యునైటెడ్ స్టేట్స్లో ఆరవ పొడవైన తీరప్రాంతం మరియు విశ్వసనీయమైన స్నేహపూర్వక వేసవి వాతావరణంతో, నార్త్ కరోలినాలో అనేక బీచ్ పట్టణాలు ఉన్నాయి, ఇవి ఉత్తర కరోలినియన్లు మరియు రాష్ట్రం వెలుపల ఉన్న పర్యాటకులకు శాశ్వత ఇష్టమైన సెలవు గమ్యస్థానాలు. నార్త్ కరోలినాలో డజనుకు పైగా ప్రసిద్ధ బీచ్ పట్టణాలు ఉన్నాయి, కానీ అత్యంత ప్రాచుర్యం పొందిన వాటిలో మరియు బీచ్ గృహాలకు అత్యధిక అద్దె రేట్లు ఇచ్చేవి ఎమరాల్డ్ ఐల్, రైట్స్ విల్లె బీచ్ మరియు టాప్‌సైల్ బీచ్.
హౌసింగ్ బబుల్ తరువాత బీచ్ టౌన్ లక్షణాలు ఇతర విహార గృహ లక్షణాల కంటే మెరుగైన విలువను కలిగి ఉన్నాయి. బీచ్ విహార గృహాల అద్దె మార్కెట్ స్కీ రిసార్ట్ ప్రాంతాలలో అద్దెలు మరియు యుఎస్ లోని పర్వతం మరియు ఇతర సెలవు / రిసార్ట్ ప్రాంతాలలో అద్దెలు కంటే ప్రస్తుత ఆర్థిక పరిస్థితుల ఆధారంగా గణనీయమైన హెచ్చుతగ్గులకు లోనవుతుంది.
ఎమరాల్డ్ ఐల్
దక్షిణ E టర్ బ్యాంకులలో మరియు ఉత్తర కరోలినాలోని క్రిస్టల్ కోస్ట్ ప్రాంతంలో ఉన్న ఎమరాల్డ్ ఐల్, యుఎస్ యొక్క తూర్పు తీరంలో అత్యంత ప్రాచుర్యం పొందిన కుటుంబ సెలవుల గమ్యస్థానాలలో ఒకటిగా ఉంది. శాశ్వత నివాస జనాభా 5, 000 కన్నా తక్కువ, కానీ జనాభా వేసవి నెలల్లో ఆ మొత్తానికి 10 రెట్లు లేదా సుమారు 50, 000 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పెరుగుతుంది.
ఎమరాల్డ్ ఐల్ యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వం నగరం యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో ఉన్నత స్థాయి ప్రదర్శనను నిర్వహించడానికి రూపొందించిన ఆర్డినెన్సులు మరియు పరిమితుల ద్వారా పర్యాటకులతో ద్వీపం యొక్క అందం మరియు ప్రజాదరణను నిర్వహించడానికి శ్రద్ధగా పనిచేస్తుంది. సంభావ్య రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుల కోసం ఒక డ్రా ఏమిటంటే, ఏడాది పొడవునా అనేక కాలానుగుణ సంఘటనలను కలిగి ఉన్న ఎమరాల్డ్ ఐల్ ఎక్కువ మంది పర్యాటకులను ఆకర్షిస్తుంది మరియు అందువల్ల వేసవి నెలలకు వెలుపల ఎక్కువ మంది అద్దెదారులను ఆకర్షిస్తుంది.
అనేక ఇతర ఉత్తర కరోలినా తీర పట్టణాలతో పోలిస్తే స్థానిక ఆస్తి పన్ను రేట్లు చాలా తక్కువ.
రైట్స్విల్లే బీచ్
ఉత్తర కరోలినా తీరం యొక్క దక్షిణ కొనకు సమీపంలో ఉన్న రైట్స్ విల్లె బీచ్ మరియు విల్మింగ్టన్ యొక్క పెద్ద మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతంలో భాగంగా పరిగణించబడుతుంది, ఇది రాష్ట్రంలోని అత్యంత ప్రత్యేకమైన బీచ్ పట్టణాల్లో ఒకటి, ఇది ఒక చిన్న బీచ్ ద్వీపం వెంట నాలుగు మైళ్ళ పొడవున విస్తరించి ఉంది.
