సరసమైన మార్కెట్ విలువ వర్సెస్ పెట్టుబడి విలువ

సరసమైన మార్కెట్ విలువ వర్సెస్ పెట్టుబడి విలువ: ఒక అవలోకనం

పెట్టుబడి విలువ మరియు సరసమైన మార్కెట్ విలువ ఆస్తి లేదా సంస్థ యొక్క విలువను అంచనా వేసేటప్పుడు ఉపయోగించగల రెండు పదాలు. రెండు పదాలు ఆర్థిక విశ్లేషణలో క్రమం తప్పకుండా ఉపయోగించబడతాయి మరియు అవి ఉపయోగించిన దృశ్యాలను బట్టి వేర్వేరు అర్థాలను కలిగి ఉండవచ్చు.

పెట్టుబడి విలువ సాధారణంగా వివిధ రకాల మదింపు పద్దతుల ఫలితంగా విస్తృత శ్రేణి విలువలను సూచిస్తుంది. సరసమైన మార్కెట్ విలువలో "ఫెయిర్" అనే పదం తరచుగా అకౌంటింగ్ ప్రమాణాలతో పనిచేసే ఆర్థిక నిపుణులతో ప్రతిధ్వనిస్తుంది. యుఎస్ ఫైనాన్షియల్ అకౌంటింగ్ స్టాండర్డ్స్ బోర్డ్ (ఎఫ్ఎఎస్బి) సూత్రాలు మరియు ఇంటర్నేషనల్ ఫైనాన్షియల్ రిపోర్టింగ్ స్టాండర్డ్స్ (ఐఎఫ్ఆర్ఎస్) రెండింటిలోనూ సరసమైన విలువ యొక్క నిర్వచనాన్ని వివరించే వివిధ రకాల అకౌంటింగ్ ప్రమాణాలు ఉన్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్‌లో సరసమైన మార్కెట్ విలువ కూడా ముఖ్యమైనది, ఎందుకంటే ఇది ఆస్తి పన్నులను లెక్కించే ఆధారం.

కీ టేకావేస్

• పెట్టుబడి విలువ మరియు సరసమైన మార్కెట్ విలువ అనేది ఒక ఆస్తి లేదా సంస్థ యొక్క విలువను అంచనా వేసేటప్పుడు ఉపయోగించగల రెండు పదాలు. పెట్టుబడి విలువ సాధారణంగా వివిధ రకాలైన మూల్యాంకన పద్దతుల ఫలితంగా విస్తృత శ్రేణి విలువలను సూచిస్తుంది. ఫెయిర్ మార్కెట్ విలువ మార్కెట్‌పై ఆధారపడి ఉంటుంది మార్కెట్ లావాదేవీ పరిస్థితుల విశ్లేషణను బట్టి సర్దుబాట్ల కోసం అక్షాంశంతో ఉన్న ఆస్తి లేదా సంస్థ యొక్క విలువ. మంచి మార్కెట్ విలువ సాధారణంగా అకౌంటింగ్ ప్రమాణాల ద్వారా గుర్తించబడిన నిర్వచనంతో ముడిపడి ఉంటుంది.

న్యాయమైన మార్కెట్ విలువ

కొన్ని సందర్భాల్లో, సరసమైన మార్కెట్ విలువ మరియు మార్కెట్ విలువ మధ్య వ్యత్యాసం ఉండవచ్చు కాని సాధారణంగా, అవి దగ్గరగా ఉంటాయి. FASB, IFRS మరియు ఇతర అకౌంటింగ్ ప్రమాణాలు సాధారణంగా సరసమైన మార్కెట్ విలువను నిర్వచిస్తాయి, ఎందుకంటే బహిరంగ మార్కెట్లో ఒక ఆస్తి కోసం ఒక సంస్థ అందుకోగల విలువను కొనుగోలుదారులు మరియు వారు సాధారణంగా యాక్సెస్ చేసే ధరల శ్రేణుల యొక్క వ్యక్తిగత అంచనా ప్రకారం. సరసమైన మార్కెట్ విలువ మార్కెట్ విలువతో దగ్గరి సంబంధం కలిగి ఉంటుంది, అయితే ఇది రోజువారీ మార్కెట్ విలువను ప్రతిబింబించదు ఎందుకంటే సరసమైన మార్కెట్ విలువ సాధారణంగా వివిధ పాయింట్ల వద్ద కొలుస్తారు మరియు రోజువారీ కాదు.

