షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందం అంటే ఏమిటి?
షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందం అనేది ఒక ఫైనాన్సింగ్ అమరిక, ఇక్కడ కొనుగోలుదారు ఒక ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకుంటాడు, అయితే కొనుగోలు ధర పూర్తిగా చెల్లించే వరకు దాని టైటిల్ మరియు తిరిగి స్వాధీనం చేసుకునే హక్కు విక్రేతతోనే ఉంటుంది.
ఒప్పందం అమల్లోకి వచ్చిన వెంటనే కొనుగోలుదారు ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు, కానీ దాని కోసం పూర్తిగా చెల్లించే వరకు ఆస్తిని కలిగి ఉండదు, ఇది సాధారణంగా వాయిదాలలో జరుగుతుంది. వ్యాపారం దాని చెల్లింపులపై డిఫాల్ట్ అయితే, విక్రేత వస్తువును తిరిగి స్వాధీనం చేసుకుంటాడు.
యంత్రాలు మరియు పరికరాల ఫైనాన్సింగ్, అలాగే వివిధ రకాల రియల్ ఎస్టేట్ సమయంలో షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందాలు తరచుగా ఉంచబడతాయి.
షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందాలను అర్థం చేసుకోవడం
షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందం అనేది వస్తువుల అమ్మకాలతో కూడిన ఒప్పందం. షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందం అని కూడా పిలుస్తారు, విక్రేత కొనుగోలుదారుని కాంట్రాక్టులో పేర్కొన్న వస్తువులను డెలివరీ చేయడానికి మరియు తరువాత చెల్లించడానికి అనుమతిస్తుంది. కొనుగోలుదారు పూర్తి ధర చెల్లించే వరకు ఆస్తి యొక్క సరైన యాజమాన్యం విక్రేతకు చెందినది.
అనేక షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందాలలో స్పష్టమైన, భౌతిక ఆస్తుల అమ్మకం ఉంటుంది-కొన్నిసార్లు పెద్ద పరిమాణంలో. వీటిలో వాహనాలు, రియల్ ఎస్టేట్, యంత్రాలు, కార్యాలయ పరికరాలు, ఉపకరణాలు మరియు మ్యాచ్‌లు ఉన్నాయి.
ఒక కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత కలిసి వచ్చి ఒప్పందాన్ని శబ్ద ఒప్పందంతో ప్రారంభిస్తారు. నిబంధనలపై వారు ఇద్దరూ అంగీకరించిన తర్వాత, కొనుగోలుదారు ఒక అధికారిక, వ్రాతపూర్వక ఒప్పందాన్ని రూపొందిస్తాడు, అది డిపాజిట్, డెలివరీ, చెల్లింపులు మరియు షరతులతో సహా నిబంధనలను వివరిస్తుంది. కొనుగోలుదారు డిఫాల్ట్ అయితే మరియు పూర్తిగా చెల్లింపు ఆశించినప్పుడు ఏమి జరుగుతుందో కూడా ఒప్పందంలో ఉండాలి.
షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందాలు, కొనుగోలుదారు చెల్లింపుపై డిఫాల్ట్ అయితే అమ్మకందారుడు ఆస్తిని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడానికి అనుమతిస్తాడు.
షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పంద ఒప్పందాలు
బలమైన ఒప్పందాలు కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత మధ్య ఒప్పందం యొక్క స్వభావం యొక్క వివరాలను తెలియజేస్తాయి మరియు రెండు పార్టీలు మాటల ఒప్పందానికి రాగలిగిన తర్వాత సంతకం చేయడానికి సమీక్షకు సిద్ధంగా ఉన్నాయి.
