గృహ ఎంపికలు పుష్కలంగా ఉన్నాయి, ముఖ్యంగా పట్టణ ప్రాంతాల్లో, చాలా మంది మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు ఏ రకమైన నివాసం కొనాలని ఆలోచిస్తున్నారు. ప్రతి శైలి నివాసం-కండోమినియం, టౌన్హౌస్ మరియు వేరుచేసిన ఇల్లు-దాని రెండింటికీ ఉన్నాయి. కొనుగోలుదారులు వారి జీవనశైలి మరియు బడ్జెట్‌లను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి, అలాగే ఇంటి శైలి వారికి ఏది ఉత్తమంగా పనిచేస్తుందో నిర్ణయించేటప్పుడు ఇంటి నిర్వహణలో వారు కోరుకున్న స్థాయిని పరిగణించాలి.
టౌన్హౌస్ అంటే ఏమిటి?
ఇంటి దుకాణదారులు తరచుగా నివాసాన్ని టౌన్‌హౌస్‌గా మార్చడం తెలుసుకోవాలనుకుంటారు. భౌతిక వర్ణన మాత్రమే-వీధిలోని ఇతర నివాసాలకు అనుసంధానించబడిన ఇరుకైన, బహుళస్థాయి నివాసం-ఎల్లప్పుడూ స్పష్టమైన బహుమతి కాదు, ఎందుకంటే కొన్ని ప్రాంతాలలో రెండు మరియు మూడు-అంతస్తుల అటాచ్డ్ నివాసాలను కలిగి ఉన్న కండోమినియం సంఘాలు ఉన్నాయి. టౌన్హౌస్ యొక్క నిర్వచించే లక్షణం యాజమాన్యం. టౌన్హౌస్ యజమానులు సాధారణంగా ఇల్లు ఉన్న భూమిని కలిగి ఉంటారు, నివాసంతో వెళ్ళే ముందు మరియు పెరటి ప్రాంతంతో సహా, ఎంత చిన్నది అయినా. వారు ఇంటి బాహ్య భాగాన్ని కూడా కలిగి ఉన్నారు.
అదనంగా, టౌన్హౌస్ సంఘాలు సాధారణంగా ఇంటి యజమానుల సంఘాలను (HOA లు) కలిగి ఉంటాయి. సంఘం యొక్క సాధారణ ప్రాంతాల భీమా మరియు నిర్వహణతో పాటు చెత్త పికప్ మరియు మంచు తొలగింపును కవర్ చేసే యజమానులు నెలవారీ బకాయిలను చెల్లిస్తారు. కొన్ని HOA లు అనుమతించబడిన బాహ్య పెయింట్ యొక్క రంగులు మరియు ఫెన్సింగ్ యజమానుల రకాలు వంటి కమ్యూనిటీ సౌందర్య నియమాలను అమలు చేస్తాయి. యజమానులు తమ టౌన్‌హౌస్‌ల బాహ్య నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తుకు ఆర్థికంగా బాధ్యత వహిస్తారు. తమ ఇళ్లను కాపాడుకోవటానికి కొంత ప్రమేయం కోరుకునే వ్యక్తులకు టౌన్హౌస్ సరైనది కాని పెద్ద మొత్తాన్ని సొంతం చేసుకోవడం మరియు నిర్వహించడం అనే బాధ్యతను కోరుకోరు.
కాండో అంటే ఏమిటి?
ఇంటి యజమానులకు కండోమినియమ్స్ చాలా హ్యాండ్-ఆఫ్ విధానాన్ని అందిస్తాయి. ఈ రకమైన నివాసాలు అద్దె అపార్టుమెంటుల నుండి భౌతికంగా వేరు చేయలేవు, అయితే కొంతమంది డెవలపర్లు బహుళస్థాయి టౌన్‌హౌస్‌ల వలె కనిపించే కాండోలను నిర్మిస్తారు. టౌన్‌హౌస్‌ల కంటే కొండోస్ తరచుగా చౌకగా ఉంటాయి ఎందుకంటే అవి భూమి లేకుండా వస్తాయి. యూనిట్ల వెలుపలి భాగం, భూమి మరియు ఏవైనా మెరుగుదలలు సాధారణ ప్రాంతంగా పరిగణించబడతాయి మరియు సమాజంలోని అన్ని కాండో యజమానులచే సమిష్టిగా ఉంటాయి.
నెలవారీ ఖర్చు మరియు నిర్వహణ అనేది కాండోస్ యొక్క నిర్వచించే లక్షణాలు. టౌన్హౌస్ యజమానుల మాదిరిగానే, కాండో యజమానులు నెలవారీ HOA ఫీజులను చెల్లిస్తారు, అయితే ఈ ఫీజులు గణనీయంగా ఎక్కువ. కాండో కమ్యూనిటీ HOA ఫీజులు యూనిట్ బాహ్య నిర్వహణ ఖర్చును భరిస్తాయి; పైకప్పులు, ఎలివేటర్లు మరియు పార్కింగ్ నిర్మాణాలు వంటి విలువైన వస్తువులను కవర్ చేయడానికి అవసరమైన బీమా; అలాగే చెత్త మరియు మంచు తొలగింపు. సరసమైన ధర వద్ద రియల్ ఎస్టేట్ను కలిగి ఉండటానికి మరియు వారు పనిచేసే లేదా ఆడే ప్రదేశానికి దగ్గరగా ఉన్నవారికి కాండో బాగా పనిచేస్తుంది.
