చాలా మంది పెట్టుబడి పెట్టడం స్టాక్స్, బాండ్స్, మ్యూచువల్ ఫండ్స్ లేదా ఎక్స్ఛేంజ్-ట్రేడెడ్ ఫండ్స్ (ఇటిఎఫ్) గా భావిస్తారు. మరింత సాహసోపేతమైనవారు రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ (REIT) గురించి ఆలోచించవచ్చు. కొంతమంది మైనింగ్ కంపెనీల స్టాక్లను కొనడం లేదా లోహాల ఇటిఎఫ్లో బంగారం, వెండి, ప్లాటినం మరియు ఇతర లోహాలలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి ఒక మార్గంగా పరిగణించవచ్చు.
మీరు బ్రోకర్ లేదా ఆన్లైన్ డిస్కౌంట్ బ్రోకర్ ద్వారా వర్తకం చేసే ఏదైనా నివారించాలనుకుంటే? అక్కడే ప్రత్యామ్నాయ పెట్టుబడి అవకాశాలు వస్తాయి. వాటిలో కొన్ని మీకు చాలా డబ్బు సంపాదించగలవు మరియు వాటిలో కొన్ని మీకు మరింత నిరాడంబరమైన లాభం పొందవచ్చు. ఎలాగైనా, బహిరంగంగా వర్తకం చేసే స్టాక్స్, బాండ్స్, మ్యూచువల్ ఫండ్స్ మరియు ఇటిఎఫ్ లను ఎన్నుకోవడంలో మీరు చిక్కుకోరు.
మీరు మీ డబ్బును ఉంచడానికి ప్రత్యామ్నాయ స్థలాల గురించి ఆలోచించడం ప్రారంభించినప్పుడు, మీరు మోసాలు మరియు ధనవంతులైన-శీఘ్ర పథకాలను తప్పించాలి. బదులుగా, మీరు అభివృద్ధి చెందడానికి సహాయపడే చట్టబద్ధమైన పెట్టుబడి వాహనాలపై దృష్టి పెట్టండి. ఇక్కడ, మేము 2019 లో పరిగణించవలసిన ఐదు రకాల చట్టబద్ధమైన ప్రత్యామ్నాయ పెట్టుబడులను ఎంచుకున్నాము.
1) పీర్-టు-పీర్ లెండింగ్
పి 2 పి లెండింగ్ అని కూడా పిలువబడే పీర్-టు-పీర్ రుణాలు సాపేక్షంగా కొత్త దృగ్విషయం. ఆన్లైన్ పి 2 పి సేవలు వ్యాపారాలు, వ్యక్తిగత ఉపయోగం లేదా మీరు can హించే ఏదైనా రుణాలు అందిస్తాయి. మీరు ఇతరులకు డబ్బు రుణం ఇవ్వడానికి సిద్ధంగా ఉన్న పెట్టుబడిదారుల కొలనులో చేరితే, రుణగ్రహీత అర్హత సాధించిన తర్వాత రుణం మీకు నిధులు సమకూరుస్తుంది.
లెండింగ్ క్లబ్, ప్రోస్పర్ మరియు పీర్ఫార్మ్తో సహా అనేక పి 2 పి రుణ సంస్థలు ఎంచుకోవడానికి ఉన్నాయి.
పి 2 పి రుణాలు ఇచ్చే బ్యాంకు లేదు. మీ డబ్బు సాధారణంగా ఇతర పెట్టుబడిదారుల డబ్బుతో కూడి ఉంటుంది మరియు కలిసి మీరు నిధులను అడిగే వ్యక్తికి రుణం ఇస్తారు. అప్పుడు మీరు ప్రతి నెలా స్థిర తిరిగి చెల్లించబడతారు, ఇందులో మీకు రావాల్సిన వడ్డీ ఉంటుంది. తరచుగా, మీరు P2P రుణాల ద్వారా పొందే రాబడి ప్రామాణిక పొదుపు వాహనాల నుండి పొందే దానికంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది.
పి 2 పి రుణాలతో ఉన్న ప్రధాన ప్రమాదం ఏమిటంటే, మీరు బ్యాంకు నుండి రుణం పొందలేకపోవచ్చు లేదా సాంప్రదాయ రుణ అవుట్లెట్ల ద్వారా వెళ్ళలేని వ్యక్తులకు మీరు రుణాలు ఇస్తున్నారు, ఇది డిఫాల్ట్గా వారి సంభావ్యతను పెంచుతుంది. ఏదేమైనా, మీరు రుణగ్రహీత కోసం పరిగణించే క్రెడిట్ రేటింగ్ మరియు ఇతర పారామితులను మీరు నిర్ణయించవచ్చు మరియు మీకు నిధులు ఇవ్వడానికి లేదా నిధులు ఇవ్వడానికి ఎంపిక ఉంటుంది.
2) రియల్ ఎస్టేట్
రియల్ ఎస్టేట్లో పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు, మీరు ఆస్తిని కొనుగోలు చేయవచ్చు మరియు సొంతం చేసుకోవచ్చు. మీరు అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్ వంటి ఇల్లు, డ్యూప్లెక్స్ లేదా బహుళ-కుటుంబ నివాసాలను కొనుగోలు చేస్తారు, అద్దెదారులు అక్కడ నివసిస్తున్నారు మరియు అద్దె వసూలు చేస్తారు. అనేక సందర్భాల్లో, మీరు డౌన్ పేమెంట్ చేస్తారు, మరియు మిగిలిన వాటికి బ్యాంక్ ఆర్థిక సహాయం చేస్తుంది. మీరు అద్దె ఆదాయాన్ని మరియు ఆస్తి నుండి ప్రశంసలను పొందుతారు.
మీరు ఆస్తిని కొనడానికి ముందు, భూస్వామి కావడానికి మీకు ఏమి అవసరమో మీరే ప్రశ్నించుకోండి. ఇది చాలా తలనొప్పితో రావచ్చు: విషయాలు విరిగిపోతాయి, ప్రమాదాలు జరుగుతాయి మరియు ప్రజలు అద్దెకు వస్తారు. మీరు భూస్వామిగా వచ్చే అన్ని బాధ్యత లేకుండా ఆస్తి యాజమాన్యం యొక్క ఆర్థిక ప్రయోజనాలను పొందాలనుకుంటే, మీకు మరికొన్ని ఎంపికలు ఉన్నాయి.
అద్దెదారులతో వ్యవహరించడం, అద్దె వసూలు చేయడం, మరమ్మతులు చేయడం మరియు మరెన్నో సహా ఆస్తి యాజమాన్యంతో వచ్చే అనేక బాధ్యతలను అప్పగించడానికి మీరు ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థను నియమించవచ్చు. అది డబ్బు ఖర్చు అవుతుంది, అయితే, ఇది దీర్ఘకాలంలో మీకు విలువైనది కావచ్చు.
కలిసి ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి మరియు నిర్వహించడానికి మీరు ఇలాంటి మనస్సు గల పెట్టుబడిదారులతో భాగస్వామ్యాన్ని ఏర్పరచవచ్చు. ఇది మీకు కొన్ని నష్టాలను వ్యాప్తి చేయడంలో సహాయపడుతుంది మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మరియు ఆస్తి నిర్వహణ విషయానికి వస్తే మీ కంటే ఎక్కువ పరిజ్ఞానం ఉన్న వ్యక్తులను మీరు కనుగొనవచ్చు.
రియల్ ఎస్టేట్ పై దృష్టి సారించే ఆన్లైన్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ప్లాట్ఫామ్ను ఉపయోగించడం మరో ఎంపిక. పీర్స్ట్రీట్ మరియు ఫండ్రైజ్ వంటి సంస్థలు భూస్వామి అనే బాధ్యతలను ఎదుర్కోకుండా నివాస ఆస్తులలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తాయి. అయితే, ఈ రకమైన పెట్టుబడులు కొన్ని ఫీజులు మరియు నష్టాలతో వస్తాయి, మీరు డైవింగ్ చేయడానికి ముందు పరిశోధన చేయాలనుకుంటున్నారు.
3) బంగారం
బంగారాన్ని విస్తృతంగా ద్రవ్యోల్బణ హెడ్జ్, ద్రవ ఆస్తి మరియు దీర్ఘకాలిక విలువ కలిగిన స్టోర్గా పరిగణిస్తారు. తత్ఫలితంగా, ఇది తరచుగా కోరిన ఆస్తి తరగతి మరియు స్టాక్లకు బలమైన పోటీదారుగా ఉంటుంది.
ఇతర ఆస్తి తరగతులతో, ముఖ్యంగా స్టాక్లతో తక్కువ సంబంధం ఉన్నందున బంగారం గొప్ప డైవర్సిఫైయర్గా పరిగణించబడుతుంది. బంగారం రెస్క్యూ ఆస్తిగా పనిచేయగల కఠినమైన సమయాల్లో ఇది మరింత స్పష్టంగా కనిపిస్తుంది.
నాణేలు లేదా బార్లు, బంగారు మార్పిడి-వర్తక నిధులు (ఇటిఎఫ్లు), బంగారు ఖాతాలు లేదా బంగారు మైనింగ్ స్టాక్స్ లేదా ఫ్యూచర్స్ మరియు ఆప్షన్ల ద్వారా పరోక్షంగా పెట్టుబడి పెట్టడం వంటి పెట్టుబడిదారులకు బంగారాన్ని బహిర్గతం చేయడానికి వివిధ మార్గాలు ఉన్నాయి.