ఒప్పందాలు సాధ్యమైనంత నిర్దిష్టంగా ఉండాలి మరియు ఈ క్రింది ప్రమాణాలను తెలియజేయాలి:
- ఆస్తి రకం: సందేహాస్పదమైన ఆస్తుల స్వభావం, వాటి పరిస్థితి, అలాగే కొనుగోలుదారుకు బదిలీ చేయబడిన పరిమాణం. చెల్లింపు: విక్రేత నుండి ఆస్తిని భద్రపరచడానికి కొనుగోలుదారుడు అవసరమైన డిపాజిట్ లేదా డౌన్ చెల్లింపు మొత్తం. తుది చెల్లింపు చెల్లించాల్సినప్పుడు ఈ విభాగం కూడా ఉండాలి. వడ్డీ: వాయిదాలలో చెల్లింపు జరుగుతున్నందున, కొనుగోలుదారుడు ఒప్పందం యొక్క పొడవులో వసూలు చేయాలనుకున్న వడ్డీని కూడా వివరిస్తాడు. డెలివరీ: ఆస్తి డెలివరీ ఎలా మరియు ఎప్పుడు జరుగుతుంది. శీర్షిక బదిలీ: ఒప్పందం యొక్క షరతులు పూర్తిగా నెరవేరినంతవరకు టైటిల్ కొనుగోలుదారుకు బదిలీ చేయవలసిన తేదీ. డిఫాల్ట్: కొనుగోలుదారు వారి బాధ్యత యొక్క అప్రమేయంగా ఉన్నప్పుడు వివరాలు. తిరిగి స్వాధీనం: విక్రేత ఏదైనా ఆస్తిని తిరిగి పొందే విధానాన్ని కూడా కాంట్రాక్ట్ వివరించాలి. పరికరాలు మరియు ఇతర వ్యక్తిగత ఆస్తులను స్వాధీనం చేసుకోవడానికి విక్రేతకు ప్రాంగణంలోకి ప్రవేశించే హక్కును ఇచ్చే నిబంధన ఇది.
షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందాల ప్రయోజనాలు
షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందం ద్వారా ఆస్తిని పొందడం ఒక వ్యాపారానికి వడ్డీ వ్యయాన్ని తగ్గించడానికి మరియు వ్యాపారం యొక్క పన్ను రాబడిపై వస్తువును తగ్గించడానికి అనుమతిస్తుంది. షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందానికి డౌన్ పేమెంట్ అవసరం లేదు మరియు సౌకర్యవంతమైన తిరిగి చెల్లించే షెడ్యూల్ కూడా ఉండవచ్చు.
కొనుగోలుదారుకు ఇతర ప్రయోజనాలు, పూర్తి చెల్లింపుకు ముందు కొనుగోలుదారుకు ఆస్తికి ప్రాప్యత ఇవ్వడం, ఇది వ్యాపారం కోసం ఆర్థిక పరపతిని సృష్టించగలదు. బలహీనమైన క్రెడిట్ చరిత్ర కలిగిన కొనుగోలుదారులు విక్రేత అందించిన ఫైనాన్సింగ్‌ను ఉపయోగించడం ద్వారా అందుబాటులో లేని క్రెడిట్‌ను కూడా నొక్కవచ్చు, ఇది కొత్త వ్యాపార సంస్థలకు ప్రత్యేకంగా ప్రభావవంతంగా ఉంటుంది.
అవసరమైన చెల్లింపులపై కొనుగోలుదారు డిఫాల్ట్ అయితే షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందం కూడా విక్రేతను రక్షిస్తుంది. షరతులు పూర్తయ్యే వరకు టైటిల్ కొనుగోలుదారుకు బదిలీ చేయబడదు కాబట్టి, ఒప్పందం యొక్క వ్యవధిలో విక్రేత చట్టపరమైన యజమానిగా ఉంటాడు. అమ్మకందారుడు చట్టబద్ధంగా తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడం లేదా తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడం సులభం చేస్తుంది ఎందుకంటే టైటిల్ అకాలంగా బదిలీ అయిన తర్వాత కొనుగోలుదారుపై ఖరీదైన జప్తు చర్యలను ఉపయోగించాల్సిన అవసరం లేదు.
