తక్కువ ఆదాయ హౌసింగ్ టాక్స్ క్రెడిట్ అంటే ఏమిటి
తక్కువ-ఆదాయ హౌసింగ్ టాక్స్ క్రెడిట్ అనేది హౌసింగ్ డెవలపర్‌లకు తక్కువ ఆదాయ పన్ను చెల్లింపుదారుల కోసం గృహాలను నిర్మించడానికి, కొనుగోలు చేయడానికి మరియు పునరుద్ధరించడానికి పన్ను ప్రోత్సాహకం.
పన్ను మినహాయింపులు Vs. పన్ను క్రెడిట్స్
BREAKING DOWN తక్కువ ఆదాయ హౌసింగ్ టాక్స్ క్రెడిట్
తక్కువ-ఆదాయ హౌసింగ్ టాక్స్ క్రెడిట్ 1986 యొక్క పన్ను సంస్కరణ చట్టంలో వ్రాయబడింది. గరిష్ట ఆదాయ మార్గదర్శకాలతో సహా ఈ రకమైన గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టుల నుండి ప్రయోజనం పొందడానికి నివాసితులు తప్పనిసరిగా నిర్వర్తించాల్సిన అర్హతలు ఉన్నాయి.
తక్కువ ఆదాయ హౌసింగ్ టాక్స్ క్రెడిట్ తక్కువ ఆదాయ గృహ ప్రాజెక్టులలో పెట్టుబడులు పెట్టేవారికి ఆదాయ ప్రోత్సాహాన్ని అందిస్తుంది. ఈ రంగంలో ఆర్థిక వృద్ధిని ఉత్తేజపరిచేందుకు ఇది ఉద్దేశించబడింది. సాధారణంగా, ఈ క్రెడిట్‌ను స్వీకరించే నివాస రకాలు బహుళ-కుటుంబ లక్షణాలు
రెండు ప్రధాన రకాల క్రెడిట్‌లు అందుబాటులో ఉన్నాయి. మొదటిది 9 శాతం క్రెడిట్, ఇది భవన నిర్మాణ ప్రాజెక్టుకు ఇతర క్రెడిట్స్ లేదా ప్రభుత్వ సబ్సిడీలు వర్తించకపోతే మాత్రమే ఉపయోగించబడుతుంది. రెండవ రకం 4 శాతం క్రెడిట్, దీనిని అదనపు పన్ను క్రెడిట్‌లతో కలిపి ఉపయోగించవచ్చు. ఈ క్రెడిట్‌లు పదేళ్ల వ్యవధిలో వర్తించబడతాయి మరియు భవనం కోసం పన్ను విధించదగిన ఖర్చు మొత్తాన్ని దాదాపుగా భరించగలవు.
పన్ను క్రెడిట్లను ప్రతి రాష్ట్రానికి సమాఖ్య ప్రభుత్వం కేటాయిస్తుంది. అక్కడ నుండి ప్రతి రాష్ట్రం తమ హౌసింగ్ ప్రాజెక్టుల కోసం ఈ క్రెడిట్లను ఏ డెవలపర్లు సద్వినియోగం చేసుకోవాలో ఎంచుకోవచ్చు. ప్రతి డెవలపర్ లేదా పెట్టుబడిదారుడు ఈ ప్రోగ్రామ్ యొక్క ప్రయోజనాన్ని పొందలేరు ఎందుకంటే నిర్మాణం కోసం అందుబాటులో ఉన్న అనుమతుల కంటే ఎక్కువ అప్లికేషన్లు ఉన్నాయి.
తక్కువ ఆదాయ హౌసింగ్ అంటే ఏమిటి
తక్కువ-ఆదాయ హౌసింగ్ అనేది ఏదైనా హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ లేదా నివాస భవనం, ఇది ఆదాయం మరియు కుటుంబ పరిమాణం ఆధారంగా తగ్గిన అద్దెకు అర్హత సాధించిన అద్దెదారులకు యూనిట్లు అద్దెకు ఇస్తుంది లేదా వారి నెలవారీ అద్దె చెల్లింపులో సహాయపడటానికి ఫెడరల్ స్టైఫండ్‌ను పొందుతుంది. ఈ రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లను హౌసింగ్ అథారిటీ చేత నిర్వహించవచ్చు లేదా వాటిని అద్దెదారులు అద్దె చెల్లింపుతో కలిపి ప్రభుత్వం జారీ చేసిన చెల్లింపును అంగీకరించే భూస్వాములు లేదా అద్దె ఏజెన్సీల ద్వారా ప్రైవేటుగా నిర్వహించవచ్చు.
తక్కువ ఆదాయ గృహ రాయితీలను గృహనిర్మాణ, పట్టణాభివృద్ధి శాఖ (హెచ్‌యుడి) ద్వారా అందిస్తున్నారు. ఆదాయ అర్హతలు HUD యొక్క వెబ్‌సైట్‌లో చూడవచ్చు మరియు వేతనాలు పెరగడం లేదా ఇచ్చిన ప్రాంతంలో తగ్గడం వల్ల అవి మారతాయి. కాబోయే అద్దెదారు అర్హత సాధించడానికి వారి ప్రాంతంలోని సగటు ఆదాయంలో 50 శాతం కంటే తక్కువ సంపాదించాలి. సింగిల్ అద్దెదారులకు మరియు కుటుంబాలకు సహాయకుడు అందుబాటులో ఉండగా, కాబోయే గృహాలలో గది గణనలకు అర్హతలు ఉన్నాయి మరియు సరైన పరిమాణంలో ఉన్న యూనిట్ల లభ్యత లేకపోవడం వల్ల ఒకే అద్దెదారులను హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ నుండి మినహాయించవచ్చు.
తక్కువ ఆదాయ గృహాలు సరసమైన గృహాలతో గందరగోళంగా ఉండకూడదు, ఇది వారి ఆదాయంలో 30 శాతానికి పైగా గృహనిర్మాణానికి ఖర్చు చేస్తున్న కుటుంబాల కోసం.
