స్థిర ఛార్జ్ నిర్వచనం

స్థిర ఛార్జ్ అంటే ఏమిటి?

స్థిర ఛార్జీ అనేది వ్యాపారం యొక్క పరిమాణంతో సంబంధం లేకుండా రోజూ పునరావృతమయ్యే ఏ రకమైన ఖర్చు అయినా. స్థిర ఛార్జీలు ప్రధానంగా loan ణం (ప్రిన్సిపాల్ మరియు వడ్డీ) మరియు లీజు చెల్లింపులు, కానీ "స్థిర ఛార్జీలు" యొక్క నిర్వచనం రుణదాతలు రుణ ఒప్పందాలను రూపొందించే ప్రయోజనాల కోసం భీమా, యుటిలిటీస్ మరియు పన్నులను చేర్చడానికి విస్తరించవచ్చు.

స్థిర ఛార్జీలు వివరించబడ్డాయి

వ్యాపారం ఏర్పాటు చేయడానికి ముందు, అవసరమైన అన్ని ముందస్తు మరియు కొనసాగుతున్న ఖర్చులను ఇది జాబితా చేస్తుంది. ఖర్చులు రెండు బకెట్లుగా విభజించబడతాయి: స్థిర మరియు వేరియబుల్. వేరియబుల్ ఖర్చులు వ్యాపారం యొక్క పరిమాణంపై ఆధారపడి ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, అమ్మకందారుల కమిషన్ సంస్థ యొక్క ఉత్పత్తులు లేదా సేవలను ఎంతవరకు విక్రయిస్తుందో నిర్ణయించబడుతుంది. స్థిర ఖర్చులు, మరోవైపు, వ్యాపార పరిమాణంతో సంబంధం లేకుండా ఉంటాయి.

స్థిర ఛార్జీల యొక్క రెండు ప్రధాన వర్గాలు రుణ చెల్లింపులు మరియు సంస్థకు రుణదాతకు సంబంధించినంతవరకు లీజు చెల్లింపులు. రుణదాత భీమా, యుటిలిటీస్ మరియు పన్నులు వంటి ఇతర స్థిర ఖర్చులను కూడా సంగ్రహించవచ్చు, కాని స్థిర ఛార్జ్ కవరేజ్ రేషియో (ఎఫ్‌సిసిఆర్) కోసం చాలా రుణ ఒప్పందాలు రుణ మరియు లీజు చెల్లింపులపై దృష్టి పెడతాయి. రుణగ్రహీత యొక్క తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యం యొక్క కొన్ని ముఖ్యమైన చర్యలు FCCR; స్పష్టంగా, అధిక కవరేజ్ నిష్పత్తి - ఇది వడ్డీ మరియు పన్నుల ముందు ఆదాయాలను (EBIT) లెక్కింపుగా మరియు స్థిర ఛార్జీలను హారం వలె ఉపయోగిస్తుంది - మంచిది. ఎఫ్‌సిసిఆర్ యొక్క వేరియంట్ అంటే స్థిర ఛార్జీలపై వడ్డీ, పన్నులు, తరుగుదల మరియు రుణ విమోచన (ఇబిఐటిడిఎ) ముందు ఆదాయాలు. నిర్ణీత ఖర్చులను భరించటానికి భారమైన స్థిర ఛార్జీలు మరియు తగినంత వ్యాపార పరిమాణాలను కలిగి ఉన్న ఒక సంస్థ, వేరియబుల్ వాటిని విడదీయండి, వ్యాపార రుణాలపై అనుషంగిక మరియు కొన్ని సందర్భాల్లో వ్యక్తిగత ఆస్తులను కలిగి ఉన్న రుణదాతలతో ఇబ్బందుల్లో పడతారు.

స్థిర ఛార్జ్ యొక్క ఉదాహరణ

ఫెడరల్ రియాల్టీ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్, ఒక REIT, స్థిర-రేటు debt ణం (ప్రధాన మరియు వడ్డీ), మూలధన లీజు బాధ్యతలు (ప్రధాన మరియు వడ్డీ), వేరియబుల్ రేట్ debt ణం (ప్రిన్సిపాల్ మాత్రమే) మరియు ఆపరేటింగ్ లీజులను దాని స్థిర ఛార్జీలలో జాబితా చేస్తుంది. 2017 మూడవ త్రైమాసికం చివరి నాటికి, REIT 4.1x యొక్క స్థిర ఛార్జ్ కవరేజ్ నిష్పత్తిని కలిగి ఉంది, ఇది దాని తోటి సమూహంలోని చాలా FCCR ల కంటే ఎక్కువగా ఉంది.

స్థిర ఛార్జ్ ద్వారా నడవడం

అన్ని కంపెనీలకు ఒక రూపంలో లేదా మరొక రూపంలో స్థిర ఛార్జీలు ఉంటాయి. మొదటి రోజు నుండి ఒక సంస్థ స్థిర ఛార్జీలను కలిగి ఉంటుంది. కస్టమర్ల ప్రవాహం తక్కువ పరిమాణంలో ఉన్న రిటైల్ దుకాణం చివరికి వ్యాపారం నుండి బయటపడటం ఆశ్చర్యం కలిగించకూడదు. ఈ ప్రాంతంలో తగినంత ట్రాఫిక్ లేనందున లేదా కస్టమర్లకు పోటీ సమర్పణలు లేనందున దీనికి కారణం కావచ్చు. "గోయింగ్ అవుట్ ఆఫ్ బిజినెస్" గుర్తు విండోను తాకినట్లయితే, అది "అద్దె చేయలేము" అని అర్ధం.