ఆర్మ్ యొక్క పొడవు లావాదేవీ అంటే ఏమిటి?
ఆర్మ్ యొక్క పొడవు లావాదేవీ ఒక వ్యాపార ఒప్పందాన్ని సూచిస్తుంది, దీనిలో కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారులు ఒక పార్టీ మరొక పార్టీని ప్రభావితం చేయకుండా స్వతంత్రంగా వ్యవహరిస్తారు. ఈ రకమైన అమ్మకాలు రెండు పార్టీలు తమ స్వలాభం కోసం పనిచేస్తాయని మరియు ఇతర పార్టీల ఒత్తిడికి లోబడి ఉండవని నొక్కి చెబుతున్నాయి; అంతేకాకుండా, కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత మధ్య ఎటువంటి సంబంధం లేదని ఇతరులకు ఇది భరోసా ఇస్తుంది. సరసమైన ఆసక్తితో, రెండు పార్టీలు సాధారణంగా ఒప్పందానికి సంబంధించిన సమాచారానికి సమాన ప్రాప్యతను కలిగి ఉంటాయి.
కీ టేకావేస్
- చేయి యొక్క పొడవు అమ్మకంలో పాల్గొన్న పార్టీలు సాధారణంగా ఒకదానితో ఒకటి ముందుగా ఉన్న సంబంధాన్ని కలిగి ఉండవు. రియల్ ఎస్టేట్‌లోని ఈ రకమైన ఒప్పందాలు ఆస్తులు వాటి సరసమైన మార్కెట్ విలువకు ధర నిర్ణయించడంలో సహాయపడతాయి. కుటుంబ సభ్యులు లేదా సంబంధిత వాటాదారులతో ఉన్న సంస్థల మధ్య ఒప్పందాలు పరిగణించబడవు చేయి పొడవు లావాదేవీలు.
ఆర్మ్ యొక్క పొడవు లావాదేవీలను అర్థం చేసుకోవడం
ఆర్మ్ యొక్క పొడవు లావాదేవీలు సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ ఒప్పందాలలో ఉపయోగించబడతాయి ఎందుకంటే అమ్మకం నేరుగా ఒప్పందంలో పాల్గొన్న వారిని మాత్రమే కాకుండా రుణదాతలతో సహా ఇతర పార్టీలను కూడా ప్రభావితం చేస్తుంది.
ఒక ఇంటి అమ్మకం మరియు కొనుగోలులో ఇద్దరు అపరిచితులు పాల్గొంటే, తుది అంగీకరించిన ధర సరసమైన మార్కెట్ విలువకు దగ్గరగా ఉంటుంది, రెండు పార్టీలకు సమాన బేరసారాలు మరియు ఆస్తి గురించి సమాన సమాచారం ఉందని uming హిస్తారు. విక్రేత వీలైనంత ఎక్కువ ధరను కోరుకుంటాడు, మరియు కొనుగోలుదారు వీలైనంత తక్కువ ధరను కోరుకుంటాడు. లేకపోతే, అంగీకరించిన ధర ఆస్తి యొక్క వాస్తవమైన సరసమైన మార్కెట్ విలువకు భిన్నంగా ఉంటుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలో పార్టీలు చేయి పొడవుతో వ్యవహరిస్తున్నాయా అనేది లావాదేవీ యొక్క బ్యాంకు మరియు మునిసిపల్ లేదా స్థానిక పన్నుల ద్వారా ఫైనాన్సింగ్‌పై ప్రత్యక్ష ప్రభావాన్ని చూపుతుంది, అలాగే లావాదేవీ మార్కెట్లో పోల్చదగిన ధరలను నిర్ణయించడంలో ప్రభావం చూపుతుంది.
ఆర్మ్ యొక్క పొడవు వర్సెస్ నాన్-ఆర్మ్ యొక్క పొడవు లావాదేవీలు
సాధారణంగా, కుటుంబ సభ్యులు మరియు సంబంధిత వాటాదారులతో ఉన్న సంస్థలు చేయి పొడవు అమ్మకాలలో పాల్గొనవు; బదులుగా, వాటి మధ్య ఒప్పందాలు ఆర్మ్ కాని పొడవు లావాదేవీలు. ఆర్మ్-ఇన్-ఆర్మ్ లావాదేవీ అని కూడా పిలువబడే నాన్-ఆర్మ్ యొక్క పొడవు లావాదేవీ, కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారులకు ఆసక్తి యొక్క గుర్తింపును కలిగి ఉన్న వ్యాపార ఒప్పందాన్ని సూచిస్తుంది; సంక్షిప్తంగా, కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారులకు వ్యాపార సంబంధమైన లేదా వ్యక్తిగతమైన సంబంధాలు ఉన్నాయి.
ఉదాహరణకు, ఒక తండ్రి మరియు అతని కొడుకు పాల్గొన్న లావాదేవీ అపరిచితుల మధ్య ఒప్పందం వలె అదే ఫలితాన్ని ఇచ్చే అవకాశం లేదు, ఎందుకంటే తండ్రి తన కొడుకుకు తగ్గింపు ఇవ్వడానికి ఎంచుకోవచ్చు.
పార్టీలు చేయి పొడవుతో వ్యవహరించేటప్పుడు మరియు అవి లేనప్పుడు లావాదేవీల ఫలితాలను భిన్నంగా వ్యవహరించడానికి ప్రపంచవ్యాప్తంగా పన్ను చట్టాలు రూపొందించబడ్డాయి.
ప్రత్యేక పరిశీలనలు
ఉదాహరణకు, తండ్రి మరియు కొడుకు మధ్య ఇల్లు అమ్మడం పన్ను పరిధిలోకి వస్తే, తటస్థ మూడవ పార్టీకి విక్రయిస్తున్నట్లయితే, అతను గ్రహించిన లాభంపై పన్ను చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. కొడుకు చెల్లించిన అసలు ధరను వారు విస్మరిస్తారు.
అదే విధంగా, ఒకే మాతృ సంస్థ యొక్క రెండు అనుబంధ సంస్థలు వంటి ఆర్మ్-లెంగ్త్ కంపెనీల మధ్య అంతర్జాతీయ అమ్మకాలు ఆర్మ్ యొక్క పొడవు ధరలను ఉపయోగించి చేయాలి. బదిలీ ధర అని పిలువబడే ఈ అభ్యాసం, ప్రతి దేశం లావాదేవీలపై తగిన పన్నులు వసూలు చేస్తుందని హామీ ఇస్తుంది.
