మీరు ఇల్లు కొనుగోలు చేసినప్పుడు, క్రొత్తది కాని ఇల్లు కూడా, మీకు ఇంటి వారంటీ ఇవ్వడానికి చాలా మంచి అవకాశం ఉంది. విఫలమైన ఇంటిలోని ఏదైనా భాగాన్ని సరసంగా పరిష్కరించగలరని మనశ్శాంతిని అందించడానికి విక్రేత మీ తరపున ఒకదాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి ముందుకొస్తారు. కాకపోతే, అమ్మకం ముగిసిన తర్వాత ఇంటి వారంటీని కొనుగోలు చేయడానికి మీకు అనేక మెయిల్ విన్నపాలు అందుతాయి.
ఇంటి వారంటీ ఖరీదైన, fore హించని గృహ మరమ్మతులకు వ్యతిరేకంగా ఆర్థిక రక్షణ యొక్క గొప్ప రూపంగా అనిపించవచ్చు. అయితే ఇది నిజంగా భద్రతా నెట్ ఇంటి యజమానులు ఆశించేదేనా?
ఇంటి వారంటీ అంటే ఏమిటి?
గృహ వారంటీ అనేది ఇంటి యజమాని యొక్క భీమా వలె ఉండదు, ఇది మంటలు, వడగళ్ళు, ఆస్తి నేరాలు మరియు మొత్తం నిర్మాణం మరియు / లేదా ఇంటి యజమాని యొక్క వ్యక్తిగత ఆస్తులను ప్రభావితం చేసే కొన్ని రకాల నీటి నష్టం వంటి ప్రధాన ప్రమాదాలను కవర్ చేస్తుంది. ఇంటి వారంటీ అనేది ఇంటి యజమాని మరియు ఇంటి వారంటీ సంస్థ మధ్య ఒప్పందం, ఇది కొలిమి, ఎయిర్ కండిషనింగ్, ప్లంబింగ్ మరియు ఎలక్ట్రికల్ సిస్టమ్స్ వంటి ఇంటి ప్రధాన భాగాలపై రాయితీ మరమ్మత్తు మరియు పున service స్థాపన సేవలను అందిస్తుంది. ఉతికే యంత్రాలు మరియు డ్రైయర్‌లు, రిఫ్రిజిరేటర్లు మరియు ఈత కొలనుల వంటి ప్రధాన ఉపకరణాలను కూడా ఇంటి వారంటీ కవర్ చేస్తుంది.
కీ టేకావేస్
- ఇంటి వారంటీ కొనుగోలుదారునికి భరోసా ఇస్తుంది మరియు అమ్మకం ముగిసిన తర్వాత తలెత్తే ఇంటి లోపాల గురించి ఫిర్యాదుల నుండి విక్రేతకు కొంత రక్షణను అందిస్తుంది. సరికాని నిర్వహణ నిబంధన అంటే ఏదైనా తప్పు జరిగితే మరియు మునుపటి యజమాని హాన్ చేస్తే కొత్త ఇంటి యజమాని నిజంగా రక్షించబడడు. వ్యవస్థను సరిగ్గా నిర్వహించలేదు. ఏదైనా మరమ్మతులకు ఉపయోగించటానికి ప్రీమియం చెల్లింపులను అత్యవసర నిధిలో పెట్టడం మరింత అర్ధమే. ఇంటి యజమాని భర్తీ భాగం యొక్క మోడల్ లేదా బ్రాండ్‌లో తక్కువ లేదా చెప్పకపోవచ్చు.
పాలసీని కొనుగోలు చేసే అన్ని గృహయజమానులకు కొన్ని పరిమితులతో అందించే చాలా భాగాలు ప్రాథమిక భాగాన్ని కలిగి ఉంటాయి. గృహయజమానులు అదనపు ఖర్చుతో అదనపు కవరేజీని అందించే ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఐచ్ఛిక భాగాలను కూడా కొనుగోలు చేయవచ్చు.
ఇంటి వారంటీ భీమా కాదు; కొలిమి, ఎయిర్ కండిషనింగ్, ప్లంబింగ్ మరియు ఎలక్ట్రికల్ సిస్టమ్స్ వంటి ప్రధాన భాగాలపై రాయితీ మరమ్మత్తు మరియు పున service స్థాపన సేవలను అందించే ఇంటి యజమాని మరియు ఇంటి వారంటీ సంస్థ మధ్య ఇది ఒక ఒప్పందం.
