ముందస్తు రేటు అంటే రుణదాత రుణం కోసం పొడిగించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న అనుషంగిక విలువ యొక్క గరిష్ట శాతం. ముందస్తు రేటు రుణగ్రహీతకు కావలసిన రుణ మొత్తాన్ని భద్రపరచడానికి ఏ విధమైన అనుషంగికను పట్టికలోకి తీసుకురావాలో నిర్ణయించడంలో సహాయపడుతుంది - మరియు విలువలో హెచ్చుతగ్గులకు గురయ్యే అనుషంగికను అంగీకరించేటప్పుడు రుణదాత యొక్క నష్టాన్ని తగ్గించడానికి సహాయపడుతుంది.
అడ్వాన్స్ రేట్ బ్రేకింగ్
అనుషంగిక రుణదాతలకు నష్టాలను తగ్గించడానికి మరియు రుణగ్రహీతలకు సరసమైన వడ్డీ రేట్లను అందించడానికి సహాయపడుతుంది. ముందస్తు రేటును నిర్ణయించడం ద్వారా, రుణదాత అనుషంగిక విలువలు పడిపోయి రుణం అప్రమేయంగా ఉంటే - రుణ ప్రధాన నష్టం నుండి ఇంకా తగిన రక్షణ ఉందని నిర్ధారించడం ద్వారా రుణదాత రుణ లావాదేవీలో ఒక పరిపుష్టిని నిర్మించవచ్చు. రుణదాతకు 75% ముందస్తు రేటు ఉంటే, మరియు సమర్పించిన అనుషంగిక విలువ, 000 100, 000 అయితే, రుణగ్రహీత పొందగల గరిష్ట రుణం, 000 75, 000.
అనుషంగిక రుణగ్రహీతలకు వారి loan ణం కోసం మెరుగైన రేటును పొందటానికి సహాయపడుతుంది - మరియు మొత్తంగా పెద్ద loan ణం. అనుషంగిక రకాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ (హోమ్ ఈక్విటీతో సహా), ఆటోమొబైల్ వాహనాలు, నగదు ఖాతాలు, పెట్టుబడులు, బీమా పాలసీలు, భవిష్యత్తు చెల్లింపులు లేదా రాబడులు, విలువైన వస్తువులు మరియు / లేదా యంత్రాలు మరియు పరికరాలు ఉన్నాయి.
అడ్వాన్స్ రేటు లోన్-టు-వాల్యూ (ఎల్‌టివి) నిష్పత్తితో సమానంగా పనిచేస్తుంది. ఎల్‌టివి మరొక రుణ రిస్క్ అసెస్మెంట్ రేషియో, ఇది తరచుగా తనఖా ఆమోదించడానికి ముందు ఆర్థిక సంస్థలు మరియు ఇతరులు రుణదాతలు ఉపయోగిస్తారు. అధిక ఎల్‌టివి నిష్పత్తులు సాధారణంగా ఎక్కువ రిస్క్‌గా పరిగణించబడతాయి, తదనంతరం రుణగ్రహీతకు ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది మరియు రుణగ్రహీత తనఖా భీమాను కొనుగోలు చేయవలసి ఉంటుంది. LTV నిష్పత్తిని ఆస్తి తనఖా మొత్తం / అంచనా వేసిన విలువగా లెక్కించవచ్చు.
క్రెడిట్ రిస్క్‌ను అంచనా వేసే సందర్భంలో అడ్వాన్స్ రేట్
రుణగ్రహీత యొక్క ముందస్తు రేటును నిర్ణయించడం సాధారణంగా రుణగ్రహీత రుణగ్రహీత యొక్క మొత్తం ఆర్థిక పరిస్థితిని విశ్లేషించిన తర్వాత వస్తుంది. ఈ విశ్లేషణ ఇచ్చిన నిర్దిష్ట నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం, ప్రతిపాదిత రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే రుణదాత యొక్క సామర్థ్యంపై దృష్టి పెడుతుంది. రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ రిస్క్‌ను నిర్ణయించడానికి, వాణిజ్య బ్యాంకులు వంటి రుణదాతలు తరచుగా “ఐదు సిలు” అని పిలువబడే ఒక ఫ్రేమ్‌వర్క్‌తో ప్రారంభమవుతారు. వీటిలో దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ చరిత్ర, తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యం, అతని మూలధనం, రుణ పరిస్థితులు మరియు అనుబంధ అనుషంగిక ఉంటాయి..
క్రెడిట్ రిస్క్ అసెస్మెంట్ వినియోగదారు రుణాల కేసులలో మాత్రమే కాకుండా బాండ్ మార్కెట్ అంతటా కూడా జరుగుతుంది. బాండ్ జారీచేసేవారి (కంపెనీ, లాభాపేక్షలేని, మునిసిపాలిటీ, మొదలైనవి) డిఫాల్ట్ ప్రమాదాన్ని జాగ్రత్తగా పరిశీలించిన తరువాత, ఫిచ్, మూడీస్ లేదా స్టాండర్డ్ & పూర్స్ వంటి క్రెడిట్ రేటింగ్ ఏజెన్సీ రేటింగ్‌ను కేటాయిస్తుంది, ఇది ఇష్యూ యొక్క ప్రమాద స్థాయికి అనుగుణంగా ఉంటుంది మరియు రివార్డ్ కోసం సంబంధిత సామర్థ్యం.
