బిల్డింగ్ ఇండెక్స్, ఎస్‌పిడిఆర్ ఎస్ అండ్ పి హోమ్‌బిల్డర్స్ ఇటిఎఫ్ (ఎక్స్‌హెచ్‌బి) 29.7% పెరిగింది.
ఈ క్రింది పట్టిక గృహనిర్మాణంలో కీలకమైన 2019 పోకడలను సంగ్రహిస్తుంది.
కీ టేకావేస్
- హోమ్‌బిల్డింగ్ స్టాక్స్ 2019 లో ఇప్పటివరకు మార్కెట్‌ను ఓడించాయి. ఈ స్టాక్స్‌లో స్వచ్ఛమైన బిల్డర్లు మరియు కీ సరఫరాదారులు ఉన్నారు. వసంత in తువులో బలహీనమైన గృహ అమ్మకాలు కఠినమైన సమయాన్ని సూచిస్తున్నాయి. పెరుగుతున్న ఖర్చులు, కార్మిక కొరత మరియు వాణిజ్య అంతరాయాలు ఇతర ఆందోళనలు.
పెట్టుబడిదారులకు ప్రాముఖ్యత
ఎస్ & పి హోమ్‌బిల్డర్స్ సెలెక్ట్ ఇండస్ట్రీ ఇండెక్స్‌లో హోమ్‌బిల్డింగ్ మరియు హోమ్‌బిల్డింగ్ సామాగ్రి మరియు గృహోపకరణాలు వంటి సంబంధిత రంగాలలో స్టాక్స్ ఉన్నాయి. ఇండెక్స్ మరియు ఎక్స్‌హెచ్‌బి ఇటిఎఫ్ రెండింటిలోనూ బరువు ప్రకారం మొదటి మూడు స్టాక్స్, స్టేట్ స్ట్రీట్ ప్రకారం, ఎస్‌పిడిఆర్‌ల స్పాన్సర్: ఉపకరణాల తయారీదారు వర్ల్పూల్ కార్పొరేషన్ (డబ్ల్యూహెచ్‌ఆర్), 35.3% వైటిడి పెరిగింది; గృహ మెరుగుదల రిటైలర్ లోవ్స్ కంపెనీస్ ఇంక్. (తక్కువ), 12.7% YTD పెరిగింది; మరియు బిల్డింగ్ టెక్నాలజీ కంపెనీ జాన్సన్ కంట్రోల్స్ ఇంటర్నేషనల్ పిఎల్‌సి (జెసిఐ), 41.3% YTD పెరిగింది. ఇండెక్స్ మరియు ఇటిఎఫ్ యొక్క 10 అగ్ర భాగాలలో ఉన్న ఏకైక స్వచ్ఛమైన హోమ్‌బిల్డర్లు: పల్ట్‌గ్రూప్ ఇంక్. (పిహెచ్‌ఎం), 26.6% వైటిడి, మరియు డిఆర్ హోర్టన్ ఇంక్. (డిహెచ్‌ఐ) 29.8% వైటిడి పెరిగింది. ఇండెక్స్ మరియు ఇటిఎఫ్‌లో బరువుతో 20 వ స్థానంలో ఉన్న హోమ్‌బిల్డింగ్ దిగ్గజం లెన్నార్ కార్ప్ (ఎల్‌ఇఎన్) ఈ ఏడాది 22% పెరిగింది.
ఇటీవలి నెలల్లో ఫెడరల్ రిజర్వ్ చేత దోపిడీకి మారడం గృహనిర్మాణ పరిశ్రమను ప్రోత్సహించింది, ఎందుకంటే తక్కువ వడ్డీ రేట్లు గృహ కొనుగోళ్లకు ఫైనాన్సింగ్ మరింత సరసమైనవి. 30 సంవత్సరాల తనఖాలపై సగటు రేటు సుమారు 3.75% కి పడిపోయింది, ఇది 2 సంవత్సరాలలో కనిష్ట స్థాయి.
ఏదేమైనా, కొత్త గృహాల అమ్మకాలు ఏప్రిల్ మరియు మే మధ్య దేశవ్యాప్తంగా 7.8% తగ్గాయి, పశ్చిమ తీరంలో జర్నల్ ప్రకారం దాదాపు 36% క్షీణించింది. కొత్త సింగిల్ ఫ్యామిలీ గృహాల మార్కెట్లో, హౌసింగ్ ప్రారంభం మేలో 6% కంటే ఎక్కువ పడిపోయింది. వసంత అమ్మకాల కాలంలో సగటున, బిల్డర్లు తమ ఆదాయంలో 40% బుక్ చేసుకుంటారు, కాబట్టి ఈ ఫలితాలు ఇంకా ఎక్కువ ఇబ్బందిని సూచిస్తాయి. "అంచనాలు తక్కువగా ఉంటాయి మరియు ఇది తక్కువ ఆదాయ మరియు తక్కువ ఆదాయ అంచనాలకు కారణమవుతుంది" అని పరిశోధనా సంస్థ CFRA వద్ద పరిశ్రమ మరియు ఈక్విటీ పరిశోధన యొక్క ప్రపంచ డైరెక్టర్ కెన్నెత్ లియోన్ అన్నారు.
అదే నివేదికలో పేర్కొన్న విధంగా రేమండ్ జేమ్స్ ఫైనాన్షియల్ వద్ద హౌసింగ్ అండ్ రియల్ ఎస్టేట్ విశ్లేషకుడు బక్ హార్న్, “హౌసింగ్ యొక్క అతిపెద్ద కష్టం ఆ ప్రవేశ-స్థాయి స్టార్టర్ గృహాలు”. "మేము సంవత్సరానికి, 000 250, 000 లోపు 200, 000 ఇళ్లను నిర్మిస్తున్నాము. ఆ సంఖ్య 700, 000 గా ఉంది, ”అన్నారాయన.
ఈ అన్ని అంశాల ఆధారంగా, గృహనిర్వాహకులు ఉత్సాహంగా లేరు. వాస్తవానికి, నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ హోమ్ బిల్డర్స్ నిర్వహించిన బిల్డర్ కాన్ఫిడెన్స్ యొక్క నెలవారీ సర్వే మే నుండి జూన్ వరకు క్షీణించిన విశ్వాసాన్ని నమోదు చేసింది, ఇది 2018 లో అదే సమయంలో ఉన్న స్థాయికి పడిపోయింది, నివేదిక జతచేస్తుంది.
ముందుకు చూస్తోంది
కొత్త సింగిల్ ఫ్యామిలీ గృహాలను మరింత సరసమైనదిగా చేయడానికి, కొంతమంది బిల్డర్లు ఇంటి అద్దె వ్యాపారంలో ప్రవేశిస్తున్నారు. జర్నల్ ప్రకారం, పెట్టుబడి సలహా సంస్థ హోయా క్యాపిటల్ రియల్ ఎస్టేట్ వద్ద అధ్యక్షుడు మరియు పరిశోధన డైరెక్టర్ అలెక్స్ పెట్టీ మాట్లాడుతూ “మొత్తం గృహనిర్మాణంలో 6% మాత్రమే ఉంది. "కానీ రాబోయే ఐదేళ్ళలో 10 లేదా 12% కి వెళ్ళడం మీరు సులభంగా చూడవచ్చు."
