తరువాత

పొందిన తరువాత పొందిన నిబంధన ఏమిటి

స్వాధీనం చేసుకున్న తరువాత నిబంధన అనేది చట్టపరమైన ఒప్పందాలలో చేర్చబడిన ఒక నిబంధన, ఆస్తుల యొక్క తదుపరి సముపార్జన రుణదాతకు రుణగ్రహీత యొక్క బాధ్యతలో చేర్చబడుతుందని నిర్ధారిస్తుంది. దీనిని కొన్నిసార్లు "తరువాత పొందిన ఆస్తి నిబంధన" అని కూడా పిలుస్తారు.

BREAKING DOWN తరువాత పొందిన నిబంధన

రుణగ్రహీత సంపాదించిన ఏదైనా మరియు అన్ని ఆస్తిని స్వయంచాలకంగా or ణం లేదా రుణ ఒప్పందానికి అనుసంధానించబడిన అనుషంగిక జాబితాకు చేర్చవచ్చని నిర్దేశించే ఒక క్రియాశీల వ్యూహం. ఈ సంబంధిత ఆస్తి రియల్ ఎస్టేట్, జాబితా మరియు స్వీకరించదగిన ఖాతాల జాబితాలతో సహా అన్ని రకాల ఆస్తులు లేదా విలువ యొక్క దావాలను సూచిస్తుంది.

అసలు కాంట్రాక్ట్ లేదా రుణ ఒప్పందంలో ఈ నిబంధనను చేర్చడం ద్వారా, రుణదాత వారి ఆస్తులను పెంచేటప్పుడు లేదా అదనపు ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకున్న ప్రతిసారీ రుణ నిబంధనలను సర్దుబాటు చేయడానికి కొత్త మరియు ప్రత్యేకమైన ప్రక్రియ ద్వారా వెళ్ళవలసిన ఇబ్బంది మరియు అసౌకర్యాన్ని రుణదాత తప్పించుకుంటాడు.. ఈ పరిస్థితి అమలులోకి రావడానికి రుణదాత ఏదైనా కొత్త ప్రక్రియను ప్రారంభించాల్సిన అవసరం లేదు లేదా అదనపు చర్యలు తీసుకోవలసిన అవసరం లేదు. రుణగ్రహీత అనుభవించే ఆస్తుల మార్పులను నిరంతరం పర్యవేక్షించడం మరియు ట్రాక్ చేయడం గురించి రుణదాత ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు.

తరువాత పొందిన నిబంధన ప్రోస్ అండ్ కాన్స్

ఈ నిబంధన రుణదాతలకు అదనపు రక్షణ కల్పించే మార్గంగా ఉపయోగించబడుతుంది. ఇంతకుముందు కలిగి ఉన్న రుణ చెల్లింపులు డిఫాల్ట్ అయినట్లయితే లేదా రుణగ్రహీత వారి బాధ్యతలకు అనుగుణంగా జీవించలేకపోతే కొత్త కొనుగోళ్లను స్వాధీనం చేసుకోవచ్చని నిబంధన నిర్ధారిస్తుంది. ఈ రకమైన నిబంధన సాధారణంగా బాండ్ ఒప్పందాలు మరియు తనఖా ఒప్పందాలలో చేర్చబడుతుంది.

అత్యధిక-నాణ్యత గల క్రెడిట్ లేని రుణగ్రహీతలకు తరువాత పొందిన నిబంధన సహాయపడుతుంది మరియు రుణదాతలకు ఎక్కువ ప్రమాదం కలిగిస్తుంది. ఈ రుణదాతలు భవిష్యత్తులో ఏదో ఒక సమయంలో అదనపు అనుషంగికను కలిగి ఉండటానికి తమ సంభావ్య వాదనలను విస్తరించే అవకాశం ఉందని తెలిస్తే క్రెడిట్ విస్తరించడానికి మరింత అంగీకరిస్తారు.

అయితే, ఇది రుణగ్రహీతలకు కూడా కొన్ని ప్రతికూలతలను కలిగిస్తుంది. ఈ నిబంధన ఫలితంగా, రుణగ్రహీత యొక్క ప్రస్తుత, ఉన్న రుణదాతలు ఆ రుణాన్ని కలిగి ఉన్న సమయంలో వారు కలిగి ఉన్న ఆస్తులకు మాత్రమే కాకుండా, of ణం యొక్క జీవితకాలంలో వారు జోడించే అదనపు ఆస్తులకు కూడా స్వయంచాలకంగా దావా ఉంటుంది. దీని అర్థం ఆ కాలంలో సంపాదించిన భవిష్యత్ ఆస్తులు తాత్కాలిక హక్కు లేదా ఇతర దావా యొక్క ఆటోమేటిక్ ప్లేస్‌మెంట్‌కు లోబడి ఉండవచ్చు. కొత్త క్రెడిట్ లేదా రుణాలు పొందటానికి రుణగ్రహీత అదే ఆస్తులను ఉపయోగించడంలో ఇబ్బంది పడవచ్చు. ఈ పరిస్థితి వారి అందుబాటులో ఉన్న క్రెడిట్‌ను పెంచడానికి లేదా ఆర్థిక వృద్ధిని సాధించే అవకాశాలను పరిమితం చేస్తుంది.