పొడి రుణ నిర్వచనం

డ్రై లోన్ అంటే ఏమిటి?

పొడి loan ణం అనేది ఒక నిర్దిష్ట రకం తనఖా, ఇక్కడ అవసరమైన అన్ని అమ్మకాలు మరియు రుణ డాక్యుమెంటేషన్ పూర్తయిన తరువాత మరియు సమీక్షించిన తరువాత నిధులు సరఫరా చేయబడతాయి. కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత కోసం, పొడి రుణాలు లావాదేవీలు సమస్యలు లేకుండా పూర్తవుతాయని ఎక్కువ బీమాను అందిస్తాయి. పొడి రుణాల పరిస్థితులు రాష్ట్రానికి భిన్నంగా ఉంటాయి; రాష్ట్ర చట్టాల ఆధారంగా అవసరాలు భిన్నంగా ఉంటాయి.

డ్రై లోన్ ఎలా పనిచేస్తుంది

పొడి రుణాలు తనఖాల యొక్క ఒక వర్గం, పేర్కొన్న రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి యొక్క అనుషంగిక ద్వారా సురక్షితమైన రుణ సాధనాలు, వ్యక్తులు మరియు వ్యాపారాలు ఆస్తి యొక్క పూర్తి విలువను ముందు చెల్లించకుండా రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతిస్తాయి. రుణగ్రహీత అతను లేదా ఆమె చివరికి ఆస్తిని సొంతం చేసుకునే వరకు చాలా సంవత్సరాల వ్యవధిలో ముందుగా నిర్ణయించిన చెల్లింపులతో రుణం మరియు వడ్డీని తిరిగి చెల్లిస్తాడు. రుణగ్రహీత తనఖా చెల్లించడం ఆపివేస్తే, బ్యాంక్ జప్తు చేయవచ్చు.

పొడి రుణాన్ని పొడి నిధుల తనఖా అని కూడా అంటారు. పొడి తనఖాలో, రుణ పత్రాలన్నింటినీ పూర్తిగా పరిశీలించి, రుణ ఆర్థిక సంస్థ చేత ప్రాసెస్ చేయబడే వరకు విక్రేత రుణదాత నుండి డబ్బును స్వీకరించడు. లావాదేవీ యొక్క చట్టబద్ధతను నిర్ధారించడంలో సహాయపడటానికి డ్రై ఫండింగ్ వినియోగదారుల రక్షణ యొక్క అదనపు పొరను అందిస్తుంది. పొడి రుణాలు నెమ్మదిగా ముగింపు ప్రక్రియను కలిగి ఉన్నందున మరియు ముగింపు సమయంలో నిధులు పంపిణీ చేయబడనందున, ఏవైనా సమస్యలు తలెత్తడానికి ఎక్కువ సమయం ఉంది.

పొడి loan ణం కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేతకు అదనపు రక్షణను అందిస్తుంది, ఇది తనఖా యొక్క చట్టబద్ధతను నిర్ధారించడంలో సహాయపడుతుంది.

పొడి తనఖా ఇప్పటికీ అనేక రూపాల్లో రావచ్చు. పొడి రుణాలలో స్థిర-రేటు తనఖాలు ఉన్నాయి, ఇక్కడ రుణగ్రహీత loan ణం యొక్క జీవితానికి అదే వడ్డీ రేటును చెల్లిస్తాడు మరియు సర్దుబాటు-రేటు తనఖాలు, ఇవి ప్రారంభ కాలానికి స్థిర వడ్డీ రేటును ఉపయోగిస్తాయి మరియు ఆ తరువాత మార్కెట్ వడ్డీ రేట్లతో హెచ్చుతగ్గులకు గురవుతాయి.

డ్రై లోన్ వర్సెస్ వెట్ లోన్

పొడి రుణానికి వ్యతిరేకం తడి.ణం. తడి loan ణం అనేది తనఖా, దీనిలో అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంటేషన్ పూర్తయ్యే ముందు నిధులు పొందబడతాయి. ఇది రుణగ్రహీత ఆస్తిని మరింత వేగంగా కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది మరియు లావాదేవీ తర్వాత అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్‌ను పూర్తి చేయడానికి రుణగ్రహీతను అనుమతిస్తుంది. పొడి రుణాల మాదిరిగా తడి రుణ పరిస్థితులు రాష్ట్ర చట్టాలచే నిర్వహించబడతాయి. అలాస్కా, అరిజోనా, కాలిఫోర్నియా, హవాయి, ఇడాహో, నెవాడా, న్యూ మెక్సికో, ఒరెగాన్ మరియు వాషింగ్టన్ మినహా అన్ని రాష్ట్రాల్లో తడి రుణాలు అనుమతించబడతాయి.