పరిత్యాగం అంటే ఏమిటి?
పరిత్యాగం అనేది ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తికి దావా లేదా ఆసక్తిని అప్పగించే చర్య. సెక్యూరిటీ మార్కెట్లలో, విడిచిపెట్టడం అనేది డెలివరీ చేయగల సెక్యూరిటీల కొనుగోలు కోసం తయారు చేయబడిన ఫార్వర్డ్ కాంట్రాక్ట్ నుండి ఉపసంహరించుకోవడం. ఉదాహరణకు, కొన్ని సందర్భాల్లో ఎంపికల ఒప్పందం వ్యాయామం చేయడం విలువైనది లేదా లాభదాయకం కాకపోవచ్చు, కాబట్టి ఎంపికను కొనుగోలు చేసేవారు వ్యాయామం చేయకుండా గడువు ముగుస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్‌లో, పరిత్యాగం అనేది అద్దెదారు లేదా కేటాయించిన వ్యక్తి లీజు ఒప్పందానికి దావా వేస్తుంది.
పరిత్యాగం ఎలా పనిచేస్తుంది
ఒక ఒప్పందంలో ఒక పరిత్యాగం ఎంపిక బాధ్యతలను నెరవేర్చడానికి ముందు పార్టీని ఒప్పందాన్ని విడిచిపెట్టడానికి అనుమతిస్తుంది. ఒప్పందం నుండి వైదొలిగినందుకు ఏ పార్టీ కూడా జరిమానాలు విధించదు. ఉదాహరణకు, ఒక కార్మికుడు పరిత్యాగం నిబంధనను కలిగి ఉన్న ఉద్యోగ ఒప్పందం నుండి వైదొలిగినప్పుడు, యజమాని రాజీనామాకు పోటీపడలేరు.
ఆస్తిని వదలివేయాలంటే, రెండు విషయాలు జరగాలి. మొదట, యజమాని అతను లేదా ఆమె ఆస్తిపై హక్కులను వదులుకున్నట్లు స్పష్టంగా చూపించే చర్య తీసుకోవాలి. రెండవది, యజమాని ఉద్దేశపూర్వకంగా దానిపై నియంత్రణను విడిచిపెట్టినట్లు చూపించే ఉద్దేశ్యాన్ని చూపించాలి. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, యజమాని స్పష్టమైన, నిర్ణయాత్మక చర్య తీసుకోవాలి, అది వారు ఇకపై తన ఆస్తిని కోరుకోవడం లేదని సూచిస్తుంది. ఆస్తిని స్వేచ్ఛగా ఉంచినంత వరకు ఏదైనా చర్య సరిపోతుంది మరియు దానిని క్లెయిమ్ చేయడానికి వచ్చే ఎవరికైనా తెరిచి ఉంటుంది. నిష్క్రియాత్మకత-అంటే, ఆస్తితో ఏదైనా చేయడంలో వైఫల్యం లేదా దానిని ఉపయోగించకపోవడం-యజమాని ఆస్తిపై హక్కులను వదులుకున్నాడని నిరూపించడానికి సరిపోదు, అలాంటి ఉపయోగం సంవత్సరాలుగా కొనసాగినప్పటికీ. ఉదాహరణకు, ఒక రైతు తన భూమిని సాగు చేయడంలో వైఫల్యం లేదా క్వారీ యజమాని అతని లేదా ఆమె క్వారీ నుండి రాయి తీసుకోవడంలో వైఫల్యం, ఉదాహరణకు, చట్టబద్దమైన పరిత్యాగానికి సమానం కాదు.
కొన్నిసార్లు, ఒక ఒప్పందాన్ని వదిలివేసే హక్కు కోరుకుంటారు. పరిత్యజించే ముందు ఒప్పందం నుండి వైదొలగడానికి పార్టీలకు హక్కును ఇచ్చే పెట్టుబడి ఒప్పందంలోని నిబంధనను వదిలివేయడం ఎంపిక. పెట్టుబడి లాభదాయకం కానటువంటి పరిస్థితులు మారితే బాధ్యతను ముగించే సామర్థ్యాన్ని పార్టీలకు ఇవ్వడం ద్వారా ఇది విలువను జోడిస్తుంది.
వ్యక్తిగత మరియు గృహ వస్తువులు, అద్దె యూనిట్లు లేదా తనఖా పెట్టిన రియల్ ఎస్టేట్, వాహనాలు మొదలైన వివిధ రకాల ఆస్తిని వదిలివేయవచ్చు. అదనంగా, ఒప్పందాలు, కాపీరైట్‌లు, ఆవిష్కరణలు మరియు పేటెంట్లు వంటి ఒప్పందాలను వదిలివేయవచ్చు. రియల్ ఆస్తిలో కొన్ని హక్కులు మరియు ఆసక్తులు, సులువు మరియు లీజులు కూడా వదులుకోవచ్చు.
ఉదాహరణకు, ఒక వ్యవసాయ యజమానిని పరిగణించండి, అది తోటి రైతుకు వారి ఆస్తిపై ఒక మార్గాన్ని ఉపయోగించుకునేలా చేస్తుంది, తద్వారా గొర్రెలు నీళ్ళు పోసే రంధ్రానికి చేరుతాయి. గొర్రెల కాపరి తరువాత తన మందను అమ్మి తిరిగి రావాలనే ఉద్దేశ్యంతో రాష్ట్రం నుండి బయటికి వెళ్తాడు. ఈ ప్రవర్తన గొర్రెల కాపరి ఈ మార్గాన్ని ఉపయోగించడం మానేశాడు మరియు అతను తిరిగి రాకూడదని అనుకుంటాడు.
