కో-తనఖా అంటే ఏమిటి
ఒక ఆస్తి యొక్క తిరిగి చెల్లించే బాధ్యత మరియు యాజమాన్యంలో సహ-తనఖా వాటా.
BREAKING డౌన్ కో-తనఖా
సహ-తనఖా అంటే రుణం యొక్క పూర్తి చెల్లింపు కోసం బాధ్యతలో వాటా చేసే రుణంలో పాల్గొనేవాడు. రుణం ముగిసిన తరువాత వారు ఆస్తికి సహ యజమాని. సహ-తనఖా ప్రాధమిక రుణగ్రహీత యొక్క సాపేక్ష లేదా వ్యాపార భాగస్వామి కావచ్చు మరియు ఇతర పార్టీకి సమానమైన హక్కులు మరియు బాధ్యతలను కలిగి ఉంటుంది. సాధారణంగా, ఒక వ్యక్తి దరఖాస్తుదారుడు దరఖాస్తును మెరుగుపరచడానికి లేదా పెద్ద రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి కో-తనఖాను తీసుకువస్తాడు. రుణగ్రహీత రుణ లావాదేవీలో సహ-తనఖా చేర్చుకోవడం ఆనందంగా ఉండవచ్చు, ఎందుకంటే రెండవ రుణగ్రహీత రుణదాతకు డిఫాల్ట్ ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది. అసలు దరఖాస్తుదారు చెల్లింపులు చేయలేకపోతే తిరిగి చెల్లించే బాధ్యత సహ-తనఖా కూడా కలిగి ఉంటుంది. బదులుగా, సహ-తనఖా ఆస్తి యొక్క పాక్షిక యాజమాన్యాన్ని పొందుతుంది మరియు పరిమిత పున ale విక్రయ హక్కులను కలిగి ఉంటుంది.
సహ-సంతకం మరియు సహ-తనఖా: తేడా ఏమిటి?
సహ-సంతకం ఆ వ్యక్తి చెల్లింపులు చేయలేకపోతే, ఆస్తి యొక్క ప్రాధమిక యజమానికి భద్రతా వలయంగా పనిచేస్తుంది. సాధారణంగా, loan ణం కోసం ప్రాధమిక దరఖాస్తుదారుడు తక్కువ లేదా ప్రశ్నార్థకమైన క్రెడిట్ చరిత్రను కలిగి ఉన్నప్పుడు సహ-సంతకం పాల్గొంటుంది. మూసివేసిన తర్వాత సహ-సంతకం చేసేవారికి ఆస్తిలో ఎటువంటి యాజమాన్య వాటా లేదు మరియు రుణగ్రహీత చెల్లింపులు చేయలేనని నిరూపిస్తే తప్ప సాధారణంగా సాధారణ నెలవారీ చెల్లింపులలో పాల్గొనరు. రుణగ్రహీత చెల్లించడం ఆపివేస్తే, రుణ పరిష్కారం కోసం బ్యాంక్ సహ-సంతకాన్ని సంప్రదిస్తుంది. దరఖాస్తును పరిగణనలోకి తీసుకున్నప్పుడు, రుణదాత సహ-సంతకం యొక్క క్రెడిట్ రేటింగ్‌పై ఎక్కువ దృష్టి పెడతాడు, ఎందుకంటే ఆ వ్యక్తి చెల్లించే సామర్థ్యం డిఫాల్ట్‌కు అంతిమ అవరోధంగా ఉంటుంది. రుణం పడిపోయిన సందర్భంలో సహ-సంతకం యొక్క క్రెడిట్ స్కోరు కూడా ప్రమాదంలో ఉంది.
సహ-తనఖా కూడా రుణంలో పాల్గొంటుంది, లేకపోతే అసంపూర్ణమైన అర్హత గల దరఖాస్తుదారు తనఖా పొందటానికి సహాయపడుతుంది. డిఫాల్ట్‌కు వ్యతిరేకంగా స్టాప్‌గ్యాప్‌గా పనిచేయడానికి బదులుగా, సహ-మోర్ట్‌గాగర్ దరఖాస్తు ప్రక్రియలో పూర్తి పాల్గొనేవాడు మరియు సాధారణ నెలవారీ చెల్లింపులకు దోహదం చేయవచ్చు. తనఖా లావాదేవీలో సమాన పాల్గొనేవారిగా, సహ-తనఖాదారులు ఒక వ్యక్తిలాగే కొంత చట్టపరమైన రక్షణకు అర్హులు. ఉదాహరణకు, ఒక రుణగ్రహీత దివాలా ప్రకటించినట్లయితే, మరొకరు వారి ఆర్థిక స్థితిగతులతో సంబంధం లేకుండా రుణదాతలకు వ్యతిరేకంగా రక్షించబడతారు.
సహ-సంతకం యొక్క క్లాసిక్ ఉదాహరణ తల్లిదండ్రులు ఒక వయోజన పిల్లల వారి మొదటి ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి సహాయం చేస్తారు. పిల్లల కోసం హామీ ఇవ్వడానికి తల్లిదండ్రులు పాల్గొంటారు, మరియు రుణదాతకు ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తారు, కాని చెల్లింపులు చేయకూడదు. సహ-తనఖా సంబంధానికి అత్యంత సాధారణ దృశ్యం జీవిత భాగస్వాములు కలిసి ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం. వ్యాపార భాగస్వాములు ఇలాంటి ప్రక్రియ ద్వారా వెళతారు. కలిసి దరఖాస్తు చేయడం ద్వారా, దరఖాస్తుదారులు సాధారణంగా పెద్ద రుణానికి అర్హత పొందవచ్చు.