కీ టేకావేస్
- షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందంలో, కొనుగోలుదారు ఒక ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకుంటాడు, కానీ కొనుగోలు ధర పూర్తిగా చెల్లించే వరకు దాని టైటిల్ మరియు తిరిగి స్వాధీనం చేసుకునే హక్కు విక్రేతతోనే ఉంటుంది. కొనుగోలుదారు డిఫాల్ట్ అయితే, విక్రేత ఆస్తిని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు. షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందాలు సాధారణంగా ఉంచబడతాయి వాహనం, ఫర్నిచర్ మరియు యంత్రాల కొనుగోలుతో పాటు రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల కోసం. ఈ ఒప్పందాలు విక్రేతకు ముందస్తుగా చెల్లించకుండా ఆస్తికి ప్రాప్యతతో సహా అనేక ప్రయోజనాలను ఇస్తాయి.
షరతులతో కూడిన అమ్మకాల ఒప్పందాలకు ఉదాహరణలు
పైన చెప్పినట్లుగా, షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందాలను సాధారణంగా వ్యాపారాలు యంత్రాలు, కార్యాలయ సామాగ్రి మరియు ఫర్నిచర్ కొనుగోలుకు ఆర్థికంగా ఉపయోగిస్తాయి.
రియల్ ఎస్టేట్‌లో షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందాలు విలక్షణమైనవి, ఎందుకంటే తనఖా ఫైనాన్సింగ్‌లో ముందస్తు ఆమోదం, మదింపు నుండి తుది.ణం వరకు. ఈ ఒప్పందాలలో, కొనుగోలుదారు సాధారణంగా రెండు పార్టీలు సంతకం చేసి, ముగింపు తేదీకి అంగీకరించిన తర్వాత ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు మరియు ఉపయోగించుకోవచ్చు. అయినప్పటికీ, విక్రేత సాధారణంగా ఫైనాన్సింగ్ వచ్చేవరకు మరియు పూర్తి కొనుగోలు ధర చెల్లించే వరకు ఆమె పేరు మీద దస్తావేజును ఉంచుతుంది.
ఆటోమొబైల్ కొనుగోలు ఒప్పందాలకు కూడా ఇది వర్తిస్తుంది. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, కొనుగోలుదారులు షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందంపై సంతకం చేయడం ద్వారా కారును చాలా దూరం నుండి నడపవచ్చు. ఫైనాన్సింగ్ ఖరారు కానప్పుడు ఈ ఒప్పందాలు సాధారణంగా సంతకం చేయబడతాయి. వాహనం యొక్క టైటిల్ మరియు రిజిస్ట్రేషన్, అయితే, డీలర్ పేరిటనే ఉంటాయి, షరతులు నెరవేర్చకపోతే వాహనాన్ని తిరిగి తీసుకునే హక్కు ఉంది. దీని అర్థం అమ్మకందారుడు ఒప్పందం యొక్క ఆర్ధిక నిబంధనలకు హామీ ఇవ్వడానికి ఇంకా పని చేస్తున్నాడు లేదా కొనుగోలుదారుడు కొనుగోలును పూర్తి చేయడానికి తన స్వంతంగా రావాలి.
ఎలక్ట్రానిక్స్, ఫర్నిచర్ వంటి వస్తువులను సొంతం చేసుకోవడానికి అద్దెకు తీసుకునే చాలా మంది ప్రజలు షరతులతో కూడిన అమ్మకపు ఒప్పందాలలో పాల్గొంటారు. వినియోగదారుడు వస్తువు కోసం చిల్లరకు డిపాజిట్ చెల్లించవచ్చు a టెలివిజన్ సెట్ చెప్పండి - మరియు ఒప్పందం ప్రకారం నిర్దిష్ట సంఖ్యలో చెల్లింపులకు అంగీకరిస్తారు. సెట్ పూర్తిగా చెల్లించే వరకు, కస్టమర్ చెల్లింపుల్లో డిఫాల్ట్ అయితే దాన్ని తిరిగి తీసుకునే సామర్థ్యం చిల్లరకు ఉంటుంది.
