రివర్స్ తనఖాల కోసం వాణిజ్య ప్రకటన చూడకుండా ఈ రోజుల్లో టెలివిజన్‌ను ప్రారంభించడం కష్టం. 62 మరియు అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్నవారికి పన్ను రహిత ఆదాయం యొక్క హామీలను ప్రశంసించే పాత ప్రముఖులను వారు కలిగి ఉన్నారు. వారు మీకు చెప్పనిది ఏమిటంటే, రివర్స్ తనఖాలు ప్రమాదకరమైనవి మరియు మీ అతిపెద్ద ఆస్తి-మీ ఇల్లు-ప్రమాదంలో పడతాయి.
పేరు గందరగోళంగా ఉంది. రివర్స్ తనఖా అనేది సాధారణ తనఖా కంటే మరేమీ కాదు, రుణం మీకు వాయిదాలలో చెల్లించవచ్చు తప్ప, మరియు మీరు ఆ ఇంటిలో నివసించినంత కాలం మీరు ఒక్క పైసా కూడా తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. మీరు మీ ఇంటిలో ఈక్విటీని తనఖా పెట్టారు, పెరుగుతున్న రుణంపై వడ్డీ వచ్చేటప్పుడు దాన్ని రక్తస్రావం చేస్తారు.
మీరు ఇంటిని విడిచిపెట్టి, విక్రయించే వరకు లేదా చనిపోయే వరకు రివర్స్ తనఖా తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. అప్పుడు ఇంటి బ్యాలెన్స్, వడ్డీ మరియు సంపాదించిన ఫీజులను తిరిగి చెల్లించాలి, సాధారణంగా ఇంటి అమ్మకం ద్వారా వచ్చే ఆదాయం నుండి.
ఈ రకమైన రుణం పరిమిత పరిస్థితులలో ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది. ఇది ఆదాయ అనుబంధంగా ఉంటుంది. ఇది వైద్య లేదా ఇతర unexpected హించని ఖర్చులకు చెల్లించవచ్చు. అయితే, అనేక పరిస్థితులలో, రివర్స్ తనఖా మీ ఆర్థిక భద్రతకు ప్రమాదం. బాటమ్ లైన్‌లో సంతకం చేయడానికి ముందు పరిగణించవలసిన ఆరు ప్రమాదాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
బాటమ్ లైన్‌లో వెంటనే సంతకం చేయవద్దు; ఒప్పందాన్ని సమీక్షించడానికి సమయం కేటాయించండి మరియు దానిని ఒక ప్రొఫెషనల్ సమీక్షించండి.
దాచిన ల్యాండ్‌మైన్‌లు
ప్రతి రుణదాత రివర్స్ తనఖా బ్యానర్ క్రింద కొద్దిగా భిన్నమైన ఉత్పత్తులను అందిస్తుంది. నియమాలు తరచుగా సంక్లిష్టంగా ఉంటాయి మరియు ఒప్పందం దాచిన ల్యాండ్‌మైన్‌లతో నిండి ఉంటుంది. తిరిగి చెల్లించడం లేదా డిఫాల్ట్ కోసం నియమాలతో పాటు ఫీజు మరియు వడ్డీని ఈ ప్రోగ్రామ్ వివరిస్తుంది. అమ్మకందారుడు మీకు మాటలతో సంబంధం లేకుండా, ఒక న్యాయవాది ఒప్పందాన్ని సమీక్షించి, మీరు సంతకం చేసే ముందు సాదా ఆంగ్లంలో మీకు వివరించండి.
అమ్మకందారునికి కమీషన్ చెల్లించినప్పుడు ఏదైనా ఉత్పత్తి అమ్మినట్లుగా, రివర్స్ తనఖా పిచ్‌లు బలవంతంగా మరియు తీవ్రంగా ఉంటాయి.
టెంప్టేషన్స్
రివర్స్ తనఖా ఇంటి యజమానికి ఏదైనా ప్రయోజనం కోసం ఉపయోగించగల డబ్బును పొందుతుంది. మీరు నెలవారీ చెల్లింపును ఆదాయ అనుబంధంగా ఎంచుకోవచ్చు లేదా మీరు ఎప్పుడైనా ఫోన్ కాల్ చేయవచ్చు మరియు మీరు కోరుకున్న మొత్తాన్ని ఉపసంహరించుకోవచ్చు లేదా మీరు రెండింటినీ చేయవచ్చు.
కొందరు ఆ డబ్బును తెలివిగా ఉపయోగించుకోవాలని ప్రలోభాలకు గురిచేస్తారు.
ఉదాహరణకు, కొందరు దీనిని పెట్టుబడి కొలనుగా ఉపయోగిస్తారు. నష్టాల నష్టాలు స్పష్టంగా ఉన్నాయి. కానీ రివర్స్ తనఖా ఖర్చులు మంచి పెట్టుబడి దిగుబడిని కూడా తొలగించగలవు, ఆ రుణగ్రహీతలు తమ ఇళ్లను కోల్పోయే ప్రమాదం ఉంది.
ఫాస్ట్ ఫాక్ట్
ఫెడరల్ చట్టం మొత్తం రుణ బ్యాలెన్స్ తక్కువగా ఉండటం లేదా ఇంటి మార్కెట్ విలువలో 95% కారణంగా మొత్తాన్ని పరిమితం చేస్తుంది.