కీ టేకావేస్
- పరిత్యాగం అనేది ఒక ఆస్తి లేదా ఆస్తిపై దావా లేదా ఆసక్తిని అప్పగించడం. లావాదేవీ లేదా దావాకు సంబంధించిన ఒప్పందం లేదా ఒప్పందంలో పేర్కొన్న విధంగా ఇచ్చిన కేసు కోసం నిషేధాన్ని అనుమతించవచ్చు లేదా నిషేధించవచ్చు. ఆస్తి చట్టబద్ధంగా వదలివేయబడాలంటే యజమాని స్పష్టంగా ఉండాలి వారు ఆస్తిపై తమ హక్కులను వదులుకున్నారని చూపించండి మరియు వారు ఉద్దేశపూర్వకంగా మరియు తెలిసి అలా చేస్తున్నారని కూడా చూపించండి.
వ్యాపార ఆస్తిని వదిలివేయడం
వ్యాపార ఆస్తిని విడిచిపెట్టడానికి సంస్థ యొక్క ఆర్థిక నివేదికలపై ఆస్తిని తొలగించడానికి అకౌంటింగ్ అవసరం. పరిత్యాగం సాధారణంగా నికర ఆదాయాన్ని ప్రభావితం చేస్తుంది మరియు ఆదాయ ప్రకటనపై నివేదించబడుతుంది. నగదు ప్రవాహ ప్రకటనను సృష్టించేటప్పుడు పరోక్ష పద్ధతిని ఉపయోగిస్తుంటే, ఆపరేటింగ్ కార్యకలాపాల నుండి / ఉపయోగించిన నగదు ప్రవాహాలపై విభాగం నికర ఆదాయాన్ని ప్రభావితం చేసే నగదు రహిత కార్యకలాపాలను ప్రతిబింబిస్తుంది. ఆస్తి పరిత్యాగం వల్ల కలిగే నష్టాన్ని ఆ విభాగంలో సర్దుబాటుగా చేర్చారు.
పరిత్యాగం నిబంధన
పరిత్యాగం నిబంధన భీమా ఒప్పందంలో భాగం కావచ్చు, యజమాని పూర్తి పరిష్కారం పొందుతున్నప్పుడు దెబ్బతిన్న ఆస్తిని వదిలివేయడానికి అనుమతిస్తుంది. అప్పుడు భీమా సంస్థ వదిలిపెట్టిన ఆస్తిని కలిగి ఉంటుంది. ప్రకృతి వైపరీత్యాల నుండి వరదలు లేదా ఇతర నష్టాలకు ఎక్కువ ప్రమాదం ఉన్న గృహాలపై సముద్ర ఆస్తి భీమా పాలసీలలో ఇటువంటి నిబంధనలు సాధారణం. ఆస్తిని తిరిగి పొందడం లేదా రిపేర్ చేయడం ఆస్తి విలువ కంటే ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు పాలసీదారులు నిబంధనను ప్రేరేపించవచ్చు లేదా నష్టం మొత్తం నష్టానికి దారితీస్తుంది. ఉదాహరణకు, సముద్రంలో పడవ కోల్పోయినప్పుడు, భీమా పాలసీ ద్వారా వచ్చే ఆదాయంతో పడవను తిరిగి పొందడం కంటే ఖరీదైనది.
పరిత్యాగం మరియు నివృత్తి
పరిత్యాగం మరియు నివృత్తి అనేది ఒక పార్టీ ఆస్తిని విడిచిపెట్టడం మరియు మరొక పార్టీ ఆస్తికి దావా వేయడం. ఈ చర్యను అనుమతించే నిబంధన సాధారణంగా బీమా ఒప్పందాలలో కనిపిస్తుంది. యజమాని బీమా చేసిన ఆస్తిని లేదా ఆస్తి భాగాన్ని వదిలివేస్తే, భీమా సంస్థ నివృత్తి కోసం వస్తువును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ఆస్తి లేదా ఆస్తిని వదలివేయడంలో యజమాని తన ఉద్దేశాన్ని వ్రాతపూర్వకంగా వ్యక్తపరచాలి. ఉదాహరణకు, భారీ వరద నష్టం కారణంగా ఇంటి యజమాని ఇంటిని వదిలివేస్తే, యజమాని ఉద్దేశపూర్వకంగా ఇంటిని భీమా సంస్థకు వదిలివేయమని వ్రాతపూర్వక నోటీసును ఇస్తాడు. భీమా సంస్థ ఇంటికి దావా వేస్తుంది మరియు దానిని తిరిగి విక్రయించడానికి ప్రయత్నిస్తుంది. పరిత్యాగం మరియు నివృత్తి నివృత్తిదారునికి లాభదాయకంగా ఉన్నందున, బహుళ పార్టీలు వదిలివేసిన ఆస్తి లేదా ఆస్తికి దావా వేయడానికి ప్రయత్నించవచ్చు.
