సూచించిన అధికారం అంటే ఏమిటి?
సూచించిన అధికారం సంస్థ యొక్క ఉద్దేశ్యాన్ని నెరవేర్చడానికి సహేతుకంగా అవసరమైన చర్యలను చేయటానికి అధికార పరిధి కలిగిన ఏజెంట్‌ను సూచిస్తుంది. కాంట్రాక్ట్ చట్టం ప్రకారం, మరొక వ్యక్తి లేదా సంస్థ తరపున చట్టబద్ధంగా ఒప్పందం కుదుర్చుకునే సామర్థ్యాన్ని సూచించిన అధికారం గణాంకాలు కలిగి ఉంటాయి.
అధికారం ఎలా పనిచేస్తుంది
సూచించిన అధికారం అనేది కాంట్రాక్టులో వ్యక్తీకరించబడని లేదా వ్రాయబడని అధికారం, కానీ ఒక ప్రిన్సిపాల్ కోసం వ్యాపారాన్ని లావాదేవీలు చేయడానికి ఏజెంట్ కలిగి ఉన్న అధికారం. అధికారాన్ని వ్యక్తీకరించడానికి సూచించిన అధికారం యాదృచ్ఛికం, ఎందుకంటే ఏజెంట్ యొక్క అధికారం యొక్క ప్రతి వివరాలు వ్రాతపూర్వక ఒప్పందంలో వ్రాయబడవు. ఉదాహరణకు, రియల్ ఎస్టేట్‌లో, ఎక్స్ప్రెస్ అధికారం అంటే ప్రిన్సిపాల్ తరపున వ్యవహరించే అధికారం ఏజెంట్‌కు ఇవ్వబడింది.
కీ టేకావేస్
- రియల్ ఎస్టేట్ వంటి వ్యాపార ఒప్పందాలలో తరచుగా మూడు రకాల అధికారం ఉపయోగించబడుతుంది: ఎక్స్ప్రెస్, సూచించిన మరియు స్పష్టంగా. స్పష్టమైన అధికారం యొక్క పరిస్థితిలో, ఒక వ్యక్తి యొక్క ప్రవర్తన వారు ప్రిన్సిపాల్ యొక్క ఆసక్తితో పనిచేయడానికి అనుమతించబడ్డారనే అభిప్రాయాన్ని ఇస్తుంది. ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ క్లయింట్‌తో బైండర్‌పై సంతకం చేసినప్పుడు, ఆ ఏజెంట్‌కు విక్రేత తరపున పనిచేయడానికి సూచించిన అధికారం ఇవ్వబడుతుంది. ఒక ఏజెంట్ తన సంస్థ తరపున ప్రిన్సిపాల్ తరపున పనిచేయడానికి పనిచేస్తున్నప్పుడు ఎక్స్ప్రెస్ అధికారం సంభవిస్తుంది. ఉదాహరణకు, జీవిత బీమా ఏజెంట్ వారి సంస్థ క్రింద ఎక్స్ప్రెస్ అధికారాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు.
భీమా సంస్థ తరపున జీవిత బీమా కోసం దరఖాస్తులను అభ్యర్థించే అధికారం ఇవ్వబడిన భీమా సంస్థ ఏజెంట్‌కు సూచించిన అధికారం వర్తిస్తుంది. భీమా అధికారాన్ని వ్యక్తీకరించే ఏజెంట్‌కు ఇచ్చినప్పుడు, అమ్మకపు నియామకాలను ఏర్పాటు చేయడానికి దాని తరపున టెలిఫోన్ అవకాశాలకు ఏజెంట్‌కు సూచించిన అధికారాన్ని కూడా ఇస్తుంది. ఒక వ్యక్తి వ్యాపారం లేదా సంస్థ యొక్క లోగో లేదా ట్రేడ్‌మార్క్‌ను కలిగి ఉన్న యూనిఫాం లేదా నేమ్‌ట్యాగ్ ధరించిన పరిస్థితిలో కూడా సూచించిన అధికారం వర్తిస్తుంది.
ఎక్స్ప్రెస్ మరియు సూచించిన అధికారం తరచుగా రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమలో ఉపయోగించబడతాయి.
సూచించిన అధికారం యొక్క ఉదాహరణ
ఒక రెస్టారెంట్‌లోని సర్వర్ మీకు ఎంట్రీ కొనుగోలుతో ఉచిత పానీయం ఇవ్వగలదని మీకు చెబితే, వారు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న రెస్టారెంట్ వ్యాపారం తరపున వారు మీతో ఒప్పందం కుదుర్చుకున్నారు. మీతో వ్యాపారం చేయడానికి నియమించబడిన వ్యాపారం యొక్క ఏకైక ఉద్యోగిగా వారు ఎంపిక చేయబడ్డారని సర్వర్ యొక్క అధికారం సూచించబడుతుంది. మీ వ్యాపార లావాదేవీని పూర్తి చేయడానికి అవసరమైన ఏకైక వ్యక్తి వారు మాత్రమే అవుతారని భావిస్తున్నందున ఇతర ఉద్యోగులు చివరికి లావాదేవీలో పాల్గొంటారా లేదా అనేది అప్రధానమైనది.
అటువంటి పరిస్థితిలో, రెస్టారెంట్ మేనేజర్ మీ టేబుల్‌కి వచ్చి, సర్వర్ తప్పు చేసిందని మీకు తెలియజేస్తే మరియు "పెయిడ్ ఎంట్రీతో ఉచిత పానీయం" ఆఫర్‌ను తిరిగి తీసుకోవడానికి ప్రయత్నించినట్లయితే, వ్యాపారం వాస్తవానికి చట్టబద్ధంగా అమలు చేయదగిన ఒప్పందాన్ని ప్రత్యక్షంగా ఉల్లంఘిస్తుంది. మీకు, క్లయింట్ మరియు వారి ఉద్యోగికి మధ్య తయారు చేయబడింది. వారు ఎంచుకుంటే వారు ఖచ్చితంగా ఉద్యోగికి జరిమానా విధించవచ్చు, కాని ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలను గౌరవించటానికి అధికారం చట్టబద్ధంగా వారిని నిర్బంధిస్తుంది. ఇదే సూత్రం మరింత క్లిష్టమైన లేదా తీవ్రమైన చట్టపరమైన పరిస్థితులకు వర్తిస్తుంది.
ప్రత్యేక పరిశీలనలు
దీనికి విరుద్ధంగా, "వ్యక్తీకరించిన అధికారం" ప్రిన్సిపాల్ చేత మౌఖికంగా లేదా వ్రాతపూర్వకంగా ఇవ్వబడింది మరియు మంజూరు చేయబడుతుంది… మరియు "స్పష్టమైన అధికారం" కొన్నిసార్లు "కనిపించే అధికారం" అని పిలువబడుతుంది, ఇక్కడ ప్రిన్సిపాల్ యొక్క చర్యలు మూడవ పక్షానికి దారితీయవచ్చు (సహేతుకమైన వ్యక్తిగా) ఏజెంట్‌కు అధికారం ఉందని నమ్ముతారు, అది వ్యక్తీకరించబడదు లేదా సూచించబడదు.