Un హించని సంఘటనలు
రివర్స్ తనఖా యొక్క గొప్ప ప్రమాదం ఇది. మీరు భవిష్యత్తును cannot హించలేరు.
రివర్స్ తనఖాలు ఏ పరిస్థితులలో ఇంటిపై వెంటనే తిరిగి చెల్లించడం లేదా జప్తు అవసరం అనే నిబంధనలతో వస్తాయి. రుణదాత రుణాన్ని పిలవడానికి ముందు ఆస్తి ఎన్ని రోజులు లేదా నెలలు ఖాళీగా కూర్చోవచ్చో కొందరు వివరిస్తారు.
ఉదాహరణకు, మీకు తీవ్రమైన ఆరోగ్య భయం ఉందని చెప్పండి మరియు ఆసుపత్రిలో మరియు నివాస పునరావాసంలో మూడు నెలలు గడపండి. రుణదాత రుణాన్ని పిలవవచ్చు మరియు ఇంటిని ముందస్తుగా చెప్పవచ్చు ఎందుకంటే అది ఖాళీగా లేదు.
మీరు అసిస్టెడ్ లివింగ్ సదుపాయంలోకి వెళ్ళవలసి వస్తే అదే వర్తిస్తుంది. ఇల్లు అమ్మాలి మరియు రివర్స్ తనఖా తిరిగి చెల్లించాలి.
ప్రభుత్వ కార్యక్రమాలకు అర్హత
మెడిసిడ్ (కాని మెడికేర్ కాదు) వంటి కొన్ని ప్రభుత్వ కార్యక్రమాలు దరఖాస్తుదారు యొక్క ద్రవ ఆస్తులపై ఆధారపడి ఉంటాయి. మీకు రివర్స్ తనఖా డబ్బు ఉంటే, ఈ ప్రోగ్రామ్‌లలో కొన్నింటికి ఇది మీ అర్హతను ప్రభావితం చేస్తుంది.
ఒప్పందంపై సంతకం చేయడానికి ముందు, రివర్స్ తనఖా నుండి వచ్చే నగదు ప్రవాహం మీరు అందుకున్న ఇతర నిధులపై ప్రభావం చూపదని నిర్ధారించడానికి స్వతంత్ర ఆర్థిక నిపుణుడిని తనిఖీ చేయండి.
కీ టేకావేస్
- రివర్స్ తనఖా ఒప్పందాలు దాచిన ల్యాండ్‌మైన్‌లను కలిగి ఉంటాయి. ఫీజులు మరియు ఆసక్తి మీ ఇంటి ఈక్విటీని తినగలవు. సిద్ధంగా ఉన్న డబ్బు యొక్క పెద్ద కొలను ఒక పెద్ద ప్రలోభం కావచ్చు. ఇంటి నుండి unexpected హించని విధంగా జప్తుకు దారితీస్తుంది.కొన్ని ప్రభుత్వ ప్రయోజనాలు ప్రభావితమవుతాయి. వదిలివేయబడవచ్చు.
అధిక ఫీజు
మీ ఇంటి నుండి ఈక్విటీని తీసుకోవడాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకున్నప్పుడు, రుణ మూలం మరియు సర్వీసింగ్ ఫీజులను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. ఈ రుసుములను రుణ పత్రాలలో పూడ్చిపెట్టవచ్చు మరియు పూర్తిగా సమీక్షించాలి.
రివర్స్ తనఖాలు మీ ఇంటిలోని ఈక్విటీని నొక్కడానికి ఖరీదైన మార్గం, కాబట్టి ఇంటి ఈక్విటీ.ణం వంటి ప్రత్యామ్నాయాలను చూసుకోండి.
స్పౌసల్ తొలగింపు
రివర్స్ తనఖా ఒప్పందాలకు రుణగ్రహీత మరణంపై వెంటనే తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. కాబట్టి రివర్స్ తనఖా ఒప్పందంలో ఒక జీవిత భాగస్వామి పేరు మాత్రమే ఉంటే, మరియు ఆ వ్యక్తి మరణిస్తే, ఇల్లు జీవించి ఉన్న జీవిత భాగస్వామి కింద నుండి అమ్మవచ్చు.
ఇతర ఎస్టేట్ ఆస్తుల నుండి తిరిగి చెల్లించలేకపోతే, రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి ఇల్లు అమ్మాలి, జీవిత భాగస్వామిని నిరాశ్రయులను చేస్తుంది.
వెన్ దేర్ నో అదర్ ఛాయిస్
రివర్స్ తనఖా అనేది అత్యవసర నిధుల యొక్క కీలకమైన వనరు లేదా సీనియర్‌లకు తగిన ఆదాయం కావచ్చు, లేకపోతే వారి ఈక్విటీని పొందటానికి తమ ఇళ్లను అమ్మవలసి ఉంటుంది.
అయితే, ఈ ప్రణాళికలకు కొన్ని ప్రమాదాలు ఉన్నాయి మరియు అవన్నీ fore హించలేము. ఉత్పత్తిని మరియు నిధుల వనరుగా ఉపయోగించడం యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలను సమీక్షించడానికి సమయం కేటాయించండి. అక్కడికక్కడే రివర్స్ తనఖా ఒప్పందంపై సంతకం చేయవద్దు.