హోమ్ వారంటీ కంపెనీలకు ఆమోదం పొందిన సర్వీసు ప్రొవైడర్లతో ఒప్పందాలు ఉన్నాయి. ఇంటి వారంటీ ద్వారా కవర్ చేయబడిన ఏదైనా విచ్ఛిన్నమైనప్పుడు, ఇంటి యజమాని ఇంటి వారంటీ సంస్థను పిలుస్తాడు, ఇది సమస్యను పరిశీలించడానికి దాని సర్వీసు ప్రొవైడర్లలో ఒకరిని పంపుతుంది. అవసరమైన మరమ్మత్తు లేదా పున ment స్థాపన వారంటీ ద్వారా కవర్ చేయబడిందని ప్రొవైడర్ నిర్ణయిస్తే, వారు పనిని పూర్తి చేస్తారు. ఇంటి యజమాని ఒక చిన్న సేవా రుసుమును మాత్రమే చెల్లిస్తాడు, వారంటీ కొనడానికి ఇప్పటికే ఖర్చు చేసిన డబ్బు.
దీని ధర ఏమిటి?
ఇంటి వారంటీకి సంవత్సరానికి కొన్ని వందల డాలర్లు ఖర్చవుతాయి, ముందుగానే చెల్లించబడతాయి (లేదా వాయిదాలలో, వారంటీ సంస్థ చెల్లింపు ప్రణాళికను అందిస్తే). ఆస్తి రకం-ఒకే కుటుంబం వేరుచేసిన, కాండో, టౌన్‌హౌస్ లేదా డ్యూప్లెక్స్‌లను బట్టి మరియు ఇంటి యజమాని ప్రాథమిక లేదా పొడిగించిన ప్రణాళికను కొనుగోలు చేస్తారా అనే దానిపై ఆధారపడి ప్రణాళిక వ్యయం మారుతుంది.
ఇల్లు సాధారణంగా కొత్తది కాకపోతే, ఆస్తి వయస్సుతో ఖర్చు సాధారణంగా మారదు, ఇది కవరేజ్ ఖర్చును పెంచుతుంది. ఆస్తి 5, 000 చదరపు అడుగులకు మించి ఉంటే తప్ప, ఇంటి చదరపు ఫుటేజ్ చాలా సందర్భాలలో ధరను ప్రభావితం చేయదు. అతిథి గృహాలు వంటి ప్రత్యేక నిర్మాణాలు సాధారణంగా ప్రాథమిక విధానం పరిధిలోకి రావు, కానీ అదనపు రుసుముతో కవర్ చేయబడతాయి. అయితే, గ్యారేజీలను ప్రాథమిక విధానం పరిధిలోకి తీసుకోవాలి.
వార్షిక ప్రీమియంతో పాటు, ఇంటి వారెంటీలు ఒక సేవ కాల్ ఫీజును (ట్రేడ్ కాల్ ఫీజు అని కూడా పిలుస్తారు) ప్రతిసారీ $ 75 నుండి $ 125 వరకు వసూలు చేస్తారు. సమస్యకు ఒకటి కంటే ఎక్కువ రకాల కాంట్రాక్టర్లు సందర్శించాల్సిన అవసరం ఉంటే (ఉదా., ప్లంబర్ మరియు ఎలక్ట్రీషియన్), ఇంటి యజమాని ప్రతి కాంట్రాక్టర్‌కు సేవా రుసుము చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
ఇంటి వారంటీని కలిగి ఉండటం అంటే ఇంటి యజమాని ఇంటి మరమ్మతుల కోసం ఒక్క పైసా కూడా ఖర్చు చేయనవసరం లేదు. ఇంటి యజమాని ఆ వస్తువు కోసం కవరేజీని కొనుగోలు చేయకపోయినా లేదా వారంటీ సంస్థ ఆ వస్తువు కోసం కవరేజీని ఇవ్వకపోవడం వల్ల కొన్ని సమస్యలు వారంటీ పరిధిలోకి రావు. అలాగే, ఇంటి వారెంటీలు సాధారణంగా సరిగ్గా నిర్వహించబడని భాగాలను కవర్ చేయవు. ఇంకా, వారంటీ సంస్థ ఒక దావాను తిరస్కరిస్తే, ఇంటి యజమాని ఇప్పటికీ సేవా రుసుము చెల్లించవలసి ఉంటుంది మరియు మరమ్మత్తు ఖర్చులకు కూడా బాధ్యత వహిస్తుంది.