1990 లలో గణనీయమైన తుఫానులు సంభవించినప్పటికీ, రైట్స్ విల్లె బీచ్ ఒక ప్రధాన విహార గమ్యస్థానంగా అభివృద్ధి చెందుతూనే ఉంది, మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ గణనీయంగా విస్తరించింది, తుఫానుల ద్వారా ధ్వంసమైన అనేక గృహాలను పునర్నిర్మించాల్సిన అవసరం ఉంది.. కొత్తగా నిర్మించిన బీచ్ ఫ్రంట్ గృహాల సంఖ్య అధికంగా వేసవి పర్యాటకులకు నగరం యొక్క ఆకర్షణను పెంచింది. మార్చి నుండి అక్టోబర్ వరకు సాగే పర్యాటక కాలం గరిష్టంగా, నగర జనాభా 10, 000 కంటే తక్కువ నుండి 70, 000 కు విస్తరిస్తుంది.
పెరిగిన కొత్త నిర్మాణం ఆస్తి విలువలను వేగంగా పెంచడానికి దారితీసింది మరియు ఫలితంగా, రైట్స్విల్లే బీచ్‌లోని సగటు ఇంటి ధర దాదాపు, 000 900, 000 కు పెరిగింది. సంభావ్య గృహాల ధరలు చాలా తక్కువగా ఉన్న ఎమరాల్డ్ ఐల్ మరియు టాప్‌సైల్ బీచ్‌లో ఆజ్ఞాపించిన దానికంటే బీచ్ గృహాలకు సగటు వారపు అద్దె రేటు కొంచెం ఎక్కువ అనే వాస్తవాన్ని దృష్టిలో ఉంచుకొని సంభావ్య రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు దీనిని పరిగణించాలి.
టాప్‌సైల్ బీచ్
టాప్‌సైల్ బీచ్ 26-మైళ్ల పొడవైన టాప్‌సెయిల్ ద్వీపంలో ఉన్న మూడు బీచ్ పట్టణాల్లో అతిచిన్నది కాని అత్యంత ప్రాచుర్యం పొందింది. ఈ పట్టణంలో 700 మంది శాశ్వత నివాసితులు మరియు 2, 000 కంటే తక్కువ గృహాలు మాత్రమే ఉన్నాయి, కానీ వేసవి పర్యాటక కాలంలో, జనాభా 10, 000 కు పైగా విస్తరిస్తుంది. రిసార్ట్ పట్టణాలైన సర్ఫ్ సిటీ మరియు నార్త్ టాప్‌సెయిల్ బీచ్‌లకు దగ్గరగా ఉండటం వల్ల టాప్‌సెయిల్ బీచ్ డ్రాగా పెరుగుతుంది, ఈ మూడు పట్టణాలు పండుగలు, రెస్టారెంట్లు మరియు సందర్శకులను ఆస్వాదించడానికి ఆకర్షణలను అందిస్తాయి.
ద్వీపంలో ఎత్తైన భవనాలు అనుమతించబడవు మరియు పరిరక్షణ మరియు పర్యావరణ పరిరక్షణ స్థానిక ప్రభుత్వంతో అధిక ప్రాధాన్యతనిస్తాయి. నగరం ఉద్దేశపూర్వకంగా కుటుంబ-స్నేహపూర్వక వెకేషన్ రిసార్ట్ గా ఉంది. కరెన్ బీస్లీ సముద్ర తాబేలు రెస్క్యూ మరియు పునరావాస కేంద్రం దాని అత్యంత ఆకర్షణీయమైన ఆకర్షణలలో ఒకటి. టాప్‌సెయిల్ బీచ్‌లో సగటు ఇంటి ధర సుమారు 30 530, 000.
