పంపిణీ పున in పెట్టుబడి అంటే ఏమిటి?
డిస్ట్రిబ్యూషన్ రీఇన్వెస్ట్‌మెంట్ అంటే ఒక పూల్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ నుండి పంపిణీ స్వయంచాలకంగా ట్రస్ట్‌లో తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టబడుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్‌లు (REIT లు) లేదా ఇతర పూల్ చేసిన పెట్టుబడులు వంటి పరిమిత భాగస్వామ్యాల నుండి పంపిణీలు తరచూ సాధారణ మార్కెట్ ధరలకు తగ్గింపుతో, ఫండ్‌లోని సాధారణ యూనిట్లు లేదా షేర్లలో తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టబడతాయి. పెట్టుబడిదారులు భాగస్వామ్యంతో లేదా యూనిట్లు జరిగే బ్రోకర్‌తో పంపిణీ రీఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ప్రణాళికలను ఏర్పాటు చేసుకోవచ్చు.
పంపిణీ రీఇన్వెస్ట్‌మెంట్ అర్థం చేసుకోవడం
పంపిణీ రీఇన్వెస్ట్‌మెంట్ పెట్టుబడి ప్రణాళికలను DRIP లు అని కూడా అంటారు. డివిడెండ్ రీఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ప్లాన్‌లతో (DRIP లు అని కూడా పిలుస్తారు) అవి అయోమయం చెందవు, ఇవి చాలా పెద్ద క్యాప్ స్టాక్ మ్యూచువల్ ఫండ్లలో కనిపిస్తాయి. చాలా పంపిణీలు త్రైమాసికంలో జరుగుతాయి, కాని కొన్ని నెలవారీ ప్రాతిపదికన జరగవచ్చు.
ఈ కార్యక్రమాలలో పాల్గొనే పెట్టుబడిదారులకు సాధారణంగా కమీషన్లు ఉంటాయి మరియు ఇతర రుసుములు మాఫీ చేయబడతాయి, ఇది వారి పెట్టుబడిని పెంచడానికి అనుకూలమైన మరియు సరసమైన మార్గంగా మారుతుంది. ఇంతలో, ప్రస్తుత పెట్టుబడిదారులతో ఆస్తులను పెంచడానికి ఆర్థిక నిర్వాహకులకు స్థిరమైన మార్గం ఉంది.
పంపిణీ రీఇన్వెస్ట్‌మెంట్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్‌లు (REIT లు)
రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ అనేది ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేసే రియల్ ఎస్టేట్ లేదా రియల్ ఎస్టేట్-సంబంధిత ఆస్తులను కలిగి ఉన్న మరియు సాధారణంగా పనిచేసే సంస్థ. వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యం ద్వారా ఉత్పత్తి చేయబడిన ఆదాయంలో వాటాను వ్యక్తిగత పెట్టుబడిదారులకు సంపాదించడానికి REIT లు ఒక మార్గాన్ని అందిస్తాయి. ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేసే రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులలో కార్యాలయ భవనాలు, షాపింగ్ మాల్స్, అపార్టుమెంట్లు, హోటళ్ళు, రిసార్ట్స్, స్వీయ-నిల్వ సౌకర్యాలు, గిడ్డంగులు మరియు తనఖాలు లేదా రుణాలు ఉన్నాయి. ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీల నుండి రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్టులను వేరుచేసే విషయం ఏమిటంటే, ఒక REIT దాని ఆస్తులను అభివృద్ధి చేసిన తర్వాత వాటిని తిరిగి విక్రయించటానికి విరుద్ధంగా, దాని స్వంత పెట్టుబడి పోర్ట్‌ఫోలియోలో భాగంగా పనిచేయడానికి ప్రధానంగా దాని ఆస్తులను సంపాదించి అభివృద్ధి చేసుకోవాలి.
రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్‌గా అర్హత సాధించడానికి, ఒక సంస్థ తన ఆస్తులు మరియు ఆదాయంలో ఎక్కువ భాగం రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడికి అనుసంధానించబడి ఉండాలి మరియు పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయంలో కనీసం 90 శాతం డివిడెండ్ రూపంలో ఏటా వాటాదారులకు పంపిణీ చేయాలి.
మ్యూచువల్ ఫండ్ పంపిణీలు
పెట్టుబడిదారులకు పోర్ట్‌ఫోలియో ఆదాయాన్ని చెల్లించడానికి చట్టం ప్రకారం మ్యూచువల్ ఫండ్స్ అవసరం. ఫండ్ యొక్క పోర్ట్‌ఫోలియోపై సంపాదించిన వడ్డీ మరియు డివిడెండ్లు ఫండ్ పెట్టుబడిదారులకు డివిడెండ్ చెల్లింపులుగా మారతాయి. పోర్ట్‌ఫోలియో హోల్డింగ్స్‌ను లాభం కోసం విక్రయిస్తే, నికర లాభాలు వార్షిక మూలధన లాభాల పంపిణీగా మారుతాయి. డివిడెండ్లను స్వయంచాలకంగా తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టే ఎంపిక మ్యూచువల్ ఫండ్ పెట్టుబడి యొక్క ప్రయోజనం. మ్యూచువల్ ఫండ్స్ కొన్ని రకాల పెట్టుబడులలో ఒకటి, ఇక్కడ ఆదాయాలు తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు మరియు పెరుగుతాయి. డివిడెండ్లు మరియు మూలధన లాభాలు ఎటువంటి ఖర్చు లేకుండా తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టబడతాయి.
