చిహ్నాలు అంటే ఏమిటి?
చిహ్నాలు వేరొకరి భూమిలో అద్దెదారు పండించే వార్షిక పంటలు. పంటలను అద్దెదారు యొక్క వ్యక్తిగత ఆస్తిగా పరిగణిస్తారు మరియు భూస్వామి కాదు. ఒక అద్దెదారు పంటలు పండించే భూమిని ఎలాగైనా కోల్పోతే, అద్దెదారు పంటలను పెంచడం మరియు వాటిని పండించడం ఇంకా అర్హులు. అద్దెదారు మరణం కారణంగా భూమి వేరొకరికి వెళితే, పంటలు అద్దెదారు వారసులకు వెళతాయి. పంటలు వార్షికంగా ఉన్నప్పటికీ అద్దెదారు చేత శ్రమ అవసరం లేకపోతే, వాటిని చిహ్నంగా పరిగణించరు.
కీ టేకావేస్
- చిహ్నాలు అద్దెదారు యొక్క వ్యక్తిగత ఆస్తిగా పరిగణించబడే అద్దెదారు మరొకరి భూమిలో పండించే వార్షిక పంటలు. భూమి అమ్ముడైతే లేదా జప్తును ఎదుర్కొంటే, ఉదాహరణకు, అద్దెదారు పంటలను పెంచడం మరియు వాటిని పండించడం ఇంకా అర్హత కలిగి ఉంటాడు.అయితే, పంటలు వార్షికమైనవి కాని అద్దెదారునికి శ్రమ అవసరం లేదు, అవి చిహ్నాలుగా పరిగణించబడవు.
చిహ్నాలు ఎలా పనిచేస్తాయి
పంటల యాజమాన్యాన్ని సాధారణంగా భూమి యజమాని అద్దెకు తీసుకుంటే తప్ప భూమి యజమాని కలిగి ఉంటాడు. చిహ్నాల విషయంలో ఇదే. చిహ్నాలు, పంటలు వ్యక్తిగత ఆస్తిగా పరిగణించబడతాయి, అంటే అవి అద్దెదారుడితో కదులుతాయి. ఈ విధంగా, పంట కోసే ఉద్దేశ్యంతో అద్దెదారు నాటిన పంటలను భూమి వేరొకరికి చెందినప్పటికీ అద్దెదారు యొక్క వ్యక్తిగత ఆస్తిగా పరిగణిస్తారు. వారు వ్యవసాయం చేసే ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యం లేదా ఆర్థిక పరిస్థితికి సంబంధించిన మార్పుల ద్వారా ప్రతికూలంగా ప్రభావితమయ్యే ప్రమాదం ఉన్న కౌలుదారు రైతులకు చిహ్నాలు చట్టపరమైన రక్షణను అందిస్తాయి. ఉదాహరణకు, ఒక వ్యవసాయ చేతులు మారవచ్చు లేదా ఆస్తి మరియు భూమి జప్తును ఎదుర్కోవచ్చు. అద్దెదారు మరణం కారణంగా భూమి వేరొకరికి వెళితే చిహ్నాలు కూడా అమలులోకి వస్తాయి. ఈ సందర్భంలో, పంటలు అద్దెదారు వారసులకు వెళతాయి.
చిహ్నాల హక్కు వర్తించే అనేక పరిస్థితులు ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, మొక్కజొన్న మరియు సోయాబీన్స్ పండించడానికి ఒక రైతు పొరుగువారి నుండి చాలా సంవత్సరాలు భూమిని అద్దెకు తీసుకుంటున్నాడు. లీజు సంవత్సరానికి ప్రాతిపదికన ఉంటుంది మరియు ప్రతి జూలైలో స్వయంచాలకంగా పునరుద్ధరించబడుతుంది. ఒక మేలో, పొరుగువాడు ఆస్తిని విక్రయించాలని యోచిస్తున్నందున ఆ వేసవిలో లీజు ముగుస్తుందని పొరుగు రైతుకు తెలియజేస్తాడు. పంటలు పండించినప్పుడు పతనం ద్వారా భూమిపై పనిచేసే హక్కు రైతుకు ఉంది.
ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు లేదా విక్రయించేటప్పుడు చిహ్నాలు వర్తించవచ్చు. ఉదాహరణకు, కొనుగోలుదారులు తాము కొనుగోలు చేస్తున్న ఆస్తిపై పంటలు వేరొకరికి చెందినవని తెలియకపోవచ్చు.
చిహ్నాల కోసం ప్రత్యేక పరిశీలనలు
చిహ్నాలను ఫ్రక్టస్ ఇండస్ట్రీల్స్ అని కూడా పిలుస్తారు , దీని అర్థం "మాన్యువల్ శ్రమ ద్వారా ఉత్పత్తి చేయబడిన పంటలు" , ఫ్రూటస్ నాచురల్స్ లేదా సహజంగా పెరిగే పంటలకు వ్యతిరేకంగా. ఏటా పండించని, లేదా శ్రమ అవసరం లేని పంటలను చిహ్నంగా పరిగణించరు. ఉదాహరణకు, అద్దె రైతు పనిచేసే భూమిపై పెరిగే అడవి పుట్టగొడుగులను చిహ్నాలుగా పరిగణించరు. యాపిల్స్ మరియు ఇతర పండ్లు వంటి శాశ్వత మొక్కల వార్షిక ఉత్పత్తి అయిన పంటలు, సాగుదారుల అద్దె ముగిసిన తరువాత మొదటి పంట వచ్చే వరకు మాత్రమే చిహ్నంగా పరిగణించబడతాయి. అదనంగా, అద్దెదారు యొక్క సొంత చర్య కారణంగా ఒక పెంపకందారుడి అద్దె ముగిస్తే, చిహ్నాల హక్కును కోల్పోతారు.
