పరిత్యాగం ఎంపిక అంటే ఏమిటి?
పరిత్యజించే ముందు ఒప్పందం నుండి వైదొలగడానికి పార్టీలకు హక్కును ఇచ్చే పెట్టుబడి ఒప్పందంలోని నిబంధనను వదిలివేయడం ఎంపిక. పెట్టుబడి లాభదాయకం కానటువంటి పరిస్థితులు మారితే బాధ్యతను ముగించే సామర్థ్యాన్ని పార్టీలకు ఇవ్వడం ద్వారా ఇది విలువను జోడిస్తుంది.
కీ టేకావేస్
- స్పష్టమైన ఆస్తులపై పెట్టుబడి ఒప్పందాలకు పరిత్యాగం ఎంపికలు వర్తిస్తాయి. ఈ ఐచ్ఛికం కొన్ని పరిస్థితులలో నిబద్ధతను ఉపసంహరించుకోవడం ద్వారా పెట్టుబడిదారుడికి తక్కువ ప్రమాదాన్ని ఇస్తుంది. పెట్టుబడి ఒప్పందాలలో కనిపించే నాలుగు నిజమైన ఎంపిక రకాల్లో ఈ ఎంపిక ఒకటి.
పరిత్యాగం ఎంపిక ఎలా పనిచేస్తుంది
పరిత్యాగ ఎంపిక నిజంగా ఆ ప్రాజెక్ట్ను పూర్తి చేయాలా వద్దా అని నిర్ణయించే నిర్వహణ సామర్థ్యం. వదలివేయడం ఎంపిక అనేది బంగారు గనులు, విమానయాన విమానాలు, కార్గో షిప్స్, భారీ పరికరాలు మరియు మొదలైన పెట్టుబడుల ప్రాజెక్టులకు జోడించగల నాలుగు రకాల నిజమైన ఎంపికలలో (స్పష్టమైన ఆస్తులపై ఎంపికలు) ఒకటి.
పరిత్యాగం ఎంపికలు సాధారణంగా గడువుకు నిర్ణీత కాలపరిమితి లేకుండా ద్వైపాక్షిక ఒప్పందాలలో ఉపయోగించబడతాయి. సాధారణంగా, ఈ రోజు వరకు పూర్తయిన ప్రాజెక్ట్ యొక్క నివృత్తి విలువ ప్రాజెక్ట్ ఒప్పందం యొక్క జీవితంపై ప్రాజెక్ట్ ఆశించిన నగదు ప్రవాహాల ప్రస్తుత విలువను మించి ఉంటే జరిమానా లేకుండా సంబంధం నుండి నిష్క్రమించాలని ఒక పార్టీ నిర్ణయించవచ్చు.
వ్యాపార ఒప్పందం కాంట్రాక్ట్ నిబంధనలలో భాగంగా ఆప్షన్‌ను స్పష్టంగా పేర్కొనాలి మరియు ఏ పార్టీ అయినా విడిచిపెట్టే నిబంధనను అమలు చేయకపోతే ఎటువంటి జరిమానాలు విధించవని పేర్కొంటుంది. పరిత్యాగం ఎంపికను కలిగి ఉన్న ఉద్యోగ ఒప్పందం నుండి ఉద్యోగి వైదొలిగితే మంచి ఉదాహరణ. ఈ సందర్భంలో, యజమాని ఈ ఉపసంహరణకు పోటీపడలేరు.
ఫైనాన్షియల్ ప్లానర్లు మరియు వారి క్లయింట్ల మధ్య ఒప్పందాలలో పరిత్యాగం ఎంపిక తరచుగా కనిపిస్తుంది. ప్లానర్ చేత నిర్వహించబడే పెట్టుబడులపై రాబడి కొంత సమయం తరువాత అంచనాలకు తక్కువగా ఉంటే, ప్లానర్ మరియు క్లయింట్ మధ్య ఏదైనా ఒప్పందం రద్దు చేయబడవచ్చు.
పరిత్యాగం ఎంపిక కనిపించే మరొక ప్రదేశం ఒక రకమైన లీజు ఒప్పందంలో ఉంటుంది. అధిక డిమాండ్ ఉన్న ప్రాంతాలలో రియల్ ఎస్టేట్ అద్దె లీజులు అటువంటి నిబంధనలను ఇవ్వవు, కాని పరిస్థితులు ఉంటే, అధిక-అద్దె వాణిజ్య ఆస్తిలో అద్దెదారులను ఆకర్షించడంలో భూస్వామి ఇబ్బంది పడుతున్నారు, ఉదాహరణకు, వారు తక్కువ అద్దెకు కాకుండా పరిత్యాగ నిబంధనను జోడించవచ్చు.
నిజమైన ఎంపికలు
వ్యాపార పెట్టుబడి అవకాశాలకు సంబంధించి సంస్థ యొక్క నిర్వాహకులకు అందుబాటులో ఉంచబడిన ఎంపిక నిజమైన ఎంపిక. దీనిని "నిజమైన" అని పిలుస్తారు ఎందుకంటే ఇది సాధారణంగా ఆర్థిక పరికరానికి బదులుగా స్పష్టమైన ఆస్తితో కూడిన ప్రాజెక్టులను సూచిస్తుంది
పారిశ్రామిక నేపధ్యంలో, వ్యాపార భాగస్వామి పెట్టుబడిపై కొంత శ్రేణి రాబడిని వాగ్దానం చేస్తారు. ఒక సంవత్సరం తరువాత, ఉదాహరణకు, ఆ పెట్టుబడిపై రాబడి అంచనాల కంటే తక్కువగా ఉంటే. ప్రాజెక్ట్ యొక్క నివృత్తి విలువ, ప్రాజెక్ట్ లేదా దాని లిక్విడేటెడ్ భాగాల అమ్మకం, ప్రాజెక్ట్ యొక్క తరువాతి సంవత్సరాల్లో అంచనాల కంటే ఎక్కువగా ఉందో లేదో క్లయింట్ నిర్ణయిస్తుంది. ఆ నగదు ప్రవాహాల యొక్క నికర ప్రస్తుత విలువ కంటే నివృత్తి విలువ ఎక్కువగా ఉంటే, క్లయింట్ ఈ ప్రాజెక్టును వదిలివేస్తాడు.
అదేవిధంగా, వ్యాపార భాగస్వామి వారి ఖర్చులు నగదు ప్రవాహంలో దాని వాటా కంటే ఎక్కువగా ఉన్నాయని కనుగొంటే, భాగస్వామి కూడా ఎక్కువ డబ్బును కోల్పోకుండా ప్రాజెక్టును ముగించవచ్చు.
పరిత్యాగ ఎంపికలు, అలాగే ఇతర నిజమైన ఎంపికలు ఆకర్షణీయమైన లక్షణాలు, ఎందుకంటే కాంట్రాక్ట్ ఆశించిన ప్రయోజనాన్ని పొందడంలో విఫలమైతే అవి రెండు పార్టీ ప్రయోజనాలను కాపాడుతాయి. చట్టబద్ధత కానప్పటికీ, ఉపసంహరణ ఇతర పార్టీని ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేస్తుందని ప్రతి పార్టీ అర్థం చేసుకోవాలి.