ఇంటి వారంటీ యొక్క ప్రయోజనాలు
అన్ని వారెంటీల మాదిరిగానే, ఇంటి వారంటీ కూడా ఖరీదైన, fore హించని మరమ్మత్తు బిల్లుల నుండి రక్షించబడాలి మరియు మనశ్శాంతిని అందిస్తుంది. అత్యవసర నిధి లేని లేదా ఒకదాన్ని రక్షించాలనుకునే ఇంటి యజమాని కోసం, ఇంటి వారంటీ బఫర్‌గా పనిచేస్తుంది. కాంట్రాక్టర్ సమస్య వచ్చినప్పుడు వాటిని కనిపెట్టడం గురించి చింతించకూడదనుకునే లేదా పని చేయని వ్యక్తులకు హోమ్ వారెంటీలు కూడా అర్ధమే. గృహోపకరణాలలో ఖరీదైన రుచి ఉన్నవారికి కూడా వారెంటీలు అర్ధవంతం అవుతాయి.
ఇంటి అమ్మకాల మరియు కొనుగోలు సమయంలో ఇంటి వారెంటీల విషయం తరచుగా వస్తుంది. ఇంటి భాగాలు ఎంత చక్కగా నిర్వహించబడుతున్నాయో లేదా new కొత్త నిర్మాణం విషయంలో the ఇల్లు ఎంత బాగా నిర్మించబడిందనే దాని గురించి పరిమిత సమాచారం ఉన్న ఇంటి కొనుగోలుదారుకు ఇంటి వారంటీ భరోసా ఇవ్వగలదు. ఇల్లు ఆదా చేయడానికి మరియు అదనపు పెద్ద ఖర్చులను నివారించాలనుకునే వారి పొదుపును క్షీణించిన వ్యక్తులకు వారంటీ కూడా సహాయపడుతుంది.
గృహ అమ్మకందారుల కోసం, కొనుగోలుదారునికి చెల్లింపు, ఇంటి కొనుగోలుతో ఒక సంవత్సరం ఇంటి వారంటీని అందించడం, అమ్మకం ముగిసిన తర్వాత తలెత్తే ఏదైనా ఇంటి లోపాల గురించి కొనుగోలుదారు ఫిర్యాదుల నుండి కొంత రక్షణను అందిస్తుంది. ఏదేమైనా, ఇంటి వారంటీని అందించడం వలన విక్రేతకు ఇంటితో తెలిసిన ఏవైనా సమస్యలను బహిర్గతం చేయడానికి చట్టపరమైన అవసరం నుండి మినహాయింపు ఉండదు.
ఇంటి వారెంటీలు లోపాలను కలిగి ఉన్నాయి
ఇంటి వారంటీతో ఉన్న ఒక పెద్ద సమస్య ఏమిటంటే, అది సరిగ్గా నిర్వహించబడని వస్తువులను కవర్ చేయదు. సరైన నిర్వహణగా పరిగణించబడేది గణనీయమైన బూడిదరంగు ప్రాంతం మరియు ఇంటి వారంటీ కంపెనీలు మరియు వారంటీ హోల్డర్ల మధ్య అనేక విభేదాలకు మూలం. చెత్త సందర్భంలో, నిష్కపటమైన వారంటీ కంపెనీలు చెల్లుబాటు అయ్యే వాదనలను తిరస్కరించడానికి సరికాని నిర్వహణ నిబంధనను ఒక సాకుగా ఉపయోగించవచ్చు. మరొక దృష్టాంతంలో, ఇంటి యజమాని మరియు ఇంటి కాల్ చేసే కాంట్రాక్టర్ సరైన నిర్వహణ ఏమిటనే దానిపై విభేదించవచ్చు.
