ఆర్థిక బాధ్యతల నిష్పత్తి (కోసం) నిర్వచనం

ఆర్థిక బాధ్యత నిష్పత్తి (FOR) అంటే ఏమిటి?

ఆర్థిక బాధ్యతల నిష్పత్తి యునైటెడ్ స్టేట్స్లో మొత్తం పునర్వినియోగపరచలేని ఆదాయానికి గృహ రుణ చెల్లింపుల నిష్పత్తి మరియు దీనిని ఫెడరల్ రిజర్వ్ జాతీయ గణాంకంగా ఉత్పత్తి చేస్తుంది. అప్పులు మరియు ఇతర ఆర్థిక బాధ్యతలను తిరిగి చెల్లించడానికి గృహ ఆదాయాన్ని ఎంత ఖర్చు చేస్తున్నారో ఇది కొలుస్తుంది.

రుణ తిరిగి చెల్లించటానికి (తనఖాలు, హెలోక్స్, ఆటో లోన్ చెల్లింపులు మరియు క్రెడిట్ కార్డ్ వడ్డీ వంటివి) బాధ్యత వహించిన పన్ను తరువాత వచ్చిన ఆదాయంలో గృహ వాటాను సంగ్రహించడానికి ఉద్దేశించిన ఈ కొలత మొత్తం అవసరమైన రుణ చెల్లింపుల నిష్పత్తిగా లెక్కించబడుతుంది (వడ్డీ మరియు ప్రిన్సిపాల్) పన్ను తర్వాత ఆదాయాన్ని సమగ్రపరచడానికి. గృహ రుణ భారం మరియు గృహ బడ్జెట్లపై ఇతర బాధ్యతల యొక్క ఏకైక జాతీయ ఆర్థిక కొలత ఇది.

ఈ డేటా త్రైమాసికంలో ఉత్పత్తి అవుతుంది. ఏదేమైనా, ఇది ఫెడ్ ప్రచురించిన షెడ్యూల్‌లో విడుదల చేయలేదు మరియు అనూహ్య పునర్విమర్శలకు మరియు వెనుకబడికి లోబడి ఉంటుంది. డేటా ఇతర వనరుల శ్రేణి నుండి ఉద్భవించినందున, దాని శ్రేణి మరింత పూర్తి సమాచారాన్ని ప్రతిబింబించేలా త్రైమాసికంలో సవరించబడుతుంది. ఏ త్రైమాసికంలోనైనా ముందుగానే తెలిసిన నమూనా లేకుండా పునర్విమర్శలు పెద్దవిగా లేదా చిన్నవిగా ఉంటాయి.

ఆర్థిక బాధ్యతల నిష్పత్తి వివరించబడింది

ఆర్థిక బాధ్యత నిష్పత్తి గృహ రుణ సేవా నిష్పత్తి (డిఎస్ఆర్) కంటే విస్తృత కొలత. అవసరమైన తనఖా చెల్లింపులు మరియు DSR ను కలిగి ఉన్న షెడ్యూల్ చేసిన వినియోగదారు రుణ చెల్లింపులతో పాటు, FOR లో అద్దెదారు ఆక్రమిత ఆస్తిపై అద్దె చెల్లింపులు, ఆటో లీజు చెల్లింపులు, గృహయజమానుల భీమా మరియు ఆస్తి పన్ను చెల్లింపులు ఉన్నాయి.

గృహ రుణ సేవా నిష్పత్తి (డిఎస్ఆర్) మొత్తం అవసరమైన గృహ రుణ చెల్లింపుల నిష్పత్తి మొత్తం పునర్వినియోగపరచలేని ఆదాయానికి. డీఎస్‌ఆర్‌ను రెండు భాగాలుగా విభజించారు. తనఖా DSR మరియు వినియోగదారు DSR మొత్తం DSR కు. తనఖా DSR మొత్తం త్రైమాసిక అవసరమైన తనఖా చెల్లింపులు మొత్తం త్రైమాసిక పునర్వినియోగపరచలేని వ్యక్తిగత ఆదాయంతో విభజించబడింది.

వినియోగదారు డిఎస్ఆర్ మొత్తం త్రైమాసిక షెడ్యూల్ వినియోగదారు రుణ చెల్లింపులు మొత్తం త్రైమాసిక పునర్వినియోగపరచలేని వ్యక్తిగత ఆదాయంతో విభజించబడింది. ఆర్థిక బాధ్యతల నిష్పత్తి రుణ సేవా నిష్పత్తుల కంటే విస్తృత కొలత. అద్దెదారు ఆక్రమించిన ఆస్తిపై అద్దె చెల్లింపులు, ఆటో లీజు చెల్లింపులు, గృహయజమానుల భీమా, రివాల్వింగ్ క్రెడిట్ మరియు ఆస్తి పన్ను చెల్లింపులు ఇందులో ఉన్నాయి.

ప్రాధమిక నివాసాలపై అద్దె చెల్లింపులు మరియు ఇతర గృహ సంబంధిత ఖర్చులు వంటి అంశాలను చేర్చడం గృహ రంగం పెరుగుతున్న గృహయజమానులను ప్రతిబింబిస్తుంది. ఆటోమొబైల్ లీజు చెల్లింపులతో సహా ఆటోమొబైల్ లీజింగ్ మార్కెట్ వృద్ధిని ప్రతిబింబిస్తుంది.

కాలక్రమేణా, రుణాలు, వడ్డీ రేట్లు మరియు ఆదాయంలో మార్పులను బట్టి అమెరికన్ కుటుంబాలు ఎదుర్కొంటున్న ఆర్థిక బాధ్యతల భారం మారుతుంది. అధిక FOR, గృహాలు వారి ఆర్థిక బాధ్యతలను నెరవేర్చలేకపోయే ప్రమాదం ఎక్కువ.

ఆర్థిక బాధ్యత నిష్పత్తి యొక్క పరిమితులు

ఆర్థిక కార్యకలాపాల యొక్క ఇతర ఒకే చర్యల మాదిరిగానే, FOR కి కొన్ని బలహీనతలు మరియు పరిమితులు ఉన్నాయి. ఈ కొలతను ఉపయోగించి ఏదైనా స్థూల-ఆర్థిక విశ్లేషణను ఇతర డేటాతో కలపాలి. చాలా తరచుగా ఉదహరించబడిన బలహీనతలు:

• డేటా ప్రచురించబడిన షెడ్యూల్‌లో విడుదల చేయబడలేదు, లేదా క్వార్టర్‌డేటా ముగింపు నుండి ముందస్తుగా ప్రకటించిన లాగ్ టైమ్‌లు red హించలేని రివిజన్‌డేటాకు లోబడి మొత్తం మరియు జాతీయమైనవి - జనాభా లేదా ప్రాంతీయ వివరాలు అందుబాటులో లేవు