సరసమైన మార్కెట్ విలువ ఆర్థిక మరియు అకౌంటింగ్ నిపుణులకు దానిని నిర్ణయించడానికి కొంత సౌలభ్యాన్ని ఇస్తుంది, మార్కెట్ విలువ గణనకు ఆధారం. ఇది సరసమైన మార్కెట్ విలువను ప్రత్యేకంగా చేస్తుంది. విశ్లేషకులకు వారి స్వంత వ్యక్తిగత మార్కెట్ పరిస్థితుల కోసం వారి అంచనాల ఆధారంగా మార్కెట్ విలువను సర్దుబాటు చేసే స్వేచ్ఛ ఉంది. సాధారణంగా, ఒక విశ్లేషకుడు అధిక విద్యావంతులైన కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారుల మార్కెట్ ఆధారంగా సరసమైన మార్కెట్ విలువను గుర్తిస్తాడు. గుర్తుంచుకోండి, సరసమైన మార్కెట్ విలువ సాధారణంగా ఆస్తి అమ్మకం యొక్క తక్షణ అవసరం కంటే ప్రామాణిక అమ్మకపు నిబంధనలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది, ఇది విక్రేతకు సరసమైన మార్కెట్ విలువను ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది.

సరసమైన మార్కెట్ విలువ యొక్క ఉపయోగాలు

సరసమైన మార్కెట్ విలువ యొక్క ఉపయోగం వారి అకౌంటింగ్‌ను బట్టి వ్యాపారాలకు మారవచ్చు. సాధారణంగా, విక్రయించదగిన సెక్యూరిటీల వంటి స్వల్పకాలిక ఆస్తులు వాటి సరసమైన మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా లెక్కించబడతాయి, ఎందుకంటే ఈ సెక్యూరిటీలకు అదనపు మార్కెట్ లేదు మరియు మార్కెట్లో వ్యవహరించే ప్రతి ఒక్కరూ ఒకే ధరను పొందుతారు. ఎక్స్ఛేంజ్-ట్రేడెడ్ సెక్యూరిటీలకు మించి, సరసమైన మార్కెట్ విలువ వద్ద ఆర్థిక నివేదికలపై ఒక ఆస్తిని నివేదించగలిగితే, వ్యాపార అకౌంటింగ్ ప్రమాణాలు దానికి మార్గదర్శకాన్ని అందిస్తాయి. చాలా రకాల ఆస్తులు పుస్తక విలువ ద్వారా పూర్తిగా క్షీణించబడే వరకు లెక్కించబడతాయి.

వ్యక్తిగతంగా, ఆస్తి యజమానులు అంచనా వేసిన సరసమైన మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా ఆస్తులను లెక్కించవచ్చు. వ్యక్తిగత నికర విలువను లెక్కించేటప్పుడు, ఆస్తులు సాధారణంగా వాటి సరసమైన మార్కెట్ విలువ వద్ద గుర్తించబడతాయి.

రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులు మరొక ప్రముఖ ఉదాహరణను ఇవ్వగలవు. రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువ తరచుగా ఒక మదింపుదారుచే నిర్ణయించబడుతుంది. ది అమెరికన్ సొసైటీ ఆఫ్ అప్రైజర్స్ మరియు ఇంటర్నల్ రెవెన్యూ సర్వీస్‌తో సహా పలు సంస్థలచే మదింపుదారుల ప్రమాణాలను ఏర్పాటు చేయవచ్చు. ఆస్తి మదింపులో, ఆస్తి విలువ దగ్గరగా ఉన్న ఇతర ఆస్తులతో పోలిస్తే బేస్ స్థాయిలో లెక్కించబడుతుంది, కాబట్టి ఆస్తి ఉన్న పొరుగు ప్రాంతం ఆస్తి యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువపై పెద్ద ప్రభావాన్ని చూపుతుంది. పన్ను చెల్లింపుతో సహా అన్ని రకాల కారణాల వల్ల మదింపుదారులు సరసమైన మార్కెట్ విలువను గుర్తిస్తారు. రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క కొంత భాగానికి చెల్లించే వార్షిక పన్నులు మదింపుదారు యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

పెట్టుబడి విలువ

పెట్టుబడి విలువ స్వతంత్ర మదింపు పద్దతి ఆధారంగా ఆస్తి విలువను చూస్తుంది. ఇది ప్రకృతిలో చాలా ot హాత్మకమైనది మరియు సాధారణంగా కొనుగోలుదారు లేదా విక్రేత చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్న పెట్టుబడిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. పెట్టుబడి విలువ సాధారణంగా నగదు ప్రవాహ అంచనాలు, పన్ను రేట్లు, ఫైనాన్సింగ్ సామర్థ్యాలు, వ్యాపార బలాలు, అసంపూర్తిగా ఉన్న విలువ, ఆశించిన రాబడి, సినర్జీలు మరియు మరెన్నో ump హలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

పెట్టుబడి విలువను గుర్తించడానికి ఉపయోగించే పద్దతుల శ్రేణి ఉన్నాయి. పెట్టుబడి విలువను నిర్ణయించడానికి ఉపయోగించే రెండు సాధారణ పద్దతులు నికర ప్రస్తుత విలువ మరియు రాయితీ నగదు ప్రవాహం. ఈ పద్దతులను మరియు ఇతరులను ఉపయోగించి, పెట్టుబడి విలువ విశ్లేషణను బట్టి విస్తృతంగా ఉంటుంది. పెట్టుబడి విలువ కూడా లెక్కించే పార్టీలను బట్టి విస్తృతంగా ఉంటుంది. పెట్టుబడి విలువను ఉపయోగించే అన్ని పార్టీలు అత్యధిక రాబడిని పొందటానికి ప్రయత్నిస్తాయి.