మరో సాధారణ సమస్య ఏమిటంటే, ఇంటి యజమాని ఉపయోగించిన ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, అది మునుపటి యజమాని నిర్వహించని 10 సంవత్సరాల కొలిమితో రావచ్చు. ఆ సమయంలో, కొత్త ఇంటి యజమాని కొలిమిని ముందుకు తీసుకెళ్లడానికి ఎంత బాగా ప్రయత్నించినా, మునుపటి నిర్వహణ లేకపోవడం సరిదిద్దబడదు. అదనంగా, వారెంటీలు అనేక మినహాయింపులను కలిగి ఉన్నాయి, అలాగే మరమ్మత్తు మరియు సంవత్సరానికి డాలర్ పరిమితులు.
ఇంటి ముఖ్యమైన భాగాలను రిపేర్ చేసే లేదా భర్తీ చేసే ఖర్చుతో పోలిస్తే ఇంటి వారెంటీలు ఖరీదైనవి కావు మరియు ఈ వాస్తవం వారంటీ యొక్క ప్రధాన అమ్మకపు పాయింట్లలో ఒకటి. ఏదేమైనా, ఇంట్లో ఏదీ విచ్ఛిన్నం కానప్పుడు లేదా ధరించనప్పుడు చాలా సంవత్సరాలు ఉండవచ్చు. ఈ సంవత్సరాల్లో ఇంటి యజమాని తన ప్రీమియానికి బదులుగా ఏమీ పొందలేడు (బహుశా, మనశ్శాంతి తప్ప). ఇంటి వారంటీ కవర్ చేసే మరమ్మతులు మరియు పున ments స్థాపనల కోసం ఆ డబ్బును అత్యవసర నిధిలో ఉంచవచ్చు. అలాగే, ఇంటి యజమాని వారంటీని ఉపయోగించడానికి ప్రయత్నించి, దావా తిరస్కరించబడితే, అతను లేదా ఆమె బహుశా ప్రీమియం కోసం ఖర్చు చేసిన డబ్బు మరియు సర్వీస్ కాల్ ఫీజు వృధా అయినట్లు అనిపిస్తుంది.
ఏదైనా విచ్ఛిన్నమైనప్పుడు కాంట్రాక్టర్‌ను కనుగొనవలసిన అవసరాన్ని ఇంటి వారెంటీలు తొలగిస్తాయి. అయినప్పటికీ, మరమ్మత్తు లేదా పున for స్థాపన కోసం వారంటీ చెల్లించాలనుకుంటే మీ స్వంత స్వతంత్ర కాంట్రాక్టర్‌ను ఎన్నుకునే స్వేచ్ఛను కూడా వారు తొలగిస్తారు. కాంట్రాక్టర్ లేదా పూర్తయిన పని మీకు నచ్చకపోతే, మీరు ఇరుక్కుపోయారు. అంతేకాకుండా, ఇంటి యజమాని మరియు కాంట్రాక్టర్ మధ్య ప్రత్యక్ష చర్చల కంటే ఈ ప్రక్రియలో పాల్గొన్న మూడవ పార్టీ (హోమ్ వారంటీ సంస్థ) తో మరమ్మతులు మరింత క్లిష్టంగా ఉండవచ్చు. అలాగే, ఇంటి యజమాని ఒక పున component స్థాపన భాగం యొక్క మోడల్ లేదా బ్రాండ్‌లో తక్కువ లేదా చెప్పకపోవచ్చు, అయినప్పటికీ వారంటీ ఒప్పందం ఇలాంటి- లేదా సమానమైన-నాణ్యత పున ment స్థాపన కోసం అందించాలి.
బాటమ్ లైన్
ఇంటి యజమానులు ఎదుర్కొనే నష్టాలకు ఇంటి వారంటీ సరైన పరిష్కారం కాదు. ఒకదాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి ముందు, ఇంటి వారంటీ కాంట్రాక్టులోని చక్కటి ముద్రణను చదవండి మరియు వారంటీ చెల్లించే అవకాశం ఉందో లేదో జాగ్రత్తగా పరిశీలించండి. కొనుగోలుదారుకు వారెంటీని అందించాలనుకునే గృహ విక్రేతలు-మరియు ఇంటి వారంటీ కలిగి ఉండటానికి మరింత సుఖంగా ఉండే గృహయజమానులు / కొనుగోలుదారులు-వారు అవసరమైనప్పుడు చట్టబద్ధమైన మరమ్మతుల కోసం చెల్లించే పేరున్న ఇంటి వారంటీ సంస్థను కనుగొనడానికి కూడా జాగ్రత్తగా పరిశోధన చేయాలి.