అయితే, మీరు చిన్న పెట్టుబడిదారులైతే, బంగారంలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి ప్రత్యక్ష పద్ధతులను ఎంచుకోవడం మంచిది. ఇందులో సాధారణంగా బంగారు కడ్డీ-నాణేలు, బార్లు లేదా ఇతర భౌతిక రూపాల బంగారం కొనడం ఉంటుంది. 5% నుండి 10% బంగారం కేటాయింపు ఒక వ్యక్తి యొక్క పోర్ట్ఫోలియోకు ఆరోగ్యకరమైనదిగా పరిగణించబడుతుంది. (సంబంధిత అంతర్దృష్టి కోసం , బంగారం ధరలను కదిలించే దాని గురించి చదవండి.)
4) మీ స్వంత వ్యాపారాన్ని సొంతం చేసుకోవడం
మీరు మీ డబ్బును మీ స్వంత వ్యాపారంలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఉపయోగించవచ్చు, ఇది మీ అన్ని పెట్టుబడి ఎంపికలలో అత్యధిక రాబడిని పొందగల సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటుంది. ఇది కూడా విఫలం కావచ్చు మరియు మీకు చాలా డబ్బు మరియు దు.ఖం ఖర్చు అవుతుంది. అయితే, మీ వ్యాపారాలు స్థిరమైన ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి మరియు కాలక్రమేణా వృద్ధి చెందడానికి అవకాశం ఉంది.
కొన్ని వ్యాపారాలు చాలా తక్కువ ప్రారంభ మరియు కొనసాగుతున్న ఖర్చులను కలిగి ఉంటాయి. బోధన, కన్సల్టింగ్, కోచింగ్ మరియు ఐటి మద్దతు వంటి వర్చువల్ లేదా ఆన్లైన్ వ్యాపారాలు వీటిలో ఉన్నాయి.
దీన్ని చేరుకోవటానికి ఒక మార్గం ఏమిటంటే, మీ డబ్బులో కొంత భాగాన్ని మాత్రమే వ్యాపారంలో ఉంచడం మరియు మిగిలిన వాటిని వేరే చోట పెట్టుబడి పెట్టడం. ఈ విధానం మీకు కొన్ని నిద్రలేని రాత్రులను ఆదా చేస్తుంది.
పార్ట్ టైమ్ వ్యాపారాన్ని సృష్టించడం మరొక విధానం, మీరు సాయంత్రం మరియు వారాంతాల్లో చేయవచ్చు. ఆ విధంగా మీరు మీ రెగ్యులర్ ఉద్యోగం యొక్క భద్రతను వదులుకోవాల్సిన అవసరం లేదు మరియు మీరు అదనపు డబ్బు సంపాదిస్తారు.
5) ఈక్విటీ క్రౌడ్ఫండింగ్
క్రూజ్ ఆటోమేషన్ వంటి కొన్ని ఈక్విటీ-ఫండింగ్ విజయ కథలు ఉన్నాయి. ఈ సంస్థ సెల్ఫ్ డ్రైవింగ్ వెహికల్ టెక్నాలజీని అభివృద్ధి చేస్తుంది మరియు ఎక్కువగా ఈక్విటీ క్రౌడ్ ఫండింగ్ ద్వారా అభివృద్ధి చేయబడింది. జనరల్ మోటార్స్ ఈ సంస్థను 2016 లో కొనుగోలు చేసింది, పెట్టుబడిదారులకు లాభాలను సృష్టించింది మరియు క్రౌడ్ ఫండింగ్ పరిశ్రమకు చట్టబద్ధతను ఇచ్చింది.
మీరు మీ డబ్బును కొన్ని వందల డాలర్లతో ఈక్విటీ క్రౌడ్ ఫండింగ్లో పెట్టుబడి పెట్టడం ప్రారంభించవచ్చు.
మీ పెట్టుబడి పోర్ట్ఫోలియోను వైవిధ్యపరచాలి. దీని అర్థం మీరు రకరకాల స్టాక్లను పరిగణించాలి, కానీ మీరు స్టాక్ కాని పెట్టుబడి వాహనాల్లో పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. రిస్క్ కోసం మీ సహనం ఆధారంగా మీ డబ్బు ఎక్కడ బాగా పెరుగుతుందో పరిశీలించండి. గుర్తుంచుకోండి: ఎక్కువ ప్రమాదం, సంభావ్య బహుమతులు ఎక్కువ.