పెట్టుబడి విలువ యొక్క ఉపయోగాలు

పెట్టుబడి విలువ విశ్లేషణ విశ్లేషించబడుతున్న అంతర్లీన ఆస్తులను బట్టి మరియు వాటిని వర్తకం చేసే మార్కెట్లను బట్టి విస్తృతంగా మారవచ్చు. స్టాక్ విశ్లేషణ సాధారణంగా స్టాక్ యొక్క అంతర్గత విలువను గుర్తించడానికి రాయితీ నగదు ప్రవాహ పద్ధతిని ఉపయోగిస్తుంది. స్టాక్ యొక్క అంతర్గత విలువ స్టాక్ మార్కెట్లో సిఫారసులను కొనడానికి మరియు అమ్మడానికి ఆధారం. అంతర్గత విలువ తరచుగా ప్రాథమిక విశ్లేషణ యొక్క ఒక రూపం మరియు మార్కెట్ విలువ నుండి మారుతుంది.

కంపెనీలు పెట్టుబడి విలువను వేరే కోణంతో చూడవచ్చు. కంపెనీలు విస్తృత శ్రేణి పరిస్థితులకు పెట్టుబడి విలువను ఉపయోగిస్తాయి. స్పెక్ట్రం యొక్క ఒక చివరలో, వారు వాహనాలు లేదా యంత్రాలను విక్రయించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు. ప్రత్యామ్నాయంగా, విలీనం లేదా సముపార్జనను విశ్లేషించేటప్పుడు పెట్టుబడి విలువను ఉపయోగించవచ్చు. ఓపెన్ ఎక్స్ఛేంజ్లో వర్తకం చేయని ఒకే ఆస్తుల పెట్టుబడి విలువ సాధారణంగా కంపెనీ యొక్క ప్రస్తుత పెట్టుబడి, ఆస్తి యొక్క పుస్తక విలువ మరియు సంస్థ పొందటానికి ప్రయత్నిస్తున్న ఏదైనా సంభావ్య లాభాల విశ్లేషణను కలిగి ఉంటుంది. పోల్చితే, సముపార్జన యొక్క పెట్టుబడి విలువ విస్తృత శ్రేణి వేరియబుల్స్ మరియు ump హలను కలిగి ఉంటుంది.

ప్రత్యేక పరిశీలనలు: విలువ యొక్క ఇతర రకాలు

వివిధ ఆస్తులను నిర్వహించడం లేదా విశ్లేషించడం, తెలుసుకోవలసిన అనేక విలువలు ఉండవచ్చు.

పుస్తక విలువ: పుస్తక విలువను మోస్తున్న విలువ అని కూడా పిలుస్తారు. పుస్తక విలువ తరుగుదల కోసం లెక్కించిన తరువాత ఆస్తి విలువ.

మార్కెట్ విలువ: స్వచ్ఛమైన మార్కెట్ విలువ అనేది బహిరంగ మార్కెట్లో ఏ రోజున అయినా ఆస్తి కలిగి ఉన్న విలువ. ఓపెన్ మార్కెట్ ఎక్స్ఛేంజీలలో సెక్యూరిటీల వ్యాపారం రోజువారీ మార్కెట్ విలువను గుర్తించడం సులభం. మార్కెట్ విలువను సాధారణంగా చురుకుగా కోట్ చేసిన మార్కెట్ ద్వారా పొందవచ్చు, ఇది కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారుల రోజువారీ వ్యాపారం ద్వారా ప్రభావితమవుతుంది. మార్కెట్ విలువ ధర సాధారణంగా పేర్కొన్న ఆస్తిని కొనడానికి మరియు విక్రయించడానికి ఎంచుకునే ఎవరికైనా సమానంగా ఉంటుంది. మూల్యాంకనం కోసం ప్రామాణిక మార్పిడి లేదా ఆకృతి ఉన్న మార్కెట్లలో, మార్కెట్ విలువ మరియు సరసమైన మార్కెట్ విలువ సాధారణంగా ఒకే విధంగా ఉంటాయి.

సంస్థ విలువ: అప్పు, ఈక్విటీ మరియు నగదు యొక్క సమగ్ర విలువ.