ఎస్క్రో నిర్వచనం

ఎస్క్రో అంటే ఏమిటి?

ఎస్క్రో అనేది ఒక ఆర్థిక పరికరాన్ని వివరించే చట్టపరమైన భావన, దీని ద్వారా లావాదేవీని పూర్తి చేసే ప్రక్రియలో ఉన్న మరో రెండు పార్టీల తరపున మూడవ పక్షం ద్వారా ఆస్తి లేదా ఎస్క్రో డబ్బు ఉంటుంది. ఎస్క్రో ఖాతాలలో తగిన సూచనలను స్వీకరించే వరకు లేదా ముందుగా నిర్ణయించిన ఒప్పంద బాధ్యతలను నెరవేర్చే వరకు నిధులు లేదా ఆస్తులను కలిగి ఉన్న ఏజెంట్లచే నిర్వహించబడే ఎస్క్రో ఫీజులు ఉండవచ్చు. డబ్బు, సెక్యూరిటీలు, ఫండ్స్ మరియు ఇతర ఆస్తులన్నీ ఎస్క్రోలో ఉంచవచ్చు. ఇదే విధమైన ప్రక్రియ పూర్తిగా నిధులతో కూడిన డాక్యుమెంటరీ లెటర్ ఆఫ్ క్రెడిట్. ఇది తరచుగా ధృవీకరించబడిన లేదా క్యాషియర్ల చెక్కుకు బదులుగా సూచించబడుతుంది.

కీ టేకావేస్

• ఎస్క్రో అనేది మూడవ పక్షం యొక్క ఉపయోగం, ఇది ఒక పార్టీ నుండి మరొక పార్టీకి బదిలీ చేయబడటానికి ముందు ఒక ఆస్తి లేదా నిధులను కలిగి ఉంటుంది. రెండు పార్టీలు తమ ఒప్పంద అవసరాలను తీర్చే వరకు మూడవ పక్షం నిధులను కలిగి ఉంటుంది. ఎస్క్రో రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలతో సంబంధం కలిగి ఉంటుంది, కానీ ఇది ఒక పార్టీ నుండి మరొక పార్టీకి నిధులు పంపే ఏ పరిస్థితికైనా వర్తిస్తుంది.

ఎస్క్రోను అర్థం చేసుకోవడం

ఎస్క్రో అనేది రెండు పార్టీలు లావాదేవీని పూర్తి చేసే ప్రక్రియలో ఉన్నప్పుడు ఉపయోగించే ఒక ప్రక్రియ, మరియు ఒక పార్టీ లేదా మరొక పార్టీ తమ బాధ్యతలను నెరవేర్చగలదా అనే దానిపై అనిశ్చితి ఉంది. ఎస్క్రోను ఉపయోగించే సందర్భాలలో ఇంటర్నెట్ లావాదేవీలు, బ్యాంకింగ్, మేధో సంపత్తి, రియల్ ఎస్టేట్, విలీనాలు మరియు సముపార్జనలు మరియు చట్టం మరియు మరెన్నో ఉన్నాయి.

అంతర్జాతీయంగా వస్తువులను విక్రయిస్తున్న సంస్థను పరిగణించండి. వస్తువులు వారి గమ్యాన్ని చేరుకున్నప్పుడు చెల్లింపు అందుతుందని ఆ సంస్థకు హామీ అవసరం. కొనుగోలుదారు, వారి వంతుగా, వారు మంచి స్థితికి వస్తేనే వస్తువులకు చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉంటారు. కొనుగోలుదారుడు నిధులను ఎస్క్రోలో ఏజెంట్‌తో ఉంచవచ్చు, వస్తువులు తగిన స్థితికి వచ్చిన తర్వాత వాటిని విక్రేతకు పంపిణీ చేయమని సూచనలతో. ఈ విధంగా, రెండు పార్టీలు సురక్షితంగా ఉన్నాయి మరియు లావాదేవీ కొనసాగవచ్చు.

ఎస్క్రో సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్తో ముడిపడి ఉంటుంది, కానీ ఇది ఇతర ఆర్థిక లావాదేవీలకు కూడా విస్తరిస్తుంది, ఇక్కడ పార్టీ లావాదేవీని పూర్తి చేయగలదని హామీ ఇస్తుంది.

ప్రత్యేక పరిశీలనలు

ఎస్క్రో మరియు రియల్ ఎస్టేట్

రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలకు ఎస్క్రో ఖాతాలు వర్తిస్తాయి. నిధులను ఎస్క్రోలో ఉంచడం వలన కొనుగోలుదారు సంభావ్య సముపార్జనపై తగిన శ్రద్ధ వహించగలడు. ఎస్క్రో ఖాతాలు కూడా కొనుగోలుదారుడు కొనుగోలుపై మూసివేయవచ్చని విక్రేతకు హామీ ఇస్తాయి. ఉదాహరణకు, ఇంటి అమ్మకం కోసం ఎస్క్రో ఖాతాను ఉపయోగించవచ్చు. తనిఖీకి ఉత్తీర్ణత వంటి అమ్మకాలకు షరతులు ఉంటే, కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత ఎస్క్రోను ఉపయోగించడానికి అంగీకరించవచ్చు.

ఈ సందర్భంలో, ఆస్తి కొనుగోలుదారుడు ఇంటి చెల్లింపు మొత్తాన్ని మూడవ పక్షం వద్ద ఉన్న ఎస్క్రో ఖాతాలో జమ చేస్తాడు. విక్రేత నిధులు ఉన్నాయో లేదో నమ్మకంతో ఇంటి తనిఖీలతో కొనసాగవచ్చు మరియు కొనుగోలుదారు చెల్లింపు చేయగలడు. అమ్మకం కోసం అన్ని షరతులు సంతృప్తి చెందిన తర్వాత ఎస్క్రోలోని మొత్తం విక్రేతకు బదిలీ చేయబడుతుంది.

ఎస్క్రో మరియు స్టాక్ మార్కెట్

స్టాక్స్ తరచుగా ఎస్క్రోలో జారీ చేయబడతాయి. ఈ సందర్భంలో, వాటాదారుడు స్టాక్ యొక్క నిజమైన యజమాని అయితే, స్టాక్ పారవేయడం విషయానికి వస్తే వాటాదారునికి పరిమిత హక్కులు ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, స్టాక్‌ను వారి పరిహారానికి బోనస్‌గా స్వీకరించే అధికారులు వారు స్టాక్‌ను విక్రయించే ముందు ఎస్క్రో కాలం గడిచే వరకు వేచి ఉండాలి. స్టాక్ బోనస్ అనేది ఉన్నతాధికారులను నిలబెట్టడానికి ఉపయోగించే ఒక వ్యూహం. (సంబంధిత పఠనం కోసం, "ఎస్క్రో ప్రాసెస్ మరియు అవసరాలు అర్థం చేసుకోవడం" చూడండి)

ఇంటర్నెట్ వేలం మరియు వాణిజ్యంతో పాటు ఇంటర్నెట్ ఎస్క్రో ఉద్భవించింది. జూలై 2, 2001 న, యుఎస్ కాలిఫోర్నియా డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ బిజినెస్ ఓవర్‌సైట్ ఇంటర్నెట్ ఎస్క్రో కంపెనీలను లైసెన్స్ పొందిన తరగతిగా పనిచేయడానికి అనుమతించింది.