ఒక కండోమినియం కొనడానికి ఒక పరిచయం
కాండో లేదా టౌన్హౌస్ వర్సెస్ హౌస్
వారి స్వంత స్థలంలో ఉన్న, వేరు చేయబడిన గృహాలు నిర్మాణాలను లేదా వాటితో వచ్చే భూమిని మెరుగుపరిచేటప్పుడు యజమానులకు చాలా స్వేచ్ఛను అందిస్తాయి. వేరు చేయబడిన గృహాల చదరపు ఫుటేజ్ చిన్న నుండి భవనం-పరిమాణం వరకు ఉంటుంది, అయితే ఈ శైలి ఇంటి యొక్క నిర్వచించే లక్షణం ఫ్రీస్టాండింగ్ నిర్మాణం; గోడలు పంచుకునే పొరుగువారు లేరు.
కాండోస్ మరియు టౌన్‌హౌస్‌ల మాదిరిగా, కొన్ని వేరుచేయబడిన గృహాలు, ముఖ్యంగా పట్టణ మరియు సబర్బన్ ప్రాంతాలలో ఉన్నవి, HOA లను కలిగి ఉంటాయి, అయితే ఫీజులు సాధారణంగా తక్కువగా ఉంటాయి మరియు మంచు మరియు చెత్త తొలగింపు మరియు రహదారి నిర్వహణ కంటే ఎక్కువ ఉండవు. మరియు వేరు చేయబడిన ఇళ్ళు పట్టణాలు, గ్రామాలు మరియు గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో HOA లేవు. ఇవి చాలా స్వాతంత్ర్యం మరియు ఎంపిక చేసుకునే స్వేచ్ఛను అందిస్తాయి.
వేరు చేయబడిన ఇళ్ళు తమ పిల్లలకు పెద్ద గజాలు మరియు బహిరంగ ప్రదేశంలో, విడదీసిన గ్యారేజ్ లేదా వర్క్‌షాప్ వంటి ప్రదేశాలను వారి అభిరుచులను కొనసాగించాలని కోరుకునే వ్యక్తులకు విజ్ఞప్తి చేస్తాయి. యార్డ్ పనిని పట్టించుకోని లేదా పెద్ద తోట కోసం ఆరాటపడే వ్యక్తులకు వేరు చేయబడిన-ఇంటి యాజమాన్యం సరైన పిలుపు. మరోవైపు, వేరు చేయబడిన ఇల్లు సమాజంలో భాగం కాకపోతే, ఈత కొలను, ఫిట్‌నెస్ క్లబ్ లేదా టెన్నిస్ కోర్టులు వంటి కొన్ని కాండోలు మరియు టౌన్‌హోమ్‌లతో వచ్చే కొన్ని సౌకర్యాలు దీనికి ఉండకపోవచ్చు.
టౌన్హౌస్ లేదా కాండో కొనాలా లేదా వేరుచేసిన ఇంటిని ఎంచుకోవాలా అనే నిర్ణయం సాధారణంగా ఖర్చు, సౌలభ్యం మరియు జీవనశైలికి తగ్గుతుంది.
- తక్కువ గృహయజమాన్య అనుభవం మరియు ఇంటి నిర్వహణకు సమయం లేని మిలీనియల్-తరం కొనుగోలుదారులు కాండో లేదా టౌన్‌హౌస్‌లో ప్రారంభించడం, ఇంటిని కొనసాగించడానికి ఏమి అవసరమో తెలుసుకున్న తర్వాత మాత్రమే విడదీసిన ఇంటికి అప్‌గ్రేడ్ చేయడం ద్వారా ఎక్కువ ప్రయోజనం పొందవచ్చు. స్థలాన్ని కోరుకునే స్థాపకులు వారి పెరుగుతున్న కుటుంబాలు మరియు HOA నియమాలను పాటించకూడదనుకునేవారు వేరుచేసిన గృహాలను కొనడం ద్వారా ఎక్కువ ప్రయోజనం పొందుతారు. మరియు వయస్సు స్పెక్ట్రం యొక్క మరొక చివరలో, బూమర్లు వేరుచేయబడిన ఇంటికి బదులుగా టౌన్హౌస్ లేదా కాండోలో నివసించే తక్కువ ఖర్చులు మరియు తగ్గిన బాధ్యతల నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు. ఒక కాండోకు అతి తక్కువ బాధ్యతలు ఉన్నాయి